イトーピア中沢グリーンアベニューの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
1,335万円〜 1,765万円（63万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/20

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基本情報

住所	静岡県浜松市中央区中沢町７８−９
築年月	1998年3月
総階数	11階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	八幡駅徒歩11分

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最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア中沢グリーンアベニューの最寄り八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア中沢グリーンアベニューは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.6万円に比べて、築40年以上では42.2万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

4LDK

84.83㎡

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2階北

4LDK

84.83㎡

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3階南西

3LDK

74.79㎡

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4階南

4LDK

92.16㎡

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4階北

4LDK

92.16㎡

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6階北

3LDK

68.93㎡

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8階北

4LDK

84.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	84.83㎡	南	2階南(84.83㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.83㎡	北	2階北(84.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.79㎡	南西	3階南西(74.79㎡)を無料査定する
4	4LDK	92.16㎡	南	4階南(92.16㎡)を無料査定する
4	4LDK	92.16㎡	北	4階北(92.16㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.93㎡	北	6階北(68.93㎡)を無料査定する
8	4LDK	84.83㎡	北	8階北(84.83㎡)を無料査定する

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イトーピア中沢グリーンアベニューの存在する静岡県浜松市中央区中沢町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	1998年2月	84.83㎡	23.3万円	8	4LDK
2024年2月	360万円	1991年5月	26.73㎡	13.5万円	5	1LDK
2024年1月	50万円	1985年10月	24.12㎡	2.1万円	3	1K
2024年1月	280万円	1985年10月	24.12㎡	11.6万円	4	1K
2023年12月	1,750万円	1998年2月	68.93㎡	25.4万円	6	3LDK
2023年9月	1,890万円	1998年2月	84.83㎡	22.3万円	2	4LDK
2023年8月	430万円	1991年4月	25.92㎡	16.6万円	1	1LDK
2023年2月	2,150万円	1998年2月	92.16㎡	23.3万円	4	4LDK
2023年1月	2,380万円	2004年1月	85.01㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年1月	118万円	1985年10月	17.88㎡	6.6万円	5	1R
2022年12月	1,180万円	1991年9月	91.86㎡	12.8万円	3	4LDK
2022年12月	2,190万円	2004年1月	85.01㎡	25.8万円	6	3LDK
2022年11月	1,820万円	2004年1月	79.8㎡	22.8万円	2	3LDK
2022年11月	2,590万円	2004年1月	79.8㎡	32.5万円	9	3LDK
2022年10月	349万円	1985年10月	17.15㎡	20.3万円	5	1R
2022年10月	300万円	1985年10月	23.84㎡	12.6万円	1	1K
2022年10月	180万円	1985年10月	17.88㎡	10.1万円	5	1R
2022年4月	1,180万円	1991年9月	91.86㎡	12.8万円	3	4LDK
2022年1月	320万円	1985年10月	24.12㎡	13.3万円	4	1K
2021年9月	1,990万円	2004年1月	79.8㎡	24.9万円	9	3LDK
2021年7月	140万円	1985年10月	17.4㎡	8.0万円	2	1K
2021年1月	140万円	1985年11月	26.55㎡	5.3万円	3	1K
2020年10月	1,990万円	2004年1月	79.06㎡	25.2万円	9	3LDK
2020年10月	220万円	1985年10月	15.07㎡	14.6万円	4	1R
2020年8月	2,180万円	1998年2月	92.16㎡	23.7万円	4	4LDK
2020年3月	390万円	1985年10月	17.15㎡	22.7万円	5	1R
2020年2月	1,900万円	2004年1月	76.8㎡	24.7万円	9	3LDK
2020年1月	148万円	1985年10月	15.07㎡	9.8万円	4	1K
2019年8月	1,730万円	2004年1月	75.72㎡	22.8万円	2	3LDK
2019年7月	1,950万円	1998年2月	92.16㎡	21.2万円	4	4LDK
2019年7月	1,990万円	2004年1月	79.8㎡	24.9万円	9	3LDK
2019年6月	390万円	1985年10月	17.15㎡	22.7万円	5	1R
2019年6月	390万円	1985年10月	17.15㎡	22.7万円	5	1R
2019年6月	349万円	1985年10月	17.15㎡	20.3万円	5	1R
2019年5月	270万円	1991年5月	26.73㎡	10.1万円	1	1LDK
2019年5月	270万円	1991年5月	26.73㎡	10.1万円	1	1LDK
2019年5月	270万円	1991年5月	26.73㎡	10.1万円	1	1LDK
2019年1月	1,990万円	2004年1月	79.06㎡	25.2万円	9	3LDK
2018年12月	2,500万円	2004年1月	76.79㎡	32.6万円	9	3LDK
2018年12月	2,380万円	2004年1月	76.79㎡	31.0万円	9	3LDK
2018年12月	2,500万円	2004年1月	76.79㎡	32.6万円	9	3LDK
2018年12月	390万円	1991年5月	26.73㎡	14.6万円	3	1LDK
2018年11月	2,380万円	2004年1月	76.79㎡	31.0万円	9	3LDK
2018年9月	540万円	1991年4月	26.73㎡	20.2万円	2	1K
2018年8月	1,580万円	1998年3月	74.79㎡	21.1万円	3	3LDK
2018年6月	1,120万円	1991年8月	80.25㎡	14.0万円	9	3LDK
2018年3月	1,490万円	1998年2月	84.83㎡	17.6万円	2	4LDK
2018年3月	130万円	1985年1月	17.88㎡	7.3万円	5	1K
2017年12月	2,150万円	2004年1月	91.38㎡	23.5万円	2	3LDK
2017年8月	280万円	1991年10月	27.39㎡	10.2万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

中沢メルド25

静岡県浜松市中央区中沢町６８−１８

築年月：1991年5月

専有面積：25.92㎡〜

相場価格：310万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
中沢メルド25	静岡県浜松市中央区中沢町６８−１８	1991年5月	25.92㎡〜	310万円〜	このマンションの相場を見る
中沢シティハイツガーデン	静岡県浜松市中央区中沢町７６−３３	1985年10月	15.07㎡〜	161万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中沢	静岡県浜松市中央区中沢町９−３３	2004年1月	75.72㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴィ中沢	静岡県浜松市中央区中沢町１４−１１	1991年8月	80.25㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南高林	静岡県浜松市中央区高林２丁目７−１５	1985年9月	73.14㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
リヴァージュ高林	静岡県浜松市中央区高林１丁目１４	1989年5月	87.88㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト八幡駅	静岡県浜松市中央区助信町５−２８	2009年8月	70.54㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクレスト助信	静岡県浜松市中央区助信町２４−３０	2009年10月	74.4㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ八幡駅	静岡県浜松市中央区助信町６−３６	2004年9月	73.38㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリア助信	静岡県浜松市中央区助信町４６−１７	1999年6月	69.37㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト八幡駅マスターズプレイス	静岡県浜松市中央区助信町８ー２３	2013年5月	69.93㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンライフ助信	静岡県浜松市中央区助信町２１−３	2002年3月	75.7㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション和地山	静岡県浜松市中央区和地山１丁目７−１８	1974年8月	23.33㎡〜	189万円〜	このマンションの相場を見る
和合コーポ	静岡県浜松市中央区和合北１丁目１−４５	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション連尺	静岡県浜松市中央区連尺町３１４−３６	1981年11月	19.86㎡〜	265万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ浜松山下町	静岡県浜松市中央区山下町	2019年9月	76.9㎡〜	3,896万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート山下	静岡県浜松市中央区山下町１１３−１	2000年2月	69.47㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス山下	静岡県浜松市中央区山下町２−２	1986年9月	84.97㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ元浜パサージュ	静岡県浜松市中央区元浜町３−２０５	1991年6月	16.0㎡〜	205万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ元浜	静岡県浜松市中央区元浜町３４−３	2008年5月	63.1㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る

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