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ライオンズマンション府中第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,288万円 〜 1,288万円 （96万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市八幡町１丁目１７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション府中第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション府中第2」は、府中市の閑静な住宅街に位置しています。交通アクセスは京王線「飛田給」駅から徒歩9分と便利でありながら、周辺は静かな環境です。
このマンションは12戸あり、地上3階建ての低層タイプの建物です。竣工は1981年9月であり、長い歴史を持つ建物ですが、管理されており大変きれいな状態です。
周辺施設には、徒歩圏内にコンビニエンスストアが複数あります。おおよその距離は、ミニストップ 府中宮町店が223m、セブンイレブン 府中八幡町店が302m、ファミリーマート 府中宮町店が344mです。スーパーも徒歩で行ける距離にあり、ヤオコー 府中フォーリス店が451m、京王ストア府中店が484m、京王ストア ル・シーニュ店が491mとなっています。
また、飲食店も充実しており、カフェ・イ・ピーニや楸、kotocafeなどが近くにあります。さらに、日本料理のなか田鮨や旬菜・美酒・やちよといったレストランもあります。おおよその距離は、カフェ・イ・ピーニが164m、楸が186m、kotocafeが232m、なか田鮨が273m、旬菜・美酒・やちよが285mです。
生活に必要な医療施設も近くにあります。多摩府中うめはら歯科やSOMPOケアラヴィーレ府中、なないろといった病院が徒歩圏内にあります。また、府中薬局 宮町店や宮町薬局、島田薬局といった薬局も近くにございます。
ショッピングやエンターテイメントも楽しめる商業施設も近くにあります。MitteN府中やMUSASHI FUCHU LE SIGNE、LE SIGNEといった施設が徒歩で行ける距離にあります。
交通以外の公共施設も充実しており、八幡町自転車保管所や府中警察署 大国魂交番、府中市役所 文化スポーツ部 ふるさと文化財課といった施設が近隣にあります。また、自然も近くで楽しめる八幡町緑地が徒歩516mの距離に位置しています。
学校は近くにはないですが、保育園や幼稚園は近隣に充実しており、八幡保育所やピジョンランド府中、このめ保育園などがあります。
「ライオンズマンション府中第2」は交通アクセスが良く、周辺施設も充実しているため、便利で快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ライオンズマンション府中第2の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 小金井市, 国立市, 多摩市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飛田給駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション府中第2の最寄り飛田給駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション府中第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.0万円に比べて、築40年以上では101.9万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2DK
44.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 44.14㎡ | 北東 | 3階 北東(44.14㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション府中第2の存在する東京都府中市八幡町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年8月 | 61.11㎡ | 97.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年8月 | 61.11㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 30.2㎡ | 74.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2016年6月 | 65.88㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 60.48㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 77.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.0㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,600万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 136.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,700万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 73.04㎡ | 68.2万円 | 13 | 1R |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,099万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年1月 | 26.6㎡ | 63.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,100万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 101.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 65.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.88㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 102.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 76.69㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1995年4月 | 64.89㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 49.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 74.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.86㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 73.66㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2007年12月 | 74.45㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 21.97㎡ | 76.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 5,390万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 78.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 69.07㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 950万円 | 1994年1月 | 23.24㎡ | 40.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 3,998万円 | 1996年7月 | 54.9㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 23.24㎡ | 50.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 1,370万円 | 2008年3月 | 22.57㎡ | 60.7万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 2,350万円 | 2015年11月 | 23.19㎡ | 101.3万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバネスト府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−３ | 1995年2月 | 61.43㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中3 | 東京都府中市八幡町１丁目３−１ | 2013年7月 | 50.47㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスフォルム府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１５−４ | 1998年3月 | 64.0㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１６ | 2005年12月 | 60.75㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−２８ | 2017年8月 | 61.11㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア府中 | 東京都府中市八幡町１丁目８−７ | 2009年3月 | 54.36㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−５ | 2007年6月 | 69.13㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中サザンテラス | 東京都府中市八幡町１丁目８−４ | 2005年5月 | 64.48㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅富士ハイツ | 東京都府中市八幡町１丁目４−１ | 1982年12月 | 49.14㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中テラス八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１ | 2012年2月 | 36.99㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ府中 | 東京都府中市宮町１丁目２０−１９ | 1981年7月 | 40.7㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ府中駅前 | 東京都府中市宮町１丁目３３−９ | 2005年3月 | 21.58㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中ステーションアリーナ | 東京都府中市宮町１丁目１００ | 2017年4月 | 63.01㎡〜 | 8,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー府中 | 東京都府中市宮町１丁目２１−２ | 2000年12月 | 28.73㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中宮町セントラルハイツ | 東京都府中市宮町１丁目２６−１ | 1997年10月 | 71.43㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー府中ラアヴェニュー | 東京都府中市宮町１丁目１３−１ | 2005年3月 | 37.82㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ府中宮町 | 東京都府中市宮町１丁目２９−３ | 1997年2月 | 56.03㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン府中 | 東京都府中市宮町１丁目７−３ | 1987年12月 | 53.4㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン府中宮町 | 東京都府中市宮町１丁目２３−３ | 1999年5月 | 68.24㎡〜 | 4,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール府中 | 東京都府中市宮町１丁目３１−７ | 1995年11月 | 53.8㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |