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ワザック函館・五稜郭ミヤビコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,638万円 〜 7,153万円 （117万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 北海道函館市梁川町 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年9月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性
ワザック函館・五稜郭ミヤビコートの存在する北海道函館市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.2となります。
周囲の市区町村の61.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 265,979 | 100.0 |
| 2020年 | 249,794 | 93.9 |
| 2025年 | 232,653 | 87.5 |
| 2030年 | 215,148 | 80.9 |
| 2035年 | 197,467 | 74.2 |
| 2040年 | 179,807 | 67.6 |
| 2045年 | 162,712 | 61.2 |
※周囲の市区町村は 北斗市, 亀田郡七飯町, 上磯郡木古内町, 茅部郡鹿部町, 下北郡大間町, 上磯郡知内町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五稜郭公園前駅の築年数で見たマンション価格
ワザック函館・五稜郭ミヤビコートの最寄り五稜郭公園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワザック函館・五稜郭ミヤビコートは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ワザック函館・五稜郭ミヤビコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
91.1㎡
5階 南
2LDK
86.69㎡
7階 北
4LDK
96.66㎡
9階 南
2LDK
74.54㎡
18階 北
4LDK
195.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 91.1㎡ | 北 | 3階 北(91.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 86.69㎡ | 南 | 5階 南(86.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 96.66㎡ | 北 | 7階 北(96.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 74.54㎡ | 南 | 9階 南(74.54㎡)を無料査定する |
| 18 | 4LDK | 195.16㎡ | 北 | 18階 北(195.16㎡)を無料査定する |
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ワザック函館・五稜郭ミヤビコートの存在する北海道函館市梁川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,430万円 | 2014年5月 | 62.19㎡ | 39.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2014年4月 | 88.34㎡ | 46.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,230万円 | 2015年2月 | 94.85㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2012年10月 | 195.16㎡ | 75.8万円 | 18 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 2015年2月 | 90.39㎡ | 40.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2012年10月 | 74.54㎡ | 36.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,400万円 | 2007年3月 | 98.04㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,530万円 | 2015年2月 | 86.56㎡ | 40.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,530万円 | 2007年3月 | 91.03㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 2014年4月 | 62.19㎡ | 35.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 114.78㎡ | 33.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 88.89㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 88.61㎡ | 26.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,540万円 | 2014年4月 | 88.34㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 2012年10月 | 86.69㎡ | 33.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 100.16㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2012年10月 | 96.66㎡ | 27.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 2012年10月 | 91.1㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 114.78㎡ | 30.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,190万円 | 2015年2月 | 111.52㎡ | 28.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 91.69㎡ | 34.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,850万円 | 2014年4月 | 92.29㎡ | 30.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,190万円 | 2015年2月 | 106.55㎡ | 29.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 2014年4月 | 92.29㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ツインシャトーム五稜郭ウエスト | 北海道函館市梁川町２６−５ | 2007年4月 | 88.61㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック函館五稜郭ナゴミコート | 北海道函館市梁川町６−１０ | 2014年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワザック函館・五稜郭タクミコート | 北海道函館市梁川町 | 2015年2月 | 62.19㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインシャトーム五稜郭 | 北海道函館市梁川町２６−８ | 2007年3月 | 91.03㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム宮前町 | 北海道函館市宮前町３−１３ | 2006年3月 | 99.12㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パートナー宮前 | 北海道函館市宮前町２−１０ | 1989年6月 | 64.92㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ函館 | 北海道函館市宮前町２−２３ | 1993年5月 | 62.23㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート函館 | 北海道函館市宮前町１０−１２ | 1991年8月 | 15.72㎡〜 | 183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポール | 北海道函館市宇賀浦町６−６ | 1990年12月 | 20.94㎡〜 | 185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム第２海岸町 | 北海道函館市海岸町１１−４１ | 1986年3月 | 83.4㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイランドマンション | 北海道函館市富岡町２丁目１７−４ | 1978年1月 | 51.14㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松陰町 | 北海道函館市松陰町１−３０ | 1986年11月 | 41.02㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松陰町南 | 北海道函館市松陰町１５−２ | 1990年5月 | 51.05㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム若松町 | 北海道函館市若松町２６−２ | 1987年3月 | 56.75㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 函館ＭＡＲＫＳ ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ | 北海道函館市若松町 | 2016年9月 | 61.63㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション函館五稜郭公園 | 北海道函館市本通１丁目３８−１ | 1992年2月 | 47.8㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千代台 | 北海道函館市中島町２０−１５ | 1997年6月 | 67.56㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム五稜郭通りさくら館 | 北海道函館市大川町１５−１９ | 1992年3月 | 69.51㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム大川町 | 北海道函館市大川町４−４３ | 1988年11月 | 56.8㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム五稜郭通りつつじ館 | 北海道函館市大川町１５−２０ | 1991年9月 | 74.28㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |