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基本情報
| 住所 | 東京都品川区上大崎２丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリーンハイツ」は、恵比寿エリアに位置するマンションです。1979年に竣工され、総戸数は14戸、地上3階建てとなっています。JR山手線「恵比寿」駅から徒歩12分という好立地に位置し、アクセスも便利です。
周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすい環境です。近隣には、ローソン天現寺店やニューデイズミニ目黒2号、セブンイレブン渋谷恵比寿3丁目店などのコンビニがあります。また、マルエツプチ白金台プラチナ通り店やまいばすけっと白金6丁目店、明治屋恵比寿ストアー恵比寿ガーデンプレイス店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も多く、白金台こばやしや336エビス、鮨来主、茶懐石鮨、艶 bar&loungeなどがあります。健康面に関しても安心でき、グリーンポート恵比寿居宅介護支援事業所やグリーンポート恵比寿、白金デンタルオフィスなどの病院や山田薬局、優美堂薬局、トモズセンタープラザ店恵比寿ガーデンプレイス店などの薬局も近くにあります。
また、周辺には恵比寿ガーデンプレイスという商業施設もあり、お買い物やレストランなどさまざまな楽しみ方ができます。公共施設では、ジンバブエ共和国大使館や大崎警察署長者丸駐在所、日仏会館図書室もあります。
自然環境も充実しており、国立科学博物館附属自然教育園や伊達児童遊園地、三田丘の上公園などが近くにあります。教育施設も充実しており、エスモードジャポンやKAISインターナショナルスクール、渋谷区立加計塚小学校放課後クラブも徒歩圏内にあります。
さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。Poppins Active Learning International School恵比寿ガーデンプレイス校やKスペース、目黒三田保育園キミトミライトなどがあり、お子様を持つ方にも安心です。
「クリーンハイツ」は、恵比寿エリアで魅力的な暮らしを叶えるマンションです。周辺施設へのアクセスも便利であり、交通や生活利便性に優れています。設備や管理体制など、快適な生活を送るための充実した機能も備えており、住まいとして理想的な選択肢と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
クリーンハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
クリーンハイツの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価929.9万円に比べて、築40年以上では397.0万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クリーンハイツの存在する東京都品川区上大崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 19,990万円 | 1998年2月 | 92.39㎡ | 216.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 36,100万円 | 1993年1月 | 159.09㎡ | 226.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 36,100万円 | 1993年1月 | 159.09㎡ | 226.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,499万円 | 1970年9月 | 76.92㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,499万円 | 1970年9月 | 76.92㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,499万円 | 1970年9月 | 76.92㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,150万円 | 1979年12月 | 57.33㎡ | 89.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1984年7月 | 14.69㎡ | 85.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2001年3月 | 66.78㎡ | 179.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2001年3月 | 66.78㎡ | 179.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2001年3月 | 66.78㎡ | 179.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2001年3月 | 66.78㎡ | 179.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 44,000万円 | 2017年9月 | 103.65㎡ | 424.5万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 2011年9月 | 38.46㎡ | 140.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 2011年9月 | 38.46㎡ | 140.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1972年8月 | 38.0㎡ | 110.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1984年7月 | 14.69㎡ | 81.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1964年10月 | 31.95㎡ | 52.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1964年10月 | 31.95㎡ | 52.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2000年11月 | 57.24㎡ | 153.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2000年11月 | 57.24㎡ | 153.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2000年11月 | 57.24㎡ | 153.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1969年11月 | 41.76㎡ | 66.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1969年11月 | 41.76㎡ | 66.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,199万円 | 1970年9月 | 65.31㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,199万円 | 1970年9月 | 65.31㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 1985年7月 | 61.49㎡ | 162.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2017年9月 | 39.97㎡ | 287.7万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,500万円 | 2017年7月 | 44.61㎡ | 302.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 26,000万円 | 2017年7月 | 82.77㎡ | 314.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1998年12月 | 70.47㎡ | 170.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1998年12月 | 70.47㎡ | 170.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1998年12月 | 70.47㎡ | 170.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2017年9月 | 30.78㎡ | 259.3万円 | 16 | 1R |
| 2024年5月 | 17,500万円 | 2022年9月 | 71.06㎡ | 246.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,500万円 | 2022年9月 | 71.06㎡ | 246.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,500万円 | 2022年9月 | 71.06㎡ | 246.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,500万円 | 2022年9月 | 71.06㎡ | 246.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1985年1月 | 48.92㎡ | 138.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1972年8月 | 58.3㎡ | 111.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2017年9月 | 56.45㎡ | 297.6万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年5月 | 49,500万円 | 1993年1月 | 217.92㎡ | 227.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 49,500万円 | 1993年1月 | 217.92㎡ | 227.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2022年8月 | 63.62㎡ | 204.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2022年8月 | 63.62㎡ | 204.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2022年8月 | 63.62㎡ | 204.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2022年8月 | 63.62㎡ | 204.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 1982年9月 | 68.55㎡ | 116.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1972年8月 | 36.47㎡ | 81.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,480万円 | 2011年5月 | 73.57㎡ | 169.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,480万円 | 2011年5月 | 73.57㎡ | 169.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,480万円 | 2011年5月 | 73.57㎡ | 169.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,480万円 | 2011年5月 | 73.57㎡ | 169.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,480万円 | 2011年5月 | 73.57㎡ | 169.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,480万円 | 2011年5月 | 73.57㎡ | 169.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1978年12月 | 41.36㎡ | 84.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 19,989万円 | 2002年10月 | 88.27㎡ | 226.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 19,989万円 | 2002年10月 | 88.27㎡ | 226.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1969年11月 | 41.93㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1969年11月 | 41.93㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 52.3㎡ | 99.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 21,000万円 | 1982年9月 | 250.62㎡ | 83.8万円 | -1 | 1R |
| 2024年5月 | 44,000万円 | 2017年9月 | 103.55㎡ | 424.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,890万円 | 1971年1月 | 58.42㎡ | 83.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 25,980万円 | 2023年1月 | 89.68㎡ | 289.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 61.57㎡ | 129.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 61.57㎡ | 129.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 61.57㎡ | 129.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2017年9月 | 97.25㎡ | 84.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 1997年2月 | 95.28㎡ | 173.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2017年9月 | 31.18㎡ | 262.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2017年12月 | 41.69㎡ | 311.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2007年10月 | 47.67㎡ | 241.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 203.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 203.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 203.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 203.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1979年7月 | 20.64㎡ | 89.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1979年7月 | 20.64㎡ | 89.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1967年8月 | 39.83㎡ | 99.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1967年8月 | 39.83㎡ | 99.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1967年8月 | 39.83㎡ | 99.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1993年1月 | 108.45㎡ | 228.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1993年1月 | 108.45㎡ | 228.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,000万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 152.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2021年3月 | 80.06㎡ | 218.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2021年3月 | 80.06㎡ | 218.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1978年4月 | 41.1㎡ | 97.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1978年4月 | 41.1㎡ | 97.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2001年8月 | 82.11㎡ | 182.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 20,700万円 | 2017年9月 | 68.84㎡ | 300.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,900万円 | 2022年8月 | 62.98㎡ | 236.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,900万円 | 2022年8月 | 62.98㎡ | 236.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,900万円 | 2022年8月 | 62.98㎡ | 236.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,900万円 | 2022年8月 | 62.98㎡ | 236.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1972年8月 | 38.0㎡ | 112.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 53.68㎡ | 120.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 53.68㎡ | 120.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2017年9月 | 49.4㎡ | 299.6万円 | 33 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1970年9月 | 34.87㎡ | 105.5万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドベイス恵比寿テラス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４０−８ | 2005年10月 | 96.54㎡〜 | 1億1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー恵比寿フラワーマンション | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２−２ | 1970年4月 | 29.15㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第２恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１０ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目９−３１ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３４−１４ | 2006年2月 | 53.9㎡〜 | 9,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊達坂ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−７ | 1973年3月 | 57.57㎡〜 | 5,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リシェ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３９−９ | 1999年3月 | 40.14㎡〜 | 5,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿クロス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２９−８ | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−２ | 1999年9月 | 85.52㎡〜 | 1億2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−１ | 1978年7月 | 77.44㎡〜 | 8,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１２−９ | 2000年11月 | 53.29㎡〜 | 7,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−１ | 1967年6月 | 37.63㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション白金通り | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−１１ | 1998年4月 | 31.0㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４６−７ | 2016年2月 | 54.79㎡〜 | 9,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２２−２ | 2013年6月 | 50.71㎡〜 | 7,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス恵比寿伊達坂 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−３ | 2015年11月 | 34.44㎡〜 | 6,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３−５ | 1982年6月 | 27.27㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿コートハウス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２６−３ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１１−７ | 1998年2月 | 67.14㎡〜 | 1億922万円〜 | このマンションの相場を見る |