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藤和シティコープ池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,032万円 〜 4,636万円 （296万円 〜 296万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町１丁目４５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
オートロックＳ
藤和シティコープ池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和シティコープ池袋は、交通の便利さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。東武東上線の「北池袋」駅まで徒歩4分という好立地に位置し、通勤やお出かけに便利です。1993年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は20戸です。
周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、豊島池袋本町3丁目店のセブンイレブンや、池袋本町一丁目店のファミリーマート、北池袋駅前のローソンなどがあります。スーパーは、池袋本町1丁目店のまいばすけっとや、北池袋駅東店のまいばすけっとが利用可能です。飲食店も多く、110m先にあるKANARIMOや、119m先の亀屋菓子舗、124m先の有限会社松月庵 池袋店などがあります。また、病院や薬局も近くに揃っており、安心して生活を送ることができます。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。池袋本町公園や池袋本町四丁目児童遊園、池袋本町三丁目第2児童遊園などは、近くにある自然を楽しむことができる場所です。豊島区立池袋本町小学校や豊島区立池袋中学校も近くに位置し、子育て世帯にぴったりの環境です。保育園・幼稚園も充実しており、111m先にはグローバルキッズ北池袋園や、209m先のシラスクニ保育園があります。
藤和シティコープ池袋の魅力は、交通の便利さと周辺施設の充実にあります。都心へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
藤和シティコープ池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティコープ池袋の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティコープ池袋は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 51.74㎡ | 東 | 2階 東(51.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 45.0㎡ | 南西 | 2階 南西(45.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.0㎡ | 東 | 4階 東(45.0㎡)を無料査定する |
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藤和シティコープ池袋の存在する東京都豊島区池袋本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 67.92㎡ | 99.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2011年1月 | 58.78㎡ | 146.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 53.22㎡ | 93.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1995年2月 | 57.39㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 108.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,090万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 94.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,090万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 94.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 111.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 2011年1月 | 71.32㎡ | 133.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,950万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 111.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 27.08㎡ | 73.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 25.12㎡ | 73.6万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 50.16㎡ | 59.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 73.69㎡ | 135.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1997年4月 | 72.98㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2007年6月 | 22.12㎡ | 103.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 1997年3月 | 70.25㎡ | 109.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 960万円 | 1991年10月 | 17.77㎡ | 54.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,790万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 110.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,670万円 | 1974年12月 | 67.23㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 18.28㎡ | 70.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,450万円 | 2005年7月 | 71.82㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1969年7月 | 23.85㎡ | 33.5万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 10,200万円 | 2011年1月 | 72.22㎡ | 141.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1975年1月 | 34.66㎡ | 36.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2003年6月 | 73.79㎡ | 102.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 35.92㎡ | 66.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 72.41㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,250万円 | 2005年7月 | 71.93㎡ | 86.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,900万円 | 2011年1月 | 76.53㎡ | 155.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1980年9月 | 35.16㎡ | 58.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 7,250万円 | 2005年7月 | 83.13㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,290万円 | 2005年7月 | 73.51㎡ | 85.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シスナブ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２ | 1997年3月 | 28.49㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ北池袋 | 東京都豊島区池袋本町４丁目１−１７ | 1981年4月 | 35.92㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−４ | 2003年6月 | 73.79㎡〜 | 7,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４４−８ | 1989年9月 | 16.58㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルハビタンツ | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−５ | 1992年2月 | 32.81㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目２１−１７ | 1989年5月 | 14.64㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−２２ | 2015年11月 | 20.44㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４８−２１ | 2004年3月 | 58.39㎡〜 | 5,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１７ | 2002年3月 | 50.88㎡〜 | 5,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三浦ビル | 東京都豊島区池袋本町４丁目１１−３ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 晴風マンション | 東京都豊島区池袋本町４丁目３０−１５ | 1971年1月 | 37.07㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シスナブ池袋本町エアリールーフ | 東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４４−１８ | 1997年3月 | 58.0㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１８ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス北池袋 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４９−６ | 1988年2月 | 15.01㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４６−１１ | 2011年2月 | 58.07㎡〜 | 7,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ池袋本町イースト | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−７ | 2020年9月 | 26.25㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シオンドセラ | 東京都豊島区池袋本町１丁目１５−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町１丁目３０−１５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィン池袋 | 東京都豊島区池袋本町１丁目１７−４ | 1990年9月 | 16.16㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |