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メインステージ洗足池の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,292万円 〜 4,860万円 （345万円 〜 365万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区上池台１丁目２０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 21.98㎡ 〜 43.96㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
メインステージ洗足池について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ洗足池」は、大田区に位置するマンションです。交通の利便性も高く、東急池上線「長原」駅から徒歩わずか4分の場所に立地しています。総戸数は53戸で、地上10階建ての建物です。2011年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。数多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局が近くにあります。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニまでは徒歩で約130～290m程度の距離です。また、まいばすけっとや東急ストア、Olympicといったスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も近くに多くあり、スナックstoryや寿司源南千束店などがおすすめです。さらに、病院や薬局も近くに点在しています。
周辺施設以外にも、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。田園調布警察署や洗足池図書館、洗足地交番といった公共施設があります。公園も洗足池公園や小池公園、旗の台公園などが近くにあり、自然に触れることができます。学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世帯にも安心の環境です。
「メインステージ洗足池」は、交通の利便性はもちろんのこと、周辺施設の充実度が魅力です。快適な生活を送りたい方にとっては、理想的な住環境と言えるでしょう。ぜひ一度、足を運んでみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
メインステージ洗足池の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ洗足池の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ洗足池は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.0万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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メインステージ洗足池の存在する東京都大田区上池台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,698万円 | 1978年11月 | 37.0㎡ | 72.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,698万円 | 2004年10月 | 70.0㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1967年12月 | 57.78㎡ | 65.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,999万円 | 1997年10月 | 81.32㎡ | 98.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 44.87㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 62.9万円 | 9 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1969年1月 | 40.59㎡ | 85.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 2007年8月 | 20.52㎡ | 92.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 46.92㎡ | 55.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1985年9月 | 83.46㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 40.97㎡ | 87.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 28.77㎡ | 54.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1991年5月 | 78.61㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1973年5月 | 60.92㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 37.4㎡ | 71.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年10月 | 81.34㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1971年10月 | 33.78㎡ | 56.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2019年6月 | 73.52㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1982年6月 | 41.75㎡ | 43.1万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2006年10月 | 64.08㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 770万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 43.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2017年8月 | 60.75㎡ | 121.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1999年5月 | 72.84㎡ | 90.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1977年9月 | 43.76㎡ | 63.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,930万円 | 1985年9月 | 81.29㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1967年12月 | 57.78㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 56.8万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 60.62㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1970年11月 | 26.19㎡ | 49.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 85.27㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 76.48㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 87.19㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 69.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 48.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 57.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 44.1万円 | 2 | 2K |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 1997年3月 | 71.45㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1984年2月 | 66.98㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 748万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 41.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,398万円 | 1998年2月 | 93.42㎡ | 79.2万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト上池台 | 東京都大田区上池台１丁目６−３ | 2006年3月 | 20.34㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台テラス | 東京都大田区上池台１丁目３４−６ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目３２−５ | 2005年6月 | 30.46㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーコー長原マンション | 東京都大田区上池台１丁目１０−５ | 1982年6月 | 37.68㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上池台 | 東京都大田区上池台１丁目２０−１２ | 1991年2月 | 40.97㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目４６−２ | 1974年7月 | 61.9㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ長原 | 東京都大田区上池台１丁目１５−１６ | 2019年12月 | 25.36㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツベルグ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目１２−８ | 1986年10月 | 17.55㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台マンション（三慶ビル） | 東京都大田区上池台１丁目１−６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台 | 東京都大田区上池台１丁目４４−１ | 1985年11月 | 37.26㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上池台 | 東京都大田区上池台１丁目１９−１ | 1996年11月 | 30.83㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール長原 | 東京都大田区上池台１丁目４７−２ | 1993年9月 | 42.66㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル長原 | 東京都大田区上池台１丁目１９−７ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| COーEST | 東京都大田区上池台１丁目３２−１５ | 2003年6月 | 71.1㎡〜 | 6,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション長原 | 東京都大田区上池台１丁目６−４ | 1983年4月 | 38.88㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック長原 | 東京都大田区上池台１丁目１４−９ | 2018年1月 | 25.27㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス長原 | 東京都大田区上池台１丁目１５−２０ | 2017年8月 | 56.29㎡〜 | 6,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目４３−３ | 2004年5月 | 60.69㎡〜 | 6,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート上池台 | 東京都大田区上池台１丁目４６−５ | 1982年5月 | 60.94㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース上池台 | 東京都大田区上池台１丁目３９−３ | 2004年11月 | 43.87㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |