パークホームズ桜坂の売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
5,394万円〜 7,204万円（267万円〜 268万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/20

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区桜坂２丁目４６−２
築年月	2011年1月
総階数	14階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	桜坂駅徒歩2分

パークホームズ桜坂の

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

パークホームズ桜坂の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜坂駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ桜坂の最寄り桜坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ桜坂は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では86.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

75.0㎡

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4階北

２ＬＤＫ(和 5.3　洋 6.8　LDK 17.6)

66.77㎡

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4階北

3LDK

83.33㎡

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5階北

3LDK

88.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.0㎡	北	1階北(75.0㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(和 5.3　洋 6.8　LDK 17.6)	66.77㎡	北	4階北(66.77㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.33㎡	北	4階北(83.33㎡)を無料査定する
5	3LDK	88.78㎡	北	5階北(88.78㎡)を無料査定する

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パークホームズ桜坂の存在する福岡県福岡市中央区桜坂２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	10,200万円	2018年9月	101.65㎡	100.3万円	3	3LDK
2024年10月	10,200万円	2018年9月	101.65㎡	100.3万円	3	3LDK
2024年10月	10,200万円	2018年9月	101.65㎡	100.3万円	3	3LDK
2024年10月	11,500万円	2018年9月	105.71㎡	108.8万円	18	4LDK
2024年10月	11,500万円	2018年9月	105.71㎡	108.8万円	18	4LDK
2024年10月	11,500万円	2018年9月	105.71㎡	108.8万円	18	4LDK
2024年10月	6,390万円	2005年3月	88.95㎡	71.8万円	7	3LDK
2024年10月	4,498万円	1996年3月	77.6㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年10月	4,498万円	1996年3月	77.6㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年9月	4,198万円	1995年11月	68.91㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年9月	4,198万円	1995年1月	68.91㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年9月	4,198万円	1995年11月	68.91㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年9月	4,198万円	1995年1月	68.91㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年9月	2,390万円	1983年9月	66.56㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,390万円	1983年9月	66.56㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,390万円	1983年9月	66.56㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,180万円	1979年2月	47.52㎡	24.8万円	3	1LDK
2024年9月	1,180万円	1979年2月	47.52㎡	24.8万円	3	1LDK
2024年9月	1,180万円	1979年2月	47.52㎡	24.8万円	3	1LDK
2024年9月	1,180万円	1979年2月	47.52㎡	24.8万円	3	1LDK
2024年9月	6,480万円	2018年9月	73.63㎡	88.0万円	8	3LDK
2024年9月	6,480万円	2018年9月	73.63㎡	88.0万円	8	3LDK
2024年9月	6,480万円	2018年9月	73.63㎡	88.0万円	8	3LDK
2024年8月	4,300万円	1990年11月	106.7㎡	40.3万円	2	4LDK
2024年8月	4,150万円	2000年10月	71.86㎡	57.8万円	2	3LDK
2024年8月	830万円	1994年7月	20.18㎡	41.1万円	5	1K
2024年8月	2,980万円	1995年11月	68.91㎡	43.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,980万円	1995年11月	68.91㎡	43.2万円	3	2LDK
2024年8月	2,980万円	1995年11月	68.91㎡	43.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,980万円	1995年11月	68.91㎡	43.2万円	3	2LDK
2024年8月	1,980万円	1975年4月	63.22㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,980万円	1975年4月	63.22㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,980万円	1975年4月	63.22㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,490万円	1977年6月	72.0㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,490万円	1977年6月	72.0㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,490万円	1977年6月	72.0㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年7月	6,490万円	2005年3月	89.0㎡	72.9万円	7	3LDK
2024年7月	2,890万円	1994年3月	70.99㎡	40.7万円	3	2LDK
2024年7月	1,540万円	1983年9月	57.6㎡	26.7万円	3	2LDK
2024年7月	1,540万円	1983年9月	57.6㎡	26.7万円	3	2LDK
2024年7月	1,540万円	1983年9月	57.6㎡	26.7万円	3	2LDK
2024年7月	4,480万円	1993年8月	120.77㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,800万円	1996年3月	68.03㎡	41.2万円	6	3LDK
2024年6月	2,800万円	1996年3月	68.03㎡	41.2万円	6	3LDK
2024年6月	7,980万円	1993年8月	131.34㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年6月	6,080万円	2018年9月	65.76㎡	92.5万円	16	3LDK
2024年6月	6,080万円	2018年9月	65.76㎡	92.5万円	16	3LDK
2024年6月	6,080万円	2018年9月	65.76㎡	92.5万円	16	3LDK
2024年6月	6,980万円	2018年9月	70.74㎡	98.7万円	19	3LDK
2024年6月	6,980万円	2018年9月	70.74㎡	98.7万円	19	3LDK
2024年6月	6,980万円	2018年9月	70.74㎡	98.7万円	19	3LDK
2024年5月	18,500万円	2018年9月	105.07㎡	176.1万円	20	4LDK
2024年5月	18,500万円	2018年9月	105.07㎡	176.1万円	20	4LDK
2024年5月	18,500万円	2018年9月	105.07㎡	176.1万円	20	4LDK
2024年5月	1,880万円	1975年4月	80.84㎡	23.3万円	9	4LDK
2024年5月	1,880万円	1975年4月	80.84㎡	23.3万円	9	4LDK
2024年5月	1,880万円	1975年4月	80.84㎡	23.3万円	9	4LDK
2024年5月	680万円	1994年7月	20.02㎡	34.0万円	4	1K
2024年5月	1,780万円	1992年7月	32.5㎡	54.8万円	6	1K
2024年5月	1,750万円	1983年9月	53.76㎡	32.6万円	3	1R
2024年5月	1,750万円	1983年9月	53.76㎡	32.6万円	3	1R
2024年5月	1,750万円	1983年9月	53.76㎡	32.6万円	3	1R
2024年5月	520万円	1989年9月	19.17㎡	27.1万円	2	1K
2024年5月	6,380万円	2018年9月	73.6㎡	86.7万円	10	3LDK
2024年5月	6,380万円	2018年9月	73.6㎡	86.7万円	10	3LDK
2024年5月	6,380万円	2018年9月	73.6㎡	86.7万円	10	3LDK
2024年5月	8,250万円	2018年9月	84.98㎡	97.1万円	14	4LDK
2024年5月	8,250万円	2018年9月	84.98㎡	97.1万円	14	4LDK
2024年5月	8,250万円	2018年9月	84.98㎡	97.1万円	14	4LDK
2024年4月	5,980万円	2018年9月	62.55㎡	95.6万円	21	2LDK
2024年4月	5,980万円	2018年9月	62.55㎡	95.6万円	21	2LDK
2024年4月	5,980万円	2018年9月	62.55㎡	95.6万円	21	2LDK
2024年4月	1,560万円	1975年4月	74.37㎡	21.0万円	4	1LDK
2024年4月	1,560万円	1975年4月	74.37㎡	21.0万円	4	1LDK
2024年4月	1,560万円	1975年4月	74.37㎡	21.0万円	4	1LDK
2024年4月	2,500万円	1977年6月	72.0㎡	34.7万円	3	1K
2024年4月	2,500万円	1977年6月	72.0㎡	34.7万円	3	1K
2024年4月	2,500万円	1977年6月	72.0㎡	34.7万円	3	1K
2024年4月	6,250万円	2018年9月	75.95㎡	82.3万円	10	4LDK
2024年4月	6,250万円	2018年9月	75.95㎡	82.3万円	10	4LDK
2024年4月	6,250万円	2018年9月	75.95㎡	82.3万円	10	4LDK
2024年4月	6,500万円	2010年7月	90.19㎡	72.1万円	3	4LDK
2024年4月	6,500万円	2010年7月	90.19㎡	72.1万円	3	4LDK
2024年4月	2,290万円	1988年2月	66.42㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年4月	2,290万円	1988年2月	66.42㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年4月	2,290万円	1988年2月	66.42㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年4月	2,199万円	1986年7月	62.19㎡	35.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,199万円	1986年7月	62.49㎡	35.2万円	3	2LDK
2024年3月	9,500万円	2018年9月	101.28㎡	93.8万円	19	1LDK
2024年3月	9,500万円	2018年9月	101.28㎡	93.8万円	19	1LDK
2024年3月	9,500万円	2018年9月	101.28㎡	93.8万円	19	1LDK
2024年3月	5,480万円	2011年1月	66.77㎡	82.1万円	4	2LDK
2024年3月	1,780万円	1975年4月	72.03㎡	24.7万円	3	2LDK
2024年3月	1,780万円	1975年4月	72.03㎡	24.7万円	3	2LDK
2024年3月	1,780万円	1975年4月	72.03㎡	24.7万円	3	2LDK
2024年2月	5,180万円	2005年7月	90.39㎡	57.3万円	10	4LDK
2024年2月	2,180万円	1987年3月	76.22㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年2月	6,600万円	2018年9月	75.95㎡	86.9万円	18	4LDK
2024年2月	6,600万円	2018年9月	75.95㎡	86.9万円	18	4LDK
2024年2月	6,600万円	2018年9月	75.95㎡	86.9万円	18	4LDK

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MJR赤坂けやきの森

福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−１６

築年月：2007年10月

専有面積：90.37㎡〜

相場価格：5,586万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
MJR赤坂けやきの森	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−１６	2007年10月	90.37㎡〜	5,586万円〜	このマンションの相場を見る
ネクサス六本松	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１	2013年6月	76.4㎡〜	5,689万円〜	このマンションの相場を見る
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コアマンション桜坂プレジオ3番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５１	2001年1月	90.52㎡〜	4,676万円〜	このマンションの相場を見る
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