グランディア緑地公園プレジオウエストコートの売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
2,931万円〜 4,407万円（149万円〜 159万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	大阪府豊中市若竹町２丁目１３−１４
築年月	2005年6月
総階数	10階
総戸数	93戸
専有面積	64.94㎡〜 94.69㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	緑地公園駅徒歩11分

施設・設備

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ

監視ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

24h換気ｼｽﾃﾑ

大型ｽｲｯﾁﾊﾟﾈﾙ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄｽｲｯﾁ

足元保安灯

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

三面鏡裏収納

ﾎﾙﾑ対策

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

低床ﾀｲﾌﾟﾊﾞｽﾀﾌﾞ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

グランディア緑地公園プレジオウエストコートの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	395,479	100.0
2020年	398,730	100.8
2025年	397,920	100.6
2030年	394,464	99.7
2035年	389,034	98.4
2040年	382,437	96.7
2045年	375,341	94.9

※周囲の市区町村は吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 箕面市, 摂津市, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り緑地公園駅の築年数で見たマンション価格

グランディア緑地公園プレジオウエストコートの最寄り緑地公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランディア緑地公園プレジオウエストコートは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランディア緑地公園プレジオウエストコート

グランディア緑地公園プレジオウエストコートの存在する大阪府豊中市若竹町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	2005年6月	82.75㎡	39.6万円	6	4LDK
2024年1月	3,680万円	2009年7月	76.01㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年10月	2,980万円	2005年6月	67.6㎡	44.1万円	4	4LDK
2023年9月	3,580万円	2009年7月	73.06㎡	49.0万円	8	4LDK
2022年12月	3,580万円	2005年6月	82.75㎡	43.3万円	5	4LDK
2022年10月	3,198万円	1995年2月	64.9㎡	49.3万円	6	3LDK
2022年10月	2,698万円	1995年2月	64.9㎡	41.6万円	5	3LDK
2022年5月	2,980万円	1989年11月	114.3㎡	26.1万円	1	4LDK
2022年3月	3,180万円	2005年6月	73.04㎡	43.5万円	7	3LDK
2021年9月	2,980万円	1989年11月	114.3㎡	26.1万円	1	4LDK
2021年4月	3,540万円	2005年6月	75.3㎡	47.0万円	2	3LDK
2021年3月	3,540万円	2005年6月	75.3㎡	47.0万円	7	3LDK
2021年3月	2,690万円	2009年7月	68.4㎡	39.3万円	4	2LDK
2021年2月	3,380万円	2005年6月	75.3㎡	44.9万円	9	3LDK
2020年12月	2,980万円	2009年7月	74.39㎡	40.1万円	5	3LDK
2020年11月	4,980万円	2005年6月	94.69㎡	52.6万円	1	4LDK
2020年10月	4,980万円	2005年6月	91.82㎡	54.2万円	10	4LDK
2020年7月	2,280万円	1995年2月	63.13㎡	36.1万円	4	3LDK
2020年2月	2,730万円	1995年2月	63.13㎡	43.2万円	2	3LDK
2020年2月	3,080万円	2009年7月	76.01㎡	40.5万円	6	3LDK
2019年12月	3,080万円	2009年7月	71.88㎡	42.8万円	5	3LDK
2019年11月	3,540万円	2005年6月	75.3㎡	47.0万円	2	3LDK
2019年11月	2,780万円	1989年11月	106.55㎡	26.1万円	4	4LDK
2019年8月	1,980万円	1989年11月	85.94㎡	23.0万円	4	3LDK
2019年5月	2,350万円	1989年11月	91.13㎡	25.8万円	4	3LDK
2019年2月	3,860万円	2005年6月	90.37㎡	42.7万円	2	4LDK
2019年1月	2,740万円	2009年7月	71.54㎡	38.3万円	3	3LDK
2018年12月	2,499万円	2009年7月	68.4㎡	36.5万円	4	2LDK
2018年12月	2,780万円	2005年6月	69.78㎡	39.8万円	1	3LDK
2018年10月	2,980万円	2009年8月	73.6㎡	40.5万円	10	2LDK
2018年10月	2,880万円	1995年2月	70.18㎡	41.0万円	6	3LDK
2018年6月	3,590万円	2009年7月	80.67㎡	44.5万円	6	4LDK
2018年2月	3,080万円	2005年6月	73.04㎡	42.2万円	9	3LDK
2018年2月	2,950万円	2009年7月	73.06㎡	40.4万円	3	3LDK
2017年11月	3,180万円	2005年6月	75.27㎡	42.2万円	7	3LDK
2017年10月	2,690万円	2009年7月	70.38㎡	38.2万円	3	3LDK
2017年9月	2,780万円	2005年3月	75.27㎡	36.9万円	2	3LDK
2017年9月	3,780万円	2005年6月	87.73㎡	43.1万円	10	4LDK
2017年9月	3,780万円	2005年6月	87.83㎡	43.0万円	10	4LDK
2017年8月	2,880万円	2009年7月	71.54㎡	40.3万円	4	3LDK
2017年3月	3,900万円	2009年7月	80.67㎡	48.3万円	6	4LDK
2017年2月	3,480万円	2009年7月	74.39㎡	46.8万円	2	3LDK
2015年9月	2,230万円	1995年2月	63.13㎡	35.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グランフェルティ緑地公園

大阪府豊中市北条町２丁目４−１

築年月：1989年6月

専有面積：72.92㎡〜

相場価格：2,340万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランフェルティ緑地公園	大阪府豊中市北条町２丁目４−１	1989年6月	72.92㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール緑地公園	大阪府吹田市江坂町３丁目６０−７	1998年2月	63.02㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
江坂ハイツ	大阪府吹田市江坂町３丁目６８−９	1973年2月	73.5㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスティ緑地公園	大阪府吹田市江坂町３丁目４−４８	2004年9月	61.36㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
コート江坂垂水町	大阪府吹田市江坂町３丁目１９−３４	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート緑地公園	大阪府吹田市江坂町３丁目６２−１	2000年3月	65.8㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション緑地公園南	大阪府豊中市若竹町１丁目２２−６	1989年11月	85.94㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド豊中服部緑地	大阪府豊中市若竹町１丁目１−４６	2009年7月	67.74㎡〜	3,270万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ豊中	大阪府豊中市北条町４丁目６−１	1977年5月	46.2㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井第11緑地公園マンション	大阪府豊中市北条町４丁目１０−１	1981年8月	59.7㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ緑地公園2	大阪府豊中市北条町４丁目８−７０	1983年7月	47.6㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
緑地公園グランドコーポ	大阪府吹田市江坂町４丁目１８−１	1978年2月	59.62㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション緑地公園	大阪府吹田市江坂町４丁目１２−１	1981年3月	69.04㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
江坂住宅5号棟	大阪府吹田市江坂町４丁目２３−５	1977年5月	57.67㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア緑地公園	大阪府吹田市江坂町４丁目１７−６	2012年2月	75.01㎡〜	4,609万円〜	このマンションの相場を見る
江坂住宅3号棟	大阪府吹田市江坂町４丁目２３−３	1977年5月	61.35㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
江坂住宅１号棟	大阪府吹田市江坂町４丁目	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村江坂台	大阪府吹田市江坂町４丁目１３	1974年8月	63.68㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
江坂住宅7号棟	大阪府吹田市江坂町４丁目１７−７	1977年5月	61.35㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
江坂住宅6号棟	大阪府吹田市江坂町４丁目２３−６	1977年5月	61.35㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る

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