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コスモ町屋パークフォルム

コスモ町屋パークフォルムの売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
3,435万円 〜 4,501万円
（177万円 〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/16
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久６丁目１７−９
築年月2003年2月
総階数12階
総戸数55戸
専有面積64.2㎡ 〜 78.28㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
屋上庭園
公園隣接
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
全戸南向き
浄水器
CATV利用IN
LAN配線

コスモ町屋パークフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ町屋パークフォルム」は、2003年2月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は55戸です。マンションは日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅から徒歩8分の場所に位置しており、交通の便も良好です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、マンションから113mの場所にはセブンイレブンがあり、荒川東尾久6丁目店や荒川町屋5丁目店といったコンビニも徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あります。最寄りのスーパーマーケットは徒歩55mの場所にあるライフで、その他にもまいばすけっとやコモディイイダといったスーパーマーケットもあります。飲食店も豊富で、フェルメールやながとろ、千秋庵、鮨処なかのなどがあります。

また、周辺には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども存在し、生活に必要な施設が揃っています。例えば、マンションの近くにはゆあ訪問介護荒川や町屋歯科クリニックといった病院があり、健康に関する心配も安心です。さくら薬局やさぜ薬局、さぜハート薬局なども近くにあり、薬を手に入れるのも簡単です。

公共施設としては、町屋図書館や東京都立大学図書館荒川館といった図書館があり、知的な活動にも便利です。また、マンションのすぐ近くには都立尾久の原公園があり、散歩やジョギングなどのリラックスした時間を過ごすことができます。さらに、荒川区立大門小学校や私立北豊島中学校などの学校や、北豊島幼稚園や上智厚生館保育園といった保育園・幼稚園も周辺にあり、お子様の教育環境も整っています。

「コスモ町屋パークフォルム」は、このような便利な周辺施設に囲まれており、マンション内にも快適な設備が充実しています。ぜひ、このマンションで心地よい生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

コスモ町屋パークフォルムの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9
※周囲の市区町村は 北区, 足立区, 台東区, 墨田区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東尾久三丁目駅の築年数で見たマンション価格

コスモ町屋パークフォルムの最寄り東尾久三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ町屋パークフォルムは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.9万円に比べて、築40年以上では145.1万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ町屋パークフォルムの存在する東京都荒川区東尾久６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,180万円2018年6月55.2㎡93.8万円132LDK
2024年6月5,180万円2018年6月55.2㎡93.8万円132LDK
2024年6月5,180万円2018年6月55.2㎡93.8万円132LDK
2024年6月5,180万円2018年6月55.2㎡93.8万円132LDK
2024年5月4,690万円2008年8月65.12㎡72.0万円12LDK
2024年5月1,740万円1976年9月44.14㎡39.4万円62LDK
2024年5月1,740万円1976年9月44.14㎡39.4万円62LDK
2024年5月1,740万円1976年9月44.14㎡39.4万円62LDK
2024年5月4,690万円2008年8月65.12㎡72.0万円12LDK
2024年5月4,690万円2008年8月65.12㎡72.0万円12LDK
2024年5月1,740万円1976年9月44.14㎡39.4万円62LDK
2024年5月4,890万円1988年9月60.5㎡80.8万円43LDK
2024年5月4,890万円1988年9月60.5㎡80.8万円43LDK
2024年5月4,890万円1988年9月60.5㎡80.8万円43LDK
2024年5月4,890万円1988年9月60.5㎡80.8万円43LDK
2024年5月4,150万円2005年7月62.42㎡66.5万円52LDK
2024年5月3,880万円1988年6月58.99㎡65.8万円12LDK
2024年5月3,880万円1988年6月58.99㎡65.8万円12LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,060万円2014年6月53.64㎡75.7万円32LDK
2024年5月5,590万円1999年1月70.03㎡79.8万円43LDK
2024年5月5,590万円1999年1月70.03㎡79.8万円43LDK
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2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月4,280万円2020年3月44.04㎡97.2万円31LDK
2024年5月4,280万円2020年3月44.04㎡97.2万円31LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月4,280万円2020年3月44.04㎡97.2万円31LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月6,180万円2015年2月65.8㎡93.9万円122LDK
2024年5月6,180万円2015年2月65.8㎡93.9万円122LDK
2024年5月4,200万円2014年7月53.44㎡78.6万円72LDK
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2024年5月1,200万円1991年2月28.0㎡42.9万円61R
2024年5月1,200万円1991年2月28.0㎡42.9万円61R
2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
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2024年5月1,200万円1991年2月28.0㎡42.9万円61R
2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
2024年4月1,200万円1976年9月31.5㎡38.1万円71K
2024年4月1,200万円1976年9月31.5㎡38.1万円71K
2024年4月1,200万円1976年9月31.5㎡38.1万円71K
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2024年4月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円83LDK
2024年4月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円83LDK
2024年4月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円83LDK
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2024年4月5,500万円2020年3月55.54㎡99.0万円32LDK
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2024年4月2,500万円2017年9月25.52㎡98.0万円41K
2024年4月2,500万円2017年9月25.52㎡98.0万円41K
2024年4月2,550万円2017年9月25.52㎡99.9万円51K
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2024年4月4,180万円2005年7月61.31㎡68.2万円23LDK
2024年4月4,790万円2002年6月70.59㎡67.9万円13LDK
2024年4月4,790万円2002年6月70.59㎡67.9万円13LDK
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2024年4月4,980万円1982年5月88.61㎡56.2万円14LDK
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2024年4月4,790万円2002年6月70.59㎡67.9万円13LDK
2024年4月2,480万円1987年5月58.54㎡42.4万円42LDK
2024年4月2,480万円1987年5月58.54㎡42.4万円42LDK
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2024年4月1,980万円1993年11月47.18㎡42.0万円22LDK
2024年4月1,980万円1993年11月47.18㎡42.0万円22LDK
2024年4月2,180万円1977年5月59.24㎡36.8万円32LDK
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2024年4月1,740万円1976年9月41.5㎡41.9万円62LDK
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2024年4月4,390万円1988年9月60.5㎡72.6万円23LDK
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2024年3月2,280万円1989年10月66.0㎡34.5万円43LDK
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2024年3月2,280万円1989年10月66.0㎡34.5万円43LDK
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2024年3月6,190万円2007年2月65.52㎡94.5万円73LDK
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2024年3月6,190万円2007年2月65.52㎡94.5万円73LDK
2024年3月6,190万円2007年2月65.52㎡94.5万円73LDK
2024年3月2,800万円1982年5月64.35㎡43.5万円63LDK
2024年3月2,800万円1982年5月64.35㎡43.5万円63LDK
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ルフォン町屋ブランシエラ東京都荒川区東尾久６丁目８−１２2014年2月58.57㎡〜4,827万円〜このマンションの相場を見る
グランシエロプリズムパークス東京都荒川区東尾久６丁目４３−１2013年9月64.3㎡〜4,422万円〜このマンションの相場を見る
プレディア町屋東京都荒川区町屋４丁目1−202022年9月54.5㎡〜5,137万円〜このマンションの相場を見る
町屋コーポ東京都荒川区町屋４丁目４ー１４1971年5月36.21㎡〜1,011万円〜このマンションの相場を見る
プラザ町屋3番館東京都荒川区町屋４丁目２６−４1998年3月60.55㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ町屋東京都荒川区町屋４丁目３６−１５1988年12月31.89㎡〜1,762万円〜このマンションの相場を見る
フリート町屋東京都荒川区町屋４丁目１８−１２1991年3月22.73㎡〜1,157万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム町屋東京都荒川区町屋４丁目１７−２2006年2月53.95㎡〜3,805万円〜このマンションの相場を見る
イニシアフォレスト町屋東京都荒川区町屋５丁目１７−２０2009年2月66.51㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
東京ラクラシア東京都荒川区町屋５丁目１７−２３2011年11月68.4㎡〜4,044万円〜このマンションの相場を見る