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コスモ守山6番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,138万円 〜 2,138万円 （81万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 滋賀県守山市守山２丁目１−５１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
専用庭（１Ｆ）
掘コタツ
床下収納庫（１Ｆ）
スキップフロア方式
雁行設計
全戸南向き
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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性
コスモ守山6番館の存在する滋賀県守山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 79,859 | 100.0 |
| 2020年 | 82,536 | 103.4 |
| 2025年 | 84,274 | 105.5 |
| 2030年 | 85,163 | 106.6 |
| 2035年 | 85,345 | 106.9 |
| 2040年 | 84,919 | 106.3 |
| 2045年 | 84,160 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 野洲市, 栗東市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格
コスモ守山6番館の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ守山6番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.7万円に比べて、築40年以上では81.0万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ守山6番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
4LDK
87.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 87.67㎡ | 南 | 4階 南(87.67㎡)を無料査定する |
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コスモ守山6番館の存在する滋賀県守山市守山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,350万円 | 1988年3月 | 64.44㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,650万円 | 1996年5月 | 81.75㎡ | 32.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,350万円 | 1988年3月 | 81.91㎡ | 40.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,490万円 | 1989年9月 | 68.19㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 1990年3月 | 80.09㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローバル守山2 | 滋賀県守山市守山２丁目１６−１４ | 1996年5月 | 67.96㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル守山Ⅱ | 滋賀県守山市守山２丁目１６−１４ | 1996年5月 | 61.09㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守山今宿 | 滋賀県守山市今宿１丁目１−８ | 2009年1月 | 74.42㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ守山 | 滋賀県守山市守山１丁目２−１ | 1988年3月 | 64.44㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ守山3番館 | 滋賀県守山市守山１丁目２−３ | 1989年9月 | 68.19㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター守山銀座 | 滋賀県守山市守山１丁目５−１０ | 2020年2月 | 67.05㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ守山7番館 | 滋賀県守山市守山１丁目１１−１４ | 1999年6月 | 64.9㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン守山2番館 | 滋賀県守山市吉身町１３４−１ | 1990年5月 | 66.33㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 守山パークホームズ | 滋賀県守山市岡町１５３−１ | 1991年10月 | 94.77㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ守山 | 滋賀県守山市播磨田町４３５−２ | 1998年2月 | 58.48㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート守山勝部 | 滋賀県守山市勝部５丁目 | 2024年4月 | 64.89㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン守山 | 滋賀県守山市勝部５丁目１０−３５ | 1978年9月 | 34.39㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムズ守山 | 滋賀県守山市守山５丁目８−３ | 1990年3月 | 76.75㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスステーシア守山 | 滋賀県守山市梅田町９−１０ | 2007年1月 | 72.54㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン守山 | 滋賀県守山市梅田町４−２６ | 2019年8月 | 62.18㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ守山梅田 | 滋賀県守山市梅田町５−２０ | 2010年2月 | 75.84㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守山セントラル | 滋賀県守山市梅田町５−５番３３ | 2020年8月 | 70.76㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ守山駅前 | 滋賀県守山市梅田町１２−４ | 2012年8月 | 70.38㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイク守山駅前 | 滋賀県守山市梅田町１３−１ | 2014年3月 | 66.83㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ守山梅田 | 滋賀県守山市梅田町７−２８ | 2014年3月 | 71.34㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |