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ストークビル南船場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 915万円 〜 3,651万円 （134万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区南船場１丁目３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ストークビル南船場の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
ストークビル南船場の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市北区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格
ストークビル南船場の最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストークビル南船場は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.3万円に比べて、築40年以上では137.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ストークビル南船場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
90.2㎡
6階 北東
ワンルーム
22.02㎡
7階 北東
ワンルーム
25.05㎡
8階 北
ワンルーム
48.03㎡
8階 北
ワンルーム
50.1㎡
10階 北東
ワンルーム
48.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 90.2㎡ | 北 | 2階 北(90.2㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.02㎡ | 北東 | 6階 北東(22.02㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.05㎡ | 北東 | 7階 北東(25.05㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 48.03㎡ | 北 | 8階 北(48.03㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 50.1㎡ | 北 | 8階 北(50.1㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 48.7㎡ | 北東 | 10階 北東(48.7㎡)を無料査定する |
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ストークビル南船場の存在する大阪府大阪市中央区南船場１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 27.91㎡ | 70.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1998年6月 | 43.37㎡ | 71.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 63.9㎡ | 82.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1998年5月 | 49.73㎡ | 61.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2004年8月 | 54.6㎡ | 69.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 2012年8月 | 75.04㎡ | 103.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 22.8㎡ | 56.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,360万円 | 1985年1月 | 20.25㎡ | 67.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1980年12月 | 46.92㎡ | 53.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 73.52㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2012年8月 | 58.22㎡ | 89.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,220万円 | 1985年1月 | 20.25㎡ | 60.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 50.19㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 67.6㎡ | 58.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2001年5月 | 88.57㎡ | 69.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1980年5月 | 60.67㎡ | 57.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2012年5月 | 33.23㎡ | 71.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 77.61㎡ | 73.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1985年7月 | 103.87㎡ | 70.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 2002年11月 | 19.44㎡ | 64.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1980年12月 | 38.65㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 51.52㎡ | 69.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 47.84㎡ | 62.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1981年5月 | 40.28㎡ | 45.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1979年2月 | 60.66㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 80.9㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2012年6月 | 44.62㎡ | 73.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 74.35㎡ | 67.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2015年4月 | 74.72㎡ | 93.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2015年4月 | 73.96㎡ | 114.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,360万円 | 2014年7月 | 33.91㎡ | 99.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,040万円 | 1982年11月 | 27.97㎡ | 37.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 950万円 | 1982年5月 | 29.21㎡ | 32.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 77.73㎡ | 67.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 50.19㎡ | 69.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 2016年9月 | 25.0㎡ | 72.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2006年9月 | 34.82㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1998年8月 | 51.99㎡ | 65.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 45.89㎡ | 58.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,900万円 | 1982年11月 | 70.34㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート船場プレミア | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目９−９ | 2013年2月 | 60.0㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋リベルタ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−１３ | 2006年4月 | 22.16㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目３−６ | 2015年9月 | 21.01㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート心斎橋イーストエリジオン | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−１０ | 2005年12月 | 19.18㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザミッドプレイス | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−１０ | 2008年2月 | 20.65㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム本町イースト | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−８ | 2005年11月 | 22.96㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−７ | 2004年3月 | 22.22㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレエグゼ本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目７−１１ | 2013年12月 | 23.61㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル南久宝寺Ⅱ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−６ | 2023年2月 | 45.04㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋ソレイユ | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目２−１１ | 2019年8月 | 25.11㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目８−１２ | 2014年8月 | 21.78㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ心斎橋EAST | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目７−６ | 2018年10月 | 28.24㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンドール心斎橋EAST | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目５−９ | 2007年2月 | 30.15㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック東船場2 | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目２−１ | 1990年9月 | 81.44㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋ブライト | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目７−９ | 2018年1月 | 21.66㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ長堀東 | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目６−１１ | 2001年2月 | 95.4㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町エグゼブラン | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目 | 2024年1月 | 22.62㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
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