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サンハイツ河辺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,144万円 〜 1,241万円 （56万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市野上町４丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンハイツ河辺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンハイツ河辺」は、1985年07月に竣工された地上4階建てのマンションです。駅から徒歩10分の好立地に位置しており、利便性の高さが魅力です。
マンションの周辺にはさまざまな施設があります。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、徒歩238mから242mに位置しています。また、業務スーパーやBig-A、いなげやなどのスーパーも徒歩192mから592mの距離にあり、日常の買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、つくもそばやとんや亭、夢庵などが徒歩105mから396m圏内にあります。また、武尾歯科医院や足立医院、クーア整骨院といった病院も近くにあります。
さらに、バラエティ豊かな薬局もそばに揃っています。アイセイ薬局、マツモトキヨシ、せいめい薬局などが徒歩164mから354m圏内にあり、薬の調達もスムーズです。
なお、商業施設や公共施設は周辺にはありませんが、青梅警察署や青梅市中央図書館は徒歩302mから740m圏内にあるため利用することができます。
また、大井戸公園やわかぐさ公園、青梅市交通公園などの公園も徒歩650mから751m圏内にあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、青梅市立の若草小学校や霞台小学校、泉中学校も徒歩190mから449mの範囲に位置しています。また、かすみ台第二保育園や青梅幼稚園、鈴の音保育園も徒歩475mから684mにあり、子育てをする方にも優れた環境です。
「サンハイツ河辺」は、駅からのアクセスも良く、マンション自体も40戸と少ないため、静かで落ち着いた生活が送れるでしょう。周辺には必要な施設も揃っており、便利さと快適さが両立しています。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
サンハイツ河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 西多摩郡日の出町, 福生市, あきる野市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ河辺は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.84㎡ | 北 | 1階 北(73.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.28㎡ | 北 | 2階 北(67.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 3階 北(70.2㎡)を無料査定する |
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サンハイツ河辺の存在する東京都青梅市野上町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 590万円 | 1980年7月 | 43.2㎡ | 13.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 335万円 | 1980年6月 | 43.2㎡ | 7.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 53.2㎡ | 24.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 52.87㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1987年2月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,599万円 | 1991年11月 | 60.84㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1991年11月 | 60.84㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,349万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1981年3月 | 55.89㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1977年2月 | 66.24㎡ | 7.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 428万円 | 1980年7月 | 42.75㎡ | 10.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 590万円 | 1980年7月 | 43.2㎡ | 13.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2012年8月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1985年6月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 590万円 | 1980年7月 | 43.2㎡ | 13.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,499万円 | 1987年2月 | 49.5㎡ | 30.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 67.28㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1987年3月 | 52.82㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1999年3月 | 56.03㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1999年3月 | 56.03㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 49.5㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,750万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 38.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 428万円 | 1980年6月 | 42.75㎡ | 10.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,948万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,398万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,398万円 | 2008年2月 | 64.44㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,348万円 | 2008年2月 | 64.44㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,298万円 | 2008年2月 | 64.44㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,248万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,699万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 498万円 | 1981年3月 | 53.48㎡ | 9.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2012年8月 | 71.46㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1995年3月 | 54.14㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1987年10月 | 44.5㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 600万円 | 1987年2月 | 49.81㎡ | 12.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 450万円 | 1987年2月 | 28.5㎡ | 15.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 36.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1987年11月 | 44.8㎡ | 17.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1987年11月 | 52.75㎡ | 15.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1987年11月 | 44.8㎡ | 17.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 530万円 | 1987年2月 | 28.5㎡ | 18.6万円 | 4 | 1K |
| 2020年12月 | 480万円 | 1980年7月 | 44.13㎡ | 10.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 480万円 | 1980年7月 | 44.13㎡ | 10.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 450万円 | 1980年7月 | 44.13㎡ | 10.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,448万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,448万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,498万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 41.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,398万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 40.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,050万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,498万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 41.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 680万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 15.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,050万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,800万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,390万円 | 2006年3月 | 71.33㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,848万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,550万円 | 1999年2月 | 68.77㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,997万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 32.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 380万円 | 1980年7月 | 28.17㎡ | 13.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年9月 | 380万円 | 1981年3月 | 32.61㎡ | 11.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 580万円 | 1980年7月 | 44.47㎡ | 13.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年6月 | 490万円 | 1981年3月 | 55.89㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 630万円 | 1987年2月 | 40.59㎡ | 15.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 680万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 15.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,398万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,899万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,999万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,348万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ河辺霞台 | 東京都青梅市野上町３丁目２４−９ | 1991年11月 | 60.84㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 ＰＡＲＴⅢ | 東京都青梅市野上町３丁目６−５ | 1995年3月 | 54.14㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンメゾン青梅 | 東京都青梅市野上町３丁目２−１０ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴステージ河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目１４−３ | 2008年2月 | 53.41㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス河辺第2 | 東京都青梅市野上町４丁目９−１１ | 1987年2月 | 28.5㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目６−６ | 1981年3月 | 30.09㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺野上町 | 東京都青梅市野上町４丁目５−４ | 2012年8月 | 66.22㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラザ河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目１５−６ | 2006年2月 | 63.22㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ河辺 | 東京都青梅市野上町４丁目１０−５ | 1987年11月 | 44.5㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ河辺パート2 | 東京都青梅市新町１丁目１２−１３ | 1987年2月 | 51.4㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ河辺第2 | 東京都青梅市新町１丁目２−３ | 1992年12月 | 46.53㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー青梅新町 | 東京都青梅市新町１丁目２５−１４ | 2008年3月 | 65.34㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネス河辺 | 東京都青梅市河辺町９丁目８−５ | 1981年7月 | 65.49㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン青梅 | 東京都青梅市河辺町９丁目４−２６ | 1990年6月 | 40.41㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスアベニュー河辺 | 東京都青梅市河辺町９丁目７−６ | 2006年6月 | 56.61㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺シティ | 東京都青梅市河辺町９丁目６−２ | 2002年2月 | 65.47㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小作2 | 東京都青梅市友田町３丁目９３−１ | 1999年5月 | 63.78㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ青梅1番館 | 東京都青梅市友田町３丁目３２−１ | 1990年2月 | 53.31㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンノーブル小作1番館 | 東京都羽村市小作台５丁目３２−１３ | 1988年6月 | 37.61㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１６−７ | 1980年2月 | 42.6㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |