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ライオンズマンション桜上水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,593万円 〜 3,421万円 （190万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション桜上水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション桜上水は、1975年08月に竣工した地上10階建てのマンションです。京王線の「桜上水」駅から徒歩5分の便利な立地に位置しています。マンション全体には73戸の住戸があり、多くの人がこのマンションで快適な生活を送っています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。マンションから最も近いコンビニは、ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店で、距離は約221mです。また、セブンイレブン 桜上水駅北店やファミリーマート 桜上水駅北店も徒歩圏内にあります。
食事に困ることはありません。周辺には魚屋路 下高井戸店や和食さと 桜上水店などの飲食店があり、バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。ドミノ・ピザ 桜上水店やモスバーガーR20桜上水店もあり、外食も手軽に楽しめます。
健康を守るために病院や薬局も近くにあります。フレンズデンタルクリニックや小川歯科医院などの歯科医院や、まつもと薬局、ひまわり調剤薬局などが徒歩圏内にありますので、安心して医療サービスを利用することができます。
マンション周辺には公園や学校もあり、子育て世帯にも優れた環境といえます。下高井戸仲町緑地や玉川上水第二公園などの公園は、自然を楽しむ場所として最適です。また、杉並区立高井戸第三小学校やスクルドエンジェル保育園下高井戸園など、教育機関も近くにあるため子育てにも便利です。
ライオンズマンション桜上水は、周辺環境の充実度とアクセスの良さが魅力のひとつです。このマンションで快適な生活を送りたい方にはぴったりの場所です。せんたい区立上北沢図書館や杉並区下高井戸区民集会所も近く、さまざまな公共施設も利用できます。
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ライオンズマンション桜上水の
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ライオンズマンション桜上水の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 狛江市, 三鷹市, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション桜上水の最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション桜上水は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ライオンズマンション桜上水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
58.19㎡
2階 北東
2SLDK
58.8㎡
2階 北東
2DK
45.0㎡
2階 東
2LDK
58.19㎡
2階 南
2DK
50.0㎡
2階 南
2LDK
50.0㎡
2階 北東
2LDK
54.0㎡
3階 北東
2LDK
58.8㎡
3階 北東
2LDK
56.4㎡
4階 北東
1LDK
45.0㎡
4階 北東
3DK
50.0㎡
5階 北東
2LDK
50.0㎡
5階 南西
2DK
57.32㎡
6階 東
2LDK
57.32㎡
6階 東
2LDK
58.12㎡
6階 東
2LDK
58.19㎡
6階 北東
3DK
50.0㎡
7階 北東
1LDK
45.0㎡
7階 北東
2LDK
50.0㎡
7階 東
2LDK
58.19㎡
7階 北東
２ＬＤＫ
50.0㎡
8階 北東
2LDK
50.0㎡
8階 北東
1LDK
50.0㎡
9階 北東
3DK
50.0㎡
9階 北東
2LDK
50.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.19㎡ | 東 | 1階 東(58.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 58.8㎡ | 北東 | 2階 北東(58.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.0㎡ | 北東 | 2階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.19㎡ | 東 | 2階 東(58.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.0㎡ | 南 | 2階 南(50.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.0㎡ | 南 | 2階 南(50.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.0㎡ | 北東 | 2階 北東(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.8㎡ | 北東 | 3階 北東(58.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.4㎡ | 北東 | 3階 北東(56.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 4階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.0㎡ | 北東 | 4階 北東(50.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.0㎡ | 北東 | 5階 北東(50.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 57.32㎡ | 南西 | 5階 南西(57.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.32㎡ | 東 | 6階 東(57.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.12㎡ | 東 | 6階 東(58.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.19㎡ | 東 | 6階 東(58.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.0㎡ | 北東 | 6階 北東(50.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 7階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.0㎡ | 北東 | 7階 北東(50.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.19㎡ | 東 | 7階 東(58.19㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 50.0㎡ | 北東 | 7階 北東(50.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.0㎡ | 北東 | 8階 北東(50.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.0㎡ | 北東 | 8階 北東(50.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 50.0㎡ | 北東 | 9階 北東(50.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.0㎡ | 北東 | 9階 北東(50.0㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション桜上水の存在する東京都杉並区下高井戸４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1979年12月 | 61.1㎡ | 44.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1973年4月 | 26.69㎡ | 40.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 2016年11月 | 25.5㎡ | 107.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 35.9㎡ | 96.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 22.96㎡ | 69.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2003年9月 | 30.25㎡ | 86.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年6月 | 16.8㎡ | 53.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 64.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 34.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 42.95㎡ | 67.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年12月 | 73.93㎡ | 94.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,830万円 | 2006年6月 | 73.77㎡ | 119.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1973年1月 | 47.04㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1974年3月 | 140.26㎡ | 27.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1971年7月 | 44.0㎡ | 29.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 55.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2006年6月 | 76.01㎡ | 105.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1992年6月 | 16.72㎡ | 83.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1978年9月 | 58.32㎡ | 82.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1975年8月 | 50.0㎡ | 47.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1974年4月 | 35.57㎡ | 55.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 71.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2011年9月 | 71.9㎡ | 108.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 90.0㎡ | 88.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1974年3月 | 44.95㎡ | 47.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,160万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 36.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 69.7万円 | 12 | 1R |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 1984年11月 | 14.71㎡ | 74.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 76.27㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 57.71㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2016年11月 | 26.06㎡ | 118.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 720万円 | 1984年11月 | 14.75㎡ | 48.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 54.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1989年2月 | 16.37㎡ | 48.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2014年3月 | 20.64㎡ | 121.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 7,450万円 | 2011年9月 | 67.04㎡ | 111.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1975年8月 | 41.01㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1971年8月 | 44.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 28.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,890万円 | 2011年9月 | 75.44㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 2003年7月 | 56.46㎡ | 97.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 67.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1975年8月 | 32.96㎡ | 84.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,498万円 | 2000年12月 | 80.76㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1972年7月 | 42.53㎡ | 63.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 760万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 33.0万円 | 13 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上北沢ヒルズ | 東京都世田谷区桜上水５丁目４−８ | 1995年8月 | 61.04㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目５−２２ | 2001年5月 | 65.55㎡〜 | 6,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水レジデンス | 東京都世田谷区桜上水５丁目２８−３ | 2003年5月 | 58.1㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目１４−９ | 1984年5月 | 13.86㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドマリーヌ | 東京都杉並区下高井戸１丁目１９−２２ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４−１６ | 2007年8月 | 22.08㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３０−１１ | 2003年9月 | 30.25㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス桜上水2番館 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３１−１１ | 2002年9月 | 18.44㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３１−８ | 1999年12月 | 19.38㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークロッジ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４−１１ | 2014年3月 | 20.64㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目１８−２１ | 1996年2月 | 18.8㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目１０−１０ | 1973年5月 | 26.69㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目１８−６ | 1985年3月 | 44.29㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４ー１１ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３３−１０ | 1971年9月 | 70.49㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下高井戸ハイツ | 東京都杉並区下高井戸１丁目１８−１４ | 1979年11月 | 32.74㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目７−７ | 1978年9月 | 19.44㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア桜上水スカイガーデン | 東京都杉並区下高井戸１丁目１７−２１ | 2020年2月 | 25.24㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４−９ | 1988年1月 | 16.37㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア桜上水駅前シティ | 東京都杉並区下高井戸１丁目２０−４ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |