上北沢ヒルズ売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格(坪単価)
5,496万円 〜 6,452万円
(298万円 〜 298万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/16

基本情報

住所東京都世田谷区桜上水5丁目4−8
築年月1995年8月
総階数3階
総戸数48戸
間取り
アクセス

施設・設備

第1種住専
浴室乾燥機

上北沢ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「上北沢ヒルズ」は、1995年08月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は48戸です。京王線「上北沢」駅まで徒歩6分と交通の便も良く、住環境の良さが魅力です。

周辺には、徒歩数百メートル圏内に多くの便利な施設があります。例えば、セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店やファミリーマート 上北沢駅前南口店などのコンビニが354mから382m程の距離にあります。スーパーも近くにあり、mini(ミニ)ピアゴ 桜上水5丁目店やまいばすけっと 上北沢4丁目店は449mから463m程で利用できます。さらに、カフェかみきたや中華料理開々亭、ウォッカなどの飲食店も周辺に多くあります。また、病院や薬局、公共施設なども徒歩圏内にあり、生活に便利です。

また、上北沢ヒルズの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。下高井戸仲町緑地や上北沢公園が徒歩600m以内にあり、自然に囲まれた環境も魅力の一つです。また、世田谷区立緑丘中学校や世田谷区立八幡山小学校も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。

上北沢ヒルズは、交通の便や周辺の施設が充実しており、住みやすいマンションです。是非、快適な生活を過ごすための住まいとして考えてみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

上北沢ヒルズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 中野区, 三鷹市, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格

上北沢ヒルズの最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上北沢ヒルズは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

上北沢ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
61.04㎡
1階 南
3LDK
71.66㎡
3階 東
2LDK
61.04㎡
3階 南
3LDK
71.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 61.04㎡ 南西 1階 南西(61.04㎡)を無料査定する
1 3LDK 71.66㎡ 1階 南(71.66㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.04㎡ 3階 東(61.04㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.58㎡ 3階 南(71.58㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

上北沢ヒルズの存在する東京都世田谷区桜上水5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,799万円1988年4月74.35㎡64.5万円12LDK
2024年10月7,180万円2003年5月96.43㎡74.5万円12LDK
2024年10月13,080万円2001年11月92.7㎡141.1万円14LDK
2024年10月12,150万円2015年6月81.06㎡149.9万円63LDK
2024年10月11,380万円2015年6月71.1㎡160.1万円63LDK
2024年10月3,380万円1985年11月51.72㎡65.4万円11LDK
2024年10月13,980万円2015年6月88.16㎡158.6万円83LDK
2024年10月13,980万円2015年6月88.16㎡158.6万円83LDK
2024年10月8,380万円1998年1月78.06㎡107.4万円62LDK
2024年9月11,880万円2001年5月102.45㎡116.0万円33LDK
2024年9月11,880万円2001年5月102.45㎡116.0万円33LDK
2024年8月5,699万円1995年6月66.83㎡85.3万円23LDK
2024年8月5,699万円1995年6月66.83㎡85.3万円23LDK
2024年8月13,500万円2015年6月93.39㎡144.6万円53LDK
2024年8月12,480万円2015年6月70.52㎡177.0万円83LDK
2024年8月14,000万円2001年11月92.7㎡151.0万円14LDK
2024年8月4,699万円1975年10月72.45㎡64.9万円33LDK
2024年8月4,699万円1975年10月72.45㎡64.9万円33LDK
2024年8月4,699万円1975年10月72.45㎡64.9万円33LDK
2024年7月9,980万円2015年6月72.26㎡138.1万円63LDK
2024年7月8,120万円2001年11月74.58㎡108.9万円33LDK
2024年7月4,699万円1975年10月72.54㎡64.8万円23LDK
2024年7月4,699万円1975年10月72.54㎡64.8万円23LDK
2024年7月4,699万円1975年10月72.54㎡64.8万円23LDK
2024年7月12,500万円2015年6月90.87㎡137.6万円53LDK
2024年7月12,500万円2015年6月90.87㎡137.6万円53LDK
2024年7月4,699万円1975年10月72.45㎡64.9万円23LDK
2024年7月4,699万円1975年10月72.45㎡64.9万円23LDK
2024年7月4,699万円1975年10月72.45㎡64.9万円23LDK
2024年6月3,980万円2017年7月34.24㎡116.2万円11LDK
2024年6月4,780万円1996年11月54.51㎡87.7万円21LDK
2024年6月9,680万円2015年6月72.26㎡134.0万円13LDK
2024年6月9,680万円2015年6月72.26㎡134.0万円13LDK
2024年6月6,498万円1998年1月60.0㎡108.3万円53LDK
2024年5月14,800万円2015年6月90.87㎡162.9万円64LDK
2024年5月14,800万円2015年6月90.87㎡162.9万円64LDK
2024年5月11,000万円2015年6月67.19㎡163.7万円103LDK
2024年5月11,000万円2015年6月67.19㎡163.7万円103LDK
2024年5月11,000万円2015年6月67.1㎡163.9万円103LDK
2024年5月11,000万円2015年6月67.1㎡163.9万円103LDK
2024年5月9,480万円2015年7月70.52㎡134.4万円83LDK
2024年5月13,000万円2015年6月90.95㎡142.9万円13LDK
2024年5月9,200万円2001年11月92.7㎡99.2万円14LDK
2024年4月6,980万円2001年11月65.8㎡106.1万円33LDK
2024年4月3,980万円1985年11月51.72㎡77.0万円21LDK
2024年4月8,180万円2016年9月67.84㎡120.6万円53LDK
2024年4月8,180万円2016年9月67.84㎡120.6万円53LDK
2024年4月8,180万円2016年9月67.84㎡120.6万円53LDK
2024年3月9,580万円2015年6月72.81㎡131.6万円133LDK
2024年3月9,580万円2015年6月72.81㎡131.6万円133LDK
2024年3月6,671万円2016年9月56.21㎡118.7万円12LDK
2024年3月6,671万円2016年9月56.21㎡118.7万円12LDK
2024年3月6,671万円2016年9月56.21㎡118.7万円12LDK
2024年3月6,880万円1998年1月66.0㎡104.2万円13LDK
2024年3月9,780万円2015年5月73.04㎡133.9万円33LDK
2024年3月11,000万円2015年6月81.2㎡135.5万円53LDK
2024年3月11,000万円2015年6月81.2㎡135.5万円53LDK
2024年3月750万円1984年5月14.04㎡53.4万円41R
2024年2月6,480万円2001年11月74.58㎡86.9万円23LDK
2024年2月11,500万円2015年6月85.76㎡134.1万円23LDK
2024年2月12,800万円1988年4月162.0㎡79.0万円13LDK
2024年2月7,800万円2006年2月80.66㎡96.7万円33LDK
2024年2月980万円1987年3月17.92㎡54.7万円21K
2024年2月7,250万円2006年2月70.41㎡103.0万円43LDK
2024年1月9,780万円2015年6月72.26㎡135.3万円83LDK
2023年12月7,980万円2006年2月75.32㎡105.9万円73LDK
2023年11月9,490万円2003年5月80.06㎡118.5万円43LDK
2023年11月9,350万円2015年6月74.9㎡124.8万円43LDK
2023年10月11,700万円2015年5月81.02㎡144.4万円143LDK
2023年10月4,680万円1988年3月74.35㎡62.9万円11LDK
2023年9月8,850万円2015年6月70.08㎡126.3万円33LDK
2023年9月8,850万円2015年6月70.08㎡126.3万円33LDK
2023年9月7,880万円2016年9月70.0㎡112.6万円42LDK
2023年9月7,880万円2016年9月70.0㎡112.6万円42LDK
2023年9月7,880万円2016年9月70.0㎡112.6万円42LDK
2023年9月7,880万円2016年9月67.84㎡116.2万円43LDK
2023年9月7,880万円2016年9月67.84㎡116.2万円43LDK
2023年9月7,880万円2016年9月67.84㎡116.2万円43LDK
2023年7月6,690万円1998年1月66.0㎡101.4万円53LDK
2023年7月4,799万円1984年3月57.34㎡83.7万円12LDK
2023年7月4,799万円1984年3月57.34㎡83.7万円12LDK
2023年7月5,490万円1998年2月60.0㎡91.5万円32LDK
2023年7月10,030万円2015年6月74.91㎡133.9万円103LDK
2023年7月10,030万円2015年6月74.91㎡133.9万円103LDK
2023年6月10,980万円2015年6月83.94㎡130.8万円23LDK
2023年6月6,500万円2003年5月80.06㎡81.2万円42LDK
2023年5月1,740万円1977年9月34.7㎡50.1万円11LDK
2023年5月11,900万円2015年6月90.87㎡131.0万円63LDK
2023年5月11,900万円2015年6月90.87㎡131.0万円63LDK
2023年4月830万円1984年5月13.86㎡59.9万円41R
2023年3月7,680万円2016年9月70.0㎡109.7万円63LDK
2023年3月7,680万円2016年9月70.0㎡109.7万円63LDK
2023年3月7,680万円2016年9月70.0㎡109.7万円63LDK
2023年3月9,100万円2015年6月75.88㎡119.9万円53LDK
2023年3月9,100万円2015年6月75.88㎡119.9万円53LDK
2023年3月9,180万円2015年6月70.08㎡131.0万円63LDK
2023年3月9,180万円2015年6月70.08㎡131.0万円63LDK
2023年3月3,080万円1975年10月50.13㎡61.4万円22LDK
2023年3月3,080万円1975年10月50.13㎡61.4万円22LDK
2023年3月3,080万円1975年10月50.13㎡61.4万円22LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区上北沢1丁目22−24
築年月:2015年12月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:7,348万円
東京都世田谷区上北沢1丁目40−13
築年月:1996年11月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:5,429万円
東京都世田谷区上北沢1丁目21−17
築年月:2001年9月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:6,482万円
東京都世田谷区上北沢1丁目28−24
築年月:1991年9月
専有面積:73.81㎡〜
相場価格:5,776万円
東京都世田谷区上北沢1丁目20−26
築年月:2015年3月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:7,457万円
東京都世田谷区上北沢1丁目18−15
築年月:1977年2月
専有面積:51.4㎡〜
相場価格:2,823万円
東京都世田谷区上北沢1丁目14−5
築年月:1994年7月
専有面積:48.94㎡〜
相場価格:4,354万円
東京都世田谷区上北沢1丁目27−4
築年月:2014年7月
専有面積:69.44㎡〜
相場価格:7,030万円
東京都世田谷区上北沢1丁目4−22
築年月:1977年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上北沢1丁目21−14
築年月:2003年10月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:4,696万円
東京都世田谷区上北沢1丁目16−10
築年月:1995年3月
専有面積:30.12㎡〜
相場価格:2,454万円
東京都世田谷区上北沢1丁目5
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上北沢1丁目18−3
築年月:2007年11月
専有面積:65.06㎡〜
相場価格:7,716万円
東京都世田谷区上北沢1丁目27−14
築年月:1996年3月
専有面積:60.19㎡〜
相場価格:5,316万円
東京都世田谷区上北沢1丁目
築年月:2002年10月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:4,685万円
東京都世田谷区桜上水5丁目5−22
築年月:2001年5月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:7,458万円
東京都世田谷区桜上水5丁目28−3
築年月:2003年5月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:5,518万円
東京都世田谷区桜上水5丁目14−9
築年月:1984年5月
専有面積:13.86㎡〜
相場価格:1,213万円
東京都世田谷区上北沢3丁目6−18
築年月:2003年9月
専有面積:30.03㎡〜
相場価格:3,149万円
東京都世田谷区上北沢3丁目4−1
築年月:2002年3月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:7,969万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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上北沢シティハウス東京都世田谷区上北沢1丁目40−131996年11月68.52㎡〜5,429万円このマンションの相場を見る
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