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ベルジュール昭和記念公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,760万円 〜 5,761万円 （229万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市東町２丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 54.18㎡ 〜 80.93㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
ベルジュール昭和記念公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルジュール昭和記念公園は、2018年03月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は29戸です。JR青梅線「西立川」駅から徒歩4分というアクセスの良さが特徴です。
周辺には、便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、セブンイレブン 昭島東町4丁目店まで397m、ローソン 昭島東町三丁目店まで455m、ファミリーマート 東中神駅前店まで541mといった距離で利用できます。スーパーも近くにあり、あっぱれ 西立川店まで350m、さえき食品館 西立川食品館まで558m、フーコット 昭島店まで855mです。
飲食店も豊富で、飛鳥まで238m、からみそラーメンふくろう 西立川店まで409m、銀星まで427m、あさくさまで440m、バルダダッコまで452mといった距離で楽しめます。また、病院や薬局も近くにあり、西多摩歯科クリニック 往診事務局まで51m、ハハナ整骨院まで141m、ウエルシア西立川駅南口店まで343m、Welpark(ウェルパーク) 調剤薬局西立川店まで422mといった距離で利用することができます。
公共施設や公園、学校も充実しています。最寄りの公園は昭和公園で、徒歩306mでアクセスできます。また、国営昭和記念公園やその中のバーベキューガーデンまでも徒歩で行ける距離です。昭島市立東小学校も非常に近く、徒歩55mです。
周辺には保育園や幼稚園もあり、昭島ドリームまで27m、多摩保育園分園まで217m、多摩保育園まで220mといった距離で利用することができます。
ベルジュール昭和記念公園は、マンションの魅力がしっかり伝わる施設です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが充実しており、生活に便利な環境が整っています。加えて、公園や学校、保育園も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。JR青梅線「西立川」駅からも徒歩4分というアクセスの便利さも魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
ベルジュール昭和記念公園の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 日野市, 国立市, 武蔵村山市, 東大和市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西立川駅の築年数で見たマンション価格
ベルジュール昭和記念公園の最寄り西立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルジュール昭和記念公園は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ベルジュール昭和記念公園の存在する東京都昭島市東町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 55.91㎡ | 44.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2002年9月 | 82.28㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2002年9月 | 85.0㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2002年9月 | 83.19㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 60.54㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 82.28㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 1995年5月 | 62.06㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1995年5月 | 56.84㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2018年3月 | 80.93㎡ | 73.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 22.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 75.35㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,430万円 | 1996年3月 | 31.73㎡ | 45.1万円 | 2 | 2K |
| 2022年11月 | 5,298万円 | 2002年9月 | 83.19㎡ | 63.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 66.54㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 83.19㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 75.35㎡ | 55.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2018年3月 | 60.36㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,330万円 | 1996年3月 | 69.36㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 56.84㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 67.18㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 55.83㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 23.4万円 | 4 | 3DK |
| 2020年11月 | 4,340万円 | 2002年9月 | 83.19㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 55.83㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 85.0㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,800万円 | 2002年9月 | 85.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,290万円 | 2002年9月 | 95.02㎡ | 45.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 56.84㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 68.95㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 68.36㎡ | 33.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 72.52㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 95.36㎡ | 45.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,650万円 | 1996年2月 | 72.52㎡ | 36.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 72.52㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 1995年5月 | 62.06㎡ | 40.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,480万円 | 2002年9月 | 75.35㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 85.0㎡ | 51.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,790万円 | 2002年9月 | 95.36㎡ | 39.7万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カインドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目５−２０ | 1996年2月 | 31.73㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目４−１６ | 1995年5月 | 55.83㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 東京都昭島市東町１丁目５−１ | 2002年9月 | 70.06㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭和記念公園 | 東京都昭島市東町１丁目１４−１ | 1997年2月 | 67.18㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西立川昭和記念公園 | 東京都昭島市東町１丁目７−２５ | 1996年1月 | 55.91㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル東町 | 東京都昭島市東町３丁目２ー１３ | 1986年3月 | 53.46㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 56.1㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西立川 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ | 1993年7月 | 56.54㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９ー１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンひばり | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター昭和記念公園 | 東京都昭島市もくせいの杜２丁目９ | 2021年3月 | 64.87㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目２−１ | 2008年12月 | 55.22㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川2 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−６ | 2000年11月 | 58.95㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−１ | 1985年1月 | 21.26㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウエル東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 東京都昭島市玉川町１丁目４−１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス立川T1 | 東京都立川市緑町７−２ | 2006年3月 | 68.16㎡〜 | 5,265万円〜 | このマンションの相場を見る |