今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
スカイコート文京根津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,175万円 〜 2,479万円 （377万円 〜 402万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 19.08㎡ 〜 20.37㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
スカイコート文京根津について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート文京根津」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩1分の場所に位置しています。このマンションは地上11階建てで、総戸数は30です。竣工年月は2002年09月です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニではセブンイレブン 根津駅前店（距離：38m）やニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店（距離：241m）などが利用できます。スーパーも近くにあり、赤札堂 根津店（距離：114m）やマルエツ プチ 池之端二丁目店（距離：353m）などがあります。さらに、根津地域で飲食店や医療施設を利用することもできます。
このマンションでは、上記のような周辺施設に加えて、なんと根津 焼鳥鳥兆（距離：9m）、翼（距離：48m）、BISTOIRE（ビストア）（距離：49m）などの飲食店もすぐ近くにあります。また、マンションの近くにはさくら薬局 根津店（距離：37m）、ウエルシア文京根津店（距離：78m）などの薬局もあります。
魅力的な周辺施設に加えて、公共施設も充実しています。不忍通りふれあい館（距離：74m）、根津地域活動センター（距離：74m）、文京区立根津図書室（距離：78m）などがあります。また、子供たちの遊び場として利用できる公園もいくつかあります（七倉児童遊園：距離427m、池之端児童遊園：距離428m、谷中清水町公園：距離454m）。
近隣の学校や保育園・幼稚園にも恵まれています。根津児童館（距離：162m）、文京区立根津小学校（距離：165m）、東京大学 低温センター事務室（距離：318m）などがあります。保育園・幼稚園も近くにあります（根津保育園：距離102m、たんぽぽ保育園こととい分園：距離119m、スターキッズ谷中保育園：距離179m）。
「スカイコート文京根津」は周辺の施設や公共施設に恵まれているだけでなく、駅へのアクセスも便利です。このマンションでは、暮らしやすい住環境を提供しています。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
スカイコート文京根津の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
スカイコート文京根津の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート文京根津の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート文京根津は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.9万円に比べて、築40年以上では257.5万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
スカイコート文京根津の存在する東京都文京区根津２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,080万円 | 2008年3月 | 101.99㎡ | 10.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,230万円 | 2008年2月 | 60.96㎡ | 36.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1987年5月 | 101.43㎡ | 24.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,950万円 | 1975年4月 | 50.52㎡ | 58.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,390万円 | 1995年5月 | 48.68㎡ | 69.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,040万円 | 1992年10月 | 33.17㎡ | 31.4万円 | 4 | 1K |
| 2018年6月 | 530万円 | 1996年10月 | 30.9㎡ | 17.2万円 | 6 | 1K |
スカイコート文京根津の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 53.9㎡〜 | 4,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 5,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 9,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−１ | 2005年8月 | 27.14㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目 | 2015年2月 | 43.13㎡〜 | 6,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１３−６ | 2016年12月 | 26.76㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |