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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 13,250万円 〜 19,990万円 （696万円 〜 775万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田駿河台２丁目９−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年4月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 62.96㎡ 〜 85.29㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南西向き
温水式床暖房
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
内廊下
1F3戸
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス」は、地上18階建てのマンションであり、竣工は2018年04月です。交通の利便性も良く、JR中央・総武線「水道橋」駅まで徒歩6分とアクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺に近くにあるさまざまな便利な施設が挙げられます。たとえば、232mの距離にあるセブンイレブン 駿河台三楽病院店や、287mの距離にあるセブンイレブン 神田神保町1丁目店などのコンビニがあります。また、敷地から382mの距離にあるマルエツ プチ 神田神保町二丁目店や、444mの距離にあるまいばすけっと 神田神保町店などのスーパーマーケットも利用することができます。
飲食店も多く、たとえば107mの距離にクレオール、153mの距離にエスパス ビブリオ、156mの距離に浅野屋など、さまざまな種類のレストランがあります。また、病院も徒歩圏内に吉岡デンタルオフィスや木本歯科などがあり、生活に安心感をもたらしてくれます。
公共施設には、33mの距離にある(財)石川武美記念図書館や、177mの距離にある千代田区障害者福祉センターえみふるなどもあり、文化や福祉にもアクセスが良いです。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の110.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの存在する東京都千代田区神田駿河台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 80.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1977年10月 | 15.95㎡ | 105.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 23.84㎡ | 83.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,550万円 | 1977年10月 | 15.95㎡ | 97.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 68.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 14,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 235.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,400万円 | 1975年5月 | 18.86㎡ | 74.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 80.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 19,500万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 228.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 20,220万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 237.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 91.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,199万円 | 1975年5月 | 23.84㎡ | 92.2万円 | 4 | 1DK |
| 2022年9月 | 19,800万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 232.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 14,980万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 183.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 15,990万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 195.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 13,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 219.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 17,800万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 217.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 14,980万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 237.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 12,980万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 206.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,370万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 90.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 98.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 9,880万円 | 2021年1月 | 52.62㎡ | 187.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年7月 | 10,780万円 | 2021年1月 | 52.62㎡ | 204.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 13,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 219.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,990万円 | 1975年5月 | 23.84㎡ | 83.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 1975年5月 | 17.87㎡ | 94.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 17,300万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 211.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年12月 | 14,680万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 233.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年10月 | 17,500万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 214.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 71.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 16,900万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 198.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,590万円 | 1977年10月 | 29.16㎡ | 88.8万円 | 10 | 1DK |
| 2019年9月 | 2,700万円 | 1977年10月 | 29.31㎡ | 92.1万円 | 5 | 2K |
| 2019年9月 | 1,630万円 | 1975年5月 | 18.86㎡ | 86.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 17,000万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 199.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 15,800万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 185.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 12,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 203.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2019年5月 | 10,680万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 169.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 43.74㎡ | 79.6万円 | 10 | 2K |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 84.8万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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