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クレアホームズ上野芝神野町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,975万円 〜 3,617万円 （99万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市西区神野町３丁８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 66.02㎡ 〜 116.35㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性
クレアホームズ上野芝神野町の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市中区, 堺市堺区, 高石市, 堺市北区, 堺市東区, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津久野駅の築年数で見たマンション価格
クレアホームズ上野芝神野町の最寄り津久野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ上野芝神野町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.6万円に比べて、築40年以上では24.1万円と86.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレアホームズ上野芝神野町の存在する大阪府堺市西区神野町３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2002年2月 | 68.86㎡ | 28.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 72.1㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 105.59㎡ | 30.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,598万円 | 2002年2月 | 83.31㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,990万円 | 2002年2月 | 73.28㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,198万円 | 2002年2月 | 73.28㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 2002年2月 | 72.65㎡ | 24.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 2002年2月 | 68.86㎡ | 25.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,690万円 | 2002年2月 | 66.02㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,800万円 | 2002年2月 | 68.86㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長島ビル | 大阪府堺市西区北条町１丁５ー２１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁２３−１ | 1986年8月 | 58.45㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁６−１２ | 2020年6月 | 61.96㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステルコート上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁１７−３７ | 1995年11月 | 64.55㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネフェリアス堺鳳 | 大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７ | 2002年8月 | 65.0㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅3号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−３ | 1976年3月 | 68.37㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅2号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ | 1976年3月 | 68.37㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅1号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ | 1976年3月 | 65.93㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 少女の赤い帽子泉北深井 | 大阪府堺市中区八田北町６１４−２ | 1992年3月 | 65.1㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ鳳 | 大阪府堺市西区平岡町９０−１ | 2000年10月 | 60.95㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津久野台ファミリーマンション | 大阪府堺市西区平岡町４４７−４ | 1971年11月 | 45.95㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ津久野台 | 大阪府堺市西区平岡町１８５−１２ | 1985年4月 | 42.85㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すくすくたうん堀上 | 大阪府堺市中区堀上町２１６−２ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ堺堀上町 | 大阪府堺市中区堀上町２１７−１ | 1994年3月 | 62.96㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海グリーンコート泉北深井 | 大阪府堺市中区堀上町１４７−１ | 1994年3月 | 63.56㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション堺堀上の丘 | 大阪府堺市中区堀上町２２０ | 1995年11月 | 59.59㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンセゾン深井 | 大阪府堺市中区堀上町１０８２ | 2001年10月 | 65.66㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンハイツ津久野 | 大阪府堺市中区堀上町２２３−１ | 1978年12月 | 29.81㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ | 大阪府堺市西区上野芝町３丁１５−１ | 1998年2月 | 63.0㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパーク上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝町３丁６−１２ | 2002年1月 | 57.02㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |