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白鬚橋ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,855万円 〜 2,714万円 （149万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区橋場２丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白鬚橋ローヤルコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
白鬚橋ローヤルコーポは、1979年5月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は84戸です。東武伊勢崎線「東向島」駅からは徒歩17分の好立地にあります。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩36mの場所にローソン H橋場二丁目店、277mの場所にコンビニエンス・ミニストップ橋場店、343mの場所にはセブンイレブン 台東石浜店があります。スーパーも近くにあり、295mの場所にオーケー 橋場店 (OK Hashiba)、614mの場所にライフ 東向島店、642mの場所にまいばすけっと 清川2丁目店があります。また、飲食店も充実しており、185mの場所にクロ、246mの場所にバーミヤン しらひげ橋店、268mの場所にみづの家、278mの場所にドトールコーヒーショップ リバーサイド隅田セントラルタワー店、341mの場所にモンテベロがあります。
さらに、マンションの近くには病院や薬局などの施設も充実しています。57mの場所にはサニーライフ 台東橋場、80mの場所にSOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 隅田公園、138mの場所に橋場診療所があります。薬局も近くにあり、171mの場所につくし薬局、360mの場所にクオール薬局向島店、373mの場所に西村薬局があります。
周辺には公共施設もあり、159mの場所に石浜図書館、256mの場所に産業研修センター、257mの場所に橋場老人福祉館があります。公園も近くにあり、191mの場所に橋場公園、305mの場所に妙亀塚公園、323mの場所に堤通公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、172mの場所には橋場こどもクラブ、440mの場所に玉姫児童館、451mの場所に玉姫こどもクラブ、149mの場所には石浜橋場こども園、410mの場所に共生保育園、438mの場所に台東区立玉姫保育園があります。
白鬚橋ローヤルコーポは、周辺施設が充実しているだけでなく、マンション自体も魅力的です。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが設置されており、さらにコンシェルジュデスクもあります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が完備されており、快適な暮らしをサポートしています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかり守られています。
白鬚橋ローヤルコーポは、交通の便や周辺の施設の充実度に加えて、マンション自体が快適さや利便性を追求している点が魅力です。暮らしやすい環境を求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
白鬚橋ローヤルコーポの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 足立区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格
白鬚橋ローヤルコーポの最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白鬚橋ローヤルコーポは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.8万円に比べて、築40年以上では156.4万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2K
41.26㎡
1階 北東
2LDK
57.01㎡
1階 北東
2SDK
47.43㎡
2階 北
2LDK
52.57㎡
2階 北
3DK
53.01㎡
3階 北東
1LDK
41.26㎡
5階 北
2DK
52.57㎡
5階 北東
2K
41.26㎡
5階 北
2LDK
53.01㎡
6階 北
3DK
52.45㎡
7階 北
2LDK
53.01㎡
8階 北東
2LDK
57.01㎡
9階 北東
2DK
46.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 41.26㎡ | 北東 | 1階 北東(41.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.01㎡ | 北東 | 1階 北東(57.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 47.43㎡ | 北東 | 1階 北東(47.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.57㎡ | 北 | 2階 北(52.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.01㎡ | 北 | 2階 北(53.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.26㎡ | 北東 | 3階 北東(41.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 52.57㎡ | 北 | 5階 北(52.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 41.26㎡ | 北東 | 5階 北東(41.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.01㎡ | 北 | 5階 北(53.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 52.45㎡ | 北 | 6階 北(52.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.01㎡ | 北 | 7階 北(53.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.01㎡ | 北東 | 8階 北東(57.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 46.51㎡ | 北東 | 9階 北東(46.51㎡)を無料査定する |
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白鬚橋ローヤルコーポの存在する東京都台東区橋場２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1978年12月 | 43.31㎡ | 33.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 71.3㎡ | 32.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 2016年10月 | 54.94㎡ | 25.1万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 27.92㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ | 1982年3月 | 42.85㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−４ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション百花園 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1983年3月 | 38.8㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル リーヴァ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド曳舟 | 東京都墨田区堤通１丁目１２ー１４ | 2012年11月 | 43.88㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草サンパワー | 東京都台東区橋場２丁目１−８ | 1979年12月 | 42.8㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア橋場 | 東京都台東区橋場２丁目１ー１６ | 1998年6月 | 62.49㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西浅草コープ | 東京都台東区橋場１丁目３６ー１５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レヴィ浅草リバーフロント | 東京都台東区橋場１丁目３６−９ | 2006年2月 | 56.27㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル浅草III | 東京都台東区橋場１丁目１－８ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート浅草 | 東京都台東区橋場１丁目２４−２０ | 2006年8月 | 100.0㎡〜 | 5,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東浅草コープ2 | 東京都台東区橋場１丁目３５−１５ | 1982年5月 | 30.74㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ浅草 | 東京都台東区橋場１丁目 | 2006年3月 | 100.0㎡〜 | 5,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浅草V | 東京都台東区橋場１丁目 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |