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サニーハイム池袋の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区東池袋１丁目４７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニーハイム池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サニーハイム池袋」は、地上10階建てのマンションであり、1979年03月に竣工しました。交通の便も良く、東武東上線の「池袋」駅からは徒歩5分でアクセスできます。
マンションの周辺には多くの便利な施設があります。近隣にはファミリーマートやローソンといったコンビニがあり、徒歩数分で利用できます。さらに、食料品の買い物に便利なmini(ミニ)ピアゴやマルエツプチも近くにあります。
飲食店も充実しており、シュラスコレストラン ALEGRIA IKEBUKUROや味の助、築地食堂源ちゃん東池袋店などが近くにあります。また、病院や薬局も周辺にあり、健康に関するサポートも充実しています。
マンションの周辺には商業施設もあり、HAREZA IKEBUKUROやWACCA池袋、池袋グローブなどがあります。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が揃っています。
「サニーハイム池袋」は、さまざまな便利な施設が近くに揃っているため快適な生活が送れるマンションです。周辺の充実した環境や交通の便の良さも魅力となっています。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
サニーハイム池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
サニーハイム池袋の最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サニーハイム池袋は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
サニーハイム池袋の存在する東京都豊島区東池袋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 70.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1973年7月 | 51.13㎡ | 84.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1974年12月 | 19.17㎡ | 89.7万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1982年4月 | 40.04㎡ | 79.4万円 | 2 | 2SK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1982年4月 | 48.06㎡ | 89.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2001年1月 | 105.3㎡ | 156.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 20.25㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 22,280万円 | 2007年1月 | 92.36㎡ | 241.2万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 98.3万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 99.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 2001年1月 | 29.69㎡ | 116.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1981年1月 | 40.14㎡ | 112.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2011年11月 | 21.37㎡ | 135.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2001年1月 | 62.8㎡ | 146.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 17.38㎡ | 90.9万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 1,410万円 | 1981年3月 | 17.38㎡ | 81.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 62.83㎡ | 150.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,120万円 | 1980年1月 | 31.49㎡ | 99.1万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2019年8月 | 54.16㎡ | 156.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 20.39㎡ | 77.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 2016年6月 | 22.89㎡ | 142.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1984年7月 | 15.12㎡ | 76.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1986年11月 | 22.0㎡ | 68.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2003年9月 | 44.6㎡ | 118.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2003年8月 | 83.1㎡ | 143.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 2009年12月 | 30.3㎡ | 104.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,998万円 | 2011年1月 | 66.36㎡ | 226.0万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1978年10月 | 55.89㎡ | 82.3万円 | 12 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 54.84㎡ | 81.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2004年11月 | 51.92㎡ | 130.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1974年12月 | 28.59㎡ | 66.5万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1977年8月 | 44.02㎡ | 97.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 2008年2月 | 64.3㎡ | 169.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2022年1月 | 60.0㎡ | 216.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2003年8月 | 56.59㎡ | 130.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1982年2月 | 32.93㎡ | 69.8万円 | 10 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１３−２４ | 2012年3月 | 20.63㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目２−６ | 1985年11月 | 21.67㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目７−２３ | 2007年3月 | 21.53㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート池袋ノースタワー | 東京都豊島区池袋１丁目１５−５ | 2001年12月 | 54.94㎡〜 | 5,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋＃００３ | 東京都豊島区池袋１丁目５−２ | 2016年3月 | 20.65㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | 55.28㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツときわ | 東京都豊島区池袋１丁目１−２ | 1982年10月 | 14.45㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１５−７ | 2007年4月 | 20.07㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル池袋リノヴァス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋レジデンス | 東京都豊島区池袋１丁目１６ー２６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール上池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目３−８ | 1990年8月 | 28.7㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ池袋第2 | 東京都豊島区上池袋２丁目２６−１０ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ティエドゥール池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目４４ー２４ | 2000年9月 | 102.34㎡〜 | 7,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目１４−１３ | 2011年8月 | 55.78㎡〜 | 7,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目１４−１２ | 2000年11月 | 20.86㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルレヴィール池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目２８−５ | 2003年11月 | 21.08㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス池袋ベルマージュ | 東京都豊島区上池袋２丁目４０−１２ | 1998年10月 | 52.72㎡〜 | 4,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス池袋 | 東京都豊島区上池袋２丁目４０−１３ | 2018年7月 | 34.61㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ池袋駅前 | 東京都豊島区東池袋１丁目４３−１０ | 2006年1月 | 22.77㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋アビタシオン | 東京都豊島区東池袋１丁目３１−５ | 1979年5月 | 20.15㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |