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日商岩井芦屋ガーデンヒルズE棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,466万円 〜 2,466万円 （86万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
日商岩井芦屋ガーデンヒルズE棟の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格
日商岩井芦屋ガーデンヒルズE棟の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井芦屋ガーデンヒルズE棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.8万円に比べて、築40年以上では108.1万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
4LDK
94.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 94.42㎡ | 南 | 3階 南(94.42㎡)を無料査定する |
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日商岩井芦屋ガーデンヒルズE棟の存在する兵庫県芦屋市朝日ケ丘町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,850万円 | 1999年11月 | 108.44㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1984年9月 | 92.53㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 84.2㎡ | 29.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,699万円 | 1997年7月 | 70.51㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2019年4月 | 67.96㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1974年7月 | 65.24㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2019年4月 | 75.36㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1999年3月 | 84.0㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1997年7月 | 73.81㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年6月 | 87.82㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1973年5月 | 79.8㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1997年12月 | 61.7㎡ | 45.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1984年9月 | 80.75㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年5月 | 91.2㎡ | 23.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 80.26㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 90.4㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 1984年9月 | 78.02㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 94.56㎡ | 20.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1997年12月 | 61.41㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1999年11月 | 82.08㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1989年3月 | 84.2㎡ | 33.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1997年12月 | 77.16㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1973年5月 | 79.8㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1997年12月 | 88.43㎡ | 51.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2001年5月 | 87.79㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1974年7月 | 85.05㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,530万円 | 1995年6月 | 83.62㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1973年8月 | 64.98㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1973年9月 | 83.94㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1997年7月 | 85.05㎡ | 29.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 85.59㎡ | 25.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,648万円 | 1997年12月 | 41.23㎡ | 40.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 85.43㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1984年9月 | 94.42㎡ | 25.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 78.84㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,299万円 | 1973年8月 | 75.81㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2019年4月 | 87.27㎡ | 61.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 73.82㎡ | 49.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1974年7月 | 65.24㎡ | 24.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1997年12月 | 60.0㎡ | 38.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 甲南ロジュマン | 兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目６−７ | 1991年6月 | 126.02㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目４−１３ | 1982年12月 | 67.75㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋アーバンライフ | 兵庫県芦屋市西山町１７−１０ | 1968年9月 | 54.15㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋西山アーバンライフ | 兵庫県芦屋市西山町８−４ | 1996年12月 | 78.62㎡〜 | 5,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノヴェル芦屋川 | 兵庫県芦屋市西山町２２−２４ | 1998年4月 | 72.28㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペンコート芦屋 | 兵庫県芦屋市西山町４ー８ | 1987年12月 | 51.18㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋ウエストヒルアーバンライフ | 兵庫県芦屋市西山町２１−１７ | 2004年8月 | 82.98㎡〜 | 6,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル芦屋川 | 兵庫県芦屋市西山町４−５ | 2000年11月 | 70.49㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋リバーサイドパレス | 兵庫県芦屋市公光町１−１５ | 1979年8月 | 70.55㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコーブ芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町９−４ | 1982年2月 | 53.7㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート芦屋グランプレイズ | 兵庫県芦屋市公光町８−２５ | 2003年1月 | 70.22㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町 | 2022年6月 | 74.73㎡〜 | 7,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルグラン芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町８−２８ | 2003年11月 | 62.9㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町４−２４ | 2014年1月 | 73.45㎡〜 | 6,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモコート芦屋グランセ | 兵庫県芦屋市公光町１−４ | 2005年7月 | 71.88㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモコート芦屋グラツィオ | 兵庫県芦屋市前田町６−６ | 2007年2月 | 60.0㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ芦屋 | 兵庫県芦屋市前田町８−５ | 1977年2月 | 84.64㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス芦屋川 | 兵庫県芦屋市東芦屋町６−２４ | 2018年8月 | 66.97㎡〜 | 9,887万円〜 | このマンションの相場を見る |