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ウェルブ六甲道1番街

ウェルブ六甲道1番街の売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
5,552万円 〜 7,634万円
（263万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/17
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基本情報

住所兵庫県神戸市灘区備後町５丁目３−１
築年月2003年9月
総階数33階
総戸数134戸
間取り―
アクセス

施設・設備

屋根付ﾍﾟﾃﾞｽﾄﾘｱﾝﾃﾞｯｷ

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ウェルブ六甲道1番街の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 136,088 100.0
2020年 138,701 101.9
2025年 139,584 102.6
2030年 139,372 102.4
2035年 138,050 101.4
2040年 135,840 99.8
2045年 133,146 97.8
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

ウェルブ六甲道1番街の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェルブ六甲道1番街は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では99.0万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェルブ六甲道1番街の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北西
3LDK
87.01㎡
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10階 南西
3LDK
87.01㎡
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11階 東
3LDK
87.01㎡
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13階 北
3LDK
83.4㎡
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13階 北
3LDK
83.41㎡
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15階 北東
2LDK
73.76㎡
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16階 南
3LDK
86.83㎡
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16階 北
3LDK
83.57㎡
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25階 南
3LDK
88.9㎡
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26階 南
3LDK
83.41㎡
この部屋を無料査定する
26階 北
3LDK
83.41㎡
この部屋を無料査定する
28階 北
2LDK
69.71㎡
この部屋を無料査定する
28階 南
3LDK
80.92㎡
この部屋を無料査定する
28階 北
3LDK
83.41㎡
この部屋を無料査定する
28階 北
3LDK
88.9㎡
この部屋を無料査定する
30階 南西
2LDK
87.01㎡
この部屋を無料査定する
31階 北
3LDK
94.9㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 87.01㎡ 北西 6階 北西(87.01㎡)を無料査定する
10 3LDK 87.01㎡ 南西 10階 南西(87.01㎡)を無料査定する
11 3LDK 87.01㎡ 東 11階 東(87.01㎡)を無料査定する
13 3LDK 83.4㎡ 北 13階 北(83.4㎡)を無料査定する
13 3LDK 83.41㎡ 北 13階 北(83.41㎡)を無料査定する
15 2LDK 73.76㎡ 北東 15階 北東(73.76㎡)を無料査定する
16 3LDK 86.83㎡ 南 16階 南(86.83㎡)を無料査定する
16 3LDK 83.57㎡ 北 16階 北(83.57㎡)を無料査定する
25 3LDK 88.9㎡ 南 25階 南(88.9㎡)を無料査定する
26 3LDK 83.41㎡ 南 26階 南(83.41㎡)を無料査定する
26 3LDK 83.41㎡ 北 26階 北(83.41㎡)を無料査定する
28 2LDK 69.71㎡ 北 28階 北(69.71㎡)を無料査定する
28 3LDK 80.92㎡ 南 28階 南(80.92㎡)を無料査定する
28 3LDK 83.41㎡ 北 28階 北(83.41㎡)を無料査定する
28 3LDK 88.9㎡ 北 28階 北(88.9㎡)を無料査定する
30 2LDK 87.01㎡ 南西 30階 南西(87.01㎡)を無料査定する
31 3LDK 94.9㎡ 北 31階 北(94.9㎡)を無料査定する
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ウェルブ六甲道1番街の存在する兵庫県神戸市灘区備後町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,580万円2003年9月69.96㎡79.8万円262LDK
2024年6月5,580万円2003年9月69.96㎡79.8万円262LDK
2024年6月5,580万円2003年9月69.96㎡79.8万円262LDK
2024年6月3,798万円2001年12月51.1㎡74.3万円32LDK
2024年6月6,380万円2003年4月73.46㎡86.8万円53LDK
2024年5月4,380万円2000年11月63.03㎡69.5万円32LDK
2024年4月6,780万円2003年5月73.46㎡92.3万円93LDK
2024年3月1,958万円1981年3月62.06㎡31.6万円43LDK
2024年3月5,980万円2001年12月82.8㎡72.2万円74LDK
2023年12月5,200万円2003年9月69.71㎡74.6万円282LDK
2023年12月5,200万円2003年9月69.71㎡74.6万円282LDK
2023年12月5,200万円2003年9月69.71㎡74.6万円282LDK
2023年12月6,280万円2017年2月70.1㎡89.6万円73LDK
2023年12月5,980万円2020年8月77.07㎡77.6万円103LDK
2023年11月5,280万円2003年9月73.76㎡71.6万円152LDK
2023年11月5,280万円2003年9月73.76㎡71.6万円152LDK
2023年11月5,280万円2003年9月73.76㎡71.6万円152LDK
2023年11月1,880万円1981年3月65.95㎡28.5万円33LDK
2023年11月1,880万円1981年3月63.58㎡29.6万円33LDK
2023年9月6,180万円2001年12月83.06㎡74.4万円53LDK
2023年9月4,280万円2001年12月64.0㎡66.9万円82LDK
2023年8月4,180万円2003年4月53.49㎡78.1万円121LDK
2023年8月5,300万円2020年9月72.77㎡72.8万円143LDK
2023年7月6,880万円2003年9月83.41㎡82.5万円263LDK
2023年7月6,880万円2003年9月83.41㎡82.5万円263LDK
2023年7月6,880万円2003年9月83.41㎡82.5万円263LDK
2023年7月6,480万円2017年2月70.1㎡92.4万円103LDK
2023年7月5,180万円2017年2月55.56㎡93.2万円142LDK
2023年6月4,980万円2017年2月55.56㎡89.6万円92LDK
2023年5月4,380万円2000年12月63.03㎡69.5万円52LDK
2023年5月4,680万円2017年2月55.56㎡84.2万円22LDK
2023年5月3,600万円2000年11月55.33㎡65.1万円113LDK
2023年2月6,980万円2017年2月70.1㎡99.6万円153LDK
2022年12月3,480万円2001年12月53.86㎡64.6万円61LDK
2022年11月2,100万円1985年1月73.76㎡28.5万円33LDK
2022年10月3,380万円2000年12月63.03㎡53.6万円53LDK
2022年10月7,280万円2003年9月88.9㎡81.9万円283LDK
2022年10月7,280万円2003年9月88.9㎡81.9万円283LDK
2022年10月7,280万円2003年9月88.9㎡81.9万円283LDK
2022年8月6,980万円2003年9月86.83㎡80.4万円163LDK
2022年8月6,980万円2003年9月86.83㎡80.4万円163LDK
2022年8月6,980万円2003年9月86.83㎡80.4万円163LDK
2022年8月5,280万円2020年8月72.77㎡72.6万円102LDK
2022年6月6,780万円2003年9月83.57㎡81.1万円163LDK
2022年6月6,780万円2003年9月83.57㎡81.1万円163LDK
2022年6月6,780万円2003年9月83.57㎡81.1万円163LDK
2022年5月5,280万円2000年11月84.47㎡62.5万円84LDK
2022年3月1,980万円1981年3月62.06㎡31.9万円43LDK
2022年2月6,780万円2001年12月82.8㎡81.9万円84LDK
2022年1月5,555万円2003年4月80.9㎡68.7万円113LDK
2021年11月7,180万円2003年9月87.01㎡82.5万円302LDK
2021年11月7,180万円2003年9月87.01㎡82.5万円302LDK
2021年11月7,180万円2003年9月87.01㎡82.5万円302LDK
2021年10月5,200万円2003年4月73.99㎡70.3万円53LDK
2021年10月2,980万円1985年1月69.74㎡42.7万円52LDK
2021年9月5,480万円2020年8月72.77㎡75.3万円103LDK
2021年5月6,500万円2003年9月83.4㎡77.9万円133LDK
2021年5月6,500万円2003年9月83.4㎡77.9万円133LDK
2021年5月6,500万円2003年9月83.4㎡77.9万円133LDK
2021年5月6,500万円2003年9月83.41㎡77.9万円133LDK
2021年5月6,500万円2003年9月83.41㎡77.9万円133LDK
2021年5月6,500万円2003年9月83.41㎡77.9万円133LDK
2021年5月5,280万円2003年4月73.0㎡72.3万円103LDK
2021年2月4,680万円1999年2月88.57㎡52.8万円3LDK
2021年2月4,680万円1999年2月88.57㎡52.8万円3LDK
2021年2月4,680万円1999年2月88.57㎡52.8万円63LDK
2021年2月4,680万円1999年2月88.57㎡52.8万円63LDK
2021年1月12,800万円2003年4月203.51㎡62.9万円66LDK
2020年10月7,200万円2017年3月76.67㎡93.9万円153LDK
2020年9月4,080万円1999年2月70.97㎡57.5万円43LDK
2020年9月4,080万円1999年2月70.97㎡57.5万円43LDK
2020年8月3,180万円2000年11月61.09㎡52.1万円73LDK
2020年7月5,180万円2000年11月77.13㎡67.2万円124LDK
2020年7月6,380万円2003年4月99.25㎡64.3万円123LDK
2020年6月2,980万円1985年1月73.76㎡40.4万円23LDK
2020年5月2,880万円1999年2月56.16㎡51.3万円21LDK
2020年5月2,880万円1999年2月56.16㎡51.3万円21LDK
2020年5月3,180万円2000年11月61.09㎡52.1万円63LDK
2020年4月5,980万円2003年9月87.01㎡68.7万円103LDK
2020年4月5,980万円2003年9月87.01㎡68.7万円103LDK
2020年4月5,980万円2003年9月87.01㎡68.7万円103LDK
2020年2月3,380万円2000年11月61.0㎡55.4万円62LDK
2020年1月6,280万円2003年9月83.41㎡75.3万円283LDK
2020年1月6,280万円2003年9月83.41㎡75.3万円283LDK
2020年1月6,280万円2003年9月83.41㎡75.3万円283LDK
2020年1月5,980万円2017年2月70.1㎡85.3万円103LDK
2019年12月5,480万円2017年2月70.23㎡78.0万円23LDK
2019年12月2,798万円1981年3月84.14㎡33.3万円23LDK
2019年11月2,698万円1981年3月85.41㎡31.6万円23LDK
2019年11月3,380万円1981年3月85.41㎡39.6万円23LDK
2019年11月6,280万円2003年9月80.92㎡77.6万円283LDK
2019年11月6,280万円2003年9月80.92㎡77.6万円283LDK
2019年11月6,280万円2003年9月80.92㎡77.6万円283LDK
2019年10月5,280万円2003年4月84.59㎡62.4万円113LDK
2019年8月3,790万円2000年11月57.54㎡65.9万円62LDK
2019年8月4,980万円2001年12月79.26㎡62.8万円43LDK
2019年7月2,698万円1981年3月85.14㎡31.7万円23LDK
2019年6月2,980万円2000年11月57.54㎡51.8万円63LDK
2019年5月7,480万円2003年9月88.9㎡84.1万円253LDK
2019年5月7,480万円2003年9月88.9㎡84.1万円253LDK
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イトーピア六甲道
兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１５
築年月：1979年11月
専有面積：75.55㎡〜
相場価格：2,660万円〜
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朝日プラザ六甲1
兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７
築年月：1986年10月
専有面積：51.52㎡〜
相場価格：2,157万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
烏帽子ハイツ兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１ー８1976年2月61.63㎡〜1,622万円〜このマンションの相場を見る
サーパス六甲兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１−２２2001年6月69.46㎡〜3,491万円〜このマンションの相場を見る
六甲宮前マンション兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目１−７1977年11月33.58㎡〜1,217万円〜このマンションの相場を見る
サンビルダー六甲兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目６−２１1993年7月51.08㎡〜3,485万円〜このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街4番館兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−４2000年8月24.1㎡〜1,730万円〜このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲桜口町兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目５−１１2023年8月38.29㎡〜3,601万円〜このマンションの相場を見る
ミュゼ六甲兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−５1990年10月----このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道３番街　３番館兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−３2000年8月----このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲南第2兵庫県神戸市灘区友田町４丁目３−４2000年3月60.54㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
ウォームズヴィル六甲南兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−１８1999年11月56.13㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
セントラルハイツ灘兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１６1983年2月61.84㎡〜1,974万円〜このマンションの相場を見る
グランパレ六甲道サウスタワー兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−１６2006年5月56.16㎡〜3,461万円〜このマンションの相場を見る
ランデージ南六甲兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２０2003年1月63.31㎡〜3,431万円〜このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲スクエア兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２４2003年4月68.33㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
シャトード六甲兵庫県神戸市灘区友田町４丁目４−１２1984年6月46.99㎡〜1,785万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六甲道兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２３1983年12月13.88㎡〜436万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲レガーロ兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−３2004年1月42.33㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
エスリード六甲兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−２７1997年7月53.01㎡〜2,626万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア六甲道兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１５1979年11月75.55㎡〜2,660万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ六甲1兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７1986年10月51.52㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る