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エクセル鶴見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 250万円 〜 808万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/4
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基本情報
| 住所 | 岐阜県大垣市鶴見町４６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県大垣市の資産性・将来性
エクセル鶴見の存在する岐阜県大垣市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 159,879 | 100.0 |
| 2020年 | 157,627 | 98.6 |
| 2025年 | 154,316 | 96.5 |
| 2030年 | 150,352 | 94.0 |
| 2035年 | 145,943 | 91.3 |
| 2040年 | 141,224 | 88.3 |
| 2045年 | 136,287 | 85.2 |
※周囲の市区町村は 安八郡安八町, 瑞穂市, 安八郡神戸町, 羽島市, 安八郡輪之内町, 養老郡養老町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大垣駅の築年数で見たマンション価格
エクセル鶴見の最寄り大垣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル鶴見は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.0万円に比べて、築40年以上では23.9万円と83.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
81.57㎡
1階 北
4LDK
80.97㎡
3階 東
3LDK
69.37㎡
4階 東
3LDK
71.26㎡
4階 北
3LDK
76.36㎡
4階 北
4LDK
76.63㎡
4階 北
4LDK
81.2㎡
4階 北
3LDK
24.49㎡
6階 北
3LDK
67.85㎡
6階 北
3LDK
63.61㎡
6階 北
3LDK
65.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.57㎡ | 北 | 1階 北(81.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.97㎡ | 北 | 1階 北(80.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.37㎡ | 東 | 3階 東(69.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.26㎡ | 東 | 4階 東(71.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.36㎡ | 北 | 4階 北(76.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.63㎡ | 北 | 4階 北(76.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.2㎡ | 北 | 4階 北(81.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 24.49㎡ | 北 | 4階 北(24.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 6階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.61㎡ | 北 | 6階 北(63.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.17㎡ | 北 | 6階 北(65.17㎡)を無料査定する |
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エクセル鶴見の存在する岐阜県大垣市鶴見町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 890万円 | 1991年4月 | 71.26㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,099万円 | 1991年4月 | 69.37㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 630万円 | 1991年4月 | 63.61㎡ | 9.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1991年4月 | 76.63㎡ | 7.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1991年4月 | 81.2㎡ | 7.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1991年4月 | 67.85㎡ | 9.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1991年4月 | 81.57㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 900万円 | 1991年4月 | 81.2㎡ | 11.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 850万円 | 1991年4月 | 67.85㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 680万円 | 1991年4月 | 80.97㎡ | 8.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 680万円 | 1991年4月 | 67.85㎡ | 10.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 780万円 | 1991年4月 | 67.85㎡ | 11.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1991年3月 | 67.85㎡ | 10.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1991年4月 | 67.85㎡ | 13.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 850万円 | 1991年4月 | 80.97㎡ | 10.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 890万円 | 1991年6月 | 64.51㎡ | 13.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 920万円 | 1991年6月 | 64.51㎡ | 14.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 850万円 | 1991年4月 | 69.37㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 890万円 | 1991年4月 | 24.49㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 990万円 | 1991年4月 | 24.49㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,250万円 | 1991年4月 | 24.49㎡ | 51.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 890万円 | 1991年4月 | 76.36㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 880万円 | 1991年4月 | 65.17㎡ | 13.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル新長沢南ウイング | 岐阜県大垣市新長沢町２丁目５ | 1990年6月 | 69.3㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル新長沢北ウイング | 岐阜県大垣市新長沢町１丁目３６−１ | 1990年6月 | 59.17㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックスマンション林町 | 岐阜県大垣市林町３丁目１９０−１ | 1992年11月 | 61.57㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートアトレ大垣 | 岐阜県大垣市藤江町１丁目１−１０ | 2009年6月 | 65.76㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大垣駅前 | 岐阜県大垣市高屋町３丁目１７ | 2023年2月 | 65.65㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティバリエ大垣 | 岐阜県大垣市東前１丁目６ | 2009年3月 | 85.48㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール大垣 | 岐阜県大垣市錦町９９ー１ | 2014年2月 | 80.96㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー禾森 | 岐阜県大垣市禾森町３丁目２０２２ | 1990年3月 | 77.33㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックスマンション東前 | 岐阜県大垣市東前２丁目７５−１ | 2008年10月 | 66.25㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大垣第2 | 岐阜県大垣市東前２丁目４ | 1992年12月 | 64.29㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ大垣林町 | 岐阜県大垣市林町５丁目１５−３ | 2005年9月 | 99.85㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアディア大垣ステーションフロント | 岐阜県大垣市林町５丁目１８−４ | 2002年7月 | 71.77㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア大垣駅前通 | 岐阜県大垣市郭町１丁目４６−１ | 2006年1月 | 76.64㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大垣 | 岐阜県大垣市本町２丁目６２ | 1987年12月 | 55.5㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース大垣旭町 | 岐阜県大垣市旭町４丁目１６−１ | 2006年9月 | 84.91㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピエス大垣 | 岐阜県大垣市竹島町２９ | 1993年2月 | 64.19㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン大垣 | 岐阜県大垣市南頬町５丁目３７ー１ | 1983年2月 | 67.34㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大垣 | 岐阜県大垣市安井町２丁目５−１ | 1992年6月 | 65.36㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松大垣2 | 岐阜県大垣市林町１丁目１５０−１ | 2000年3月 | 75.58㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大垣VIPマンション | 岐阜県大垣市南高橋町３丁目４９ | 1985年4月 | 57.86㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |