ペイサージュ立川　伍番館の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,277万円〜 3,118万円（120万円〜 123万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	東京都立川市一番町４丁目
築年月	2003年10月
総階数	10階
総戸数	34戸
専有面積	62.7㎡〜 83.51㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	武蔵砂川駅徒歩10分

施設・設備

全戸南向

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｶﾞｽ床暖房

ﾎﾙﾑ対策

活水S

TVﾓﾆﾀｰ

CATV

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ペイサージュ立川　伍番館について

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「ペイサージュ立川伍番館」は、立川市にあるマンションです。2003年10月に竣工され、総戸数は34戸、地上10階建ての建物となっています。このマンションの魅力は、交通の利便性に加え、周辺に多くの施設があり、快適な生活ができる点です。

まず、交通面では、西武拝島線「武蔵砂川」駅から徒歩10分の場所に位置しています。この立地は、通勤通学などに便利でありながら、騒々しくない環境を提供してくれます。

周辺施設としては、複数のコンビニやスーパーマーケットが徒歩圏内に存在します。例えば、221m先にセブンイレブン立川一番町4丁目店や438m先にローソン一番町四丁目店、525m先にセブンイレブン立川上砂町3丁目店があります。また、825m先にマルエツ武蔵砂川店や860m先にダイエー武蔵村山店、さらに1003m先にスーパーはしもともあります。これらの施設は、生活の利便性を高めてくれます。

飲食店についても充実しており、徒歩圏内に多くの選択肢があります。例えば、720m先になか卯ラウンドワン武蔵村山店や847m先にケンタッキーフライドチキンダイエー武蔵村山店、856m先にプルニマ武蔵村山店、870m先にすながわ、さらに871m先にすき家武蔵村山伊奈平店があります。これらの飲食店は、多様な料理の楽しみや外食の機会を提供してくれます。

また、病院や薬局も近くにあり、健康に関するサポートも充実しています。319m先にサニーライフ立川や354m先に訪問看護ステーションどんぐり、そして594m先に立川薬局や863m先にウエルシアダイエー武蔵村山店などがあります。

さらに、立川警察署や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在します。292m先に立川警察署天王橋交番や333m先に立川市天王橋会館、さらに1039m先に美の宮公園や618m先に立川市立立川第五中学校、296m先にきらめきの森保育園や492m先に立川ひかり保育園などがあります。

以上のように、「ペイサージュ立川伍番館」は、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。快適な生活を送りたい方にとって、理想的な居住環境といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

ペイサージュ立川　伍番館の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,295	100.0
2020年	177,268	100.6
2025年	177,368	100.6
2030年	176,570	100.2
2035年	175,028	99.3
2040年	172,902	98.1
2045年	169,948	96.4

※周囲の市区町村は武蔵村山市, 昭島市, 東大和市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 日野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵砂川駅の築年数で見たマンション価格

ペイサージュ立川　伍番館の最寄り武蔵砂川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペイサージュ立川　伍番館は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ペイサージュ立川　伍番館の存在する東京都立川市一番町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,490万円	1983年3月	95.8㎡	26.0万円	1	4LDK
2024年4月	2,580万円	1995年3月	73.28㎡	35.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,490万円	1983年3月	95.89㎡	26.0万円	1	4LDK
2024年4月	2,180万円	2005年11月	58.77㎡	37.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,550万円	2004年1月	68.44㎡	37.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,398万円	1983年3月	95.6㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年2月	2,280万円	1984年8月	76.88㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,680万円	1997年7月	71.4㎡	23.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,480万円	1983年3月	77.31㎡	19.1万円	2	3LDK
2024年1月	2,399万円	1992年7月	74.47㎡	32.2万円	3	3LDK
2024年1月	2,398万円	1983年3月	95.62㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年1月	1,680万円	1999年2月	68.25㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,280万円	1999年2月	69.0㎡	18.6万円	4	3LDK
2024年1月	2,499万円	1999年2月	66.66㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,499万円	1999年5月	75.46㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,499万円	1999年2月	66.6㎡	37.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,250万円	1999年2月	68.25㎡	33.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,280万円	1999年2月	68.44㎡	18.7万円	4	3LDK
2023年12月	950万円	1988年9月	44.37㎡	21.4万円	4	2LDK
2023年12月	1,080万円	1988年9月	41.6㎡	26.0万円	4	2LDK
2023年12月	2,280万円	1984年8月	80.3㎡	28.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,080万円	1988年9月	41.67㎡	25.9万円	4	2LDK
2023年12月	2,000万円	1983年3月	94.19㎡	21.2万円	2	4LDK
2023年11月	2,290万円	1995年3月	66.0㎡	34.7万円	9	3LDK
2023年11月	1,320万円	1983年3月	95.89㎡	13.8万円	1	4LDK
2023年11月	2,550万円	1999年5月	75.9㎡	33.6万円	7	3LDK
2023年11月	2,280万円	1984年8月	80.37㎡	28.4万円	2	3LDK
2023年10月	2,550万円	2003年12月	72.15㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年10月	1,100万円	1988年9月	44.37㎡	24.8万円	3	2LDK
2023年10月	2,699万円	1999年2月	83.4㎡	32.4万円	2	4LDK
2023年10月	1,698万円	1992年7月	74.47㎡	22.8万円	3	2LDK
2023年10月	1,680万円	1999年5月	75.46㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,299万円	1997年7月	81.77㎡	28.1万円	7	1LDK
2023年9月	2,699万円	1999年2月	83.49㎡	32.3万円	2	4LDK
2023年9月	1,080万円	1990年5月	52.9㎡	20.4万円	1	2LDK
2023年8月	1,980万円	1983年3月	95.62㎡	20.7万円	3	4LDK
2023年8月	1,680万円	1983年3月	75.27㎡	22.3万円	2	3LDK
2023年7月	1,999万円	1983年3月	80.37㎡	24.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,850万円	1999年5月	75.9㎡	24.4万円	7	3LDK
2023年7月	1,199万円	1990年5月	52.92㎡	22.7万円	5	2LDK
2023年7月	2,280万円	1999年5月	71.61㎡	31.8万円	5	3LDK
2023年6月	2,680万円	1999年2月	73.2㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年6月	1,320万円	1999年2月	68.44㎡	19.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,500万円	1992年7月	74.47㎡	33.6万円	5	3LDK
2023年5月	1,990万円	1983年3月	76.88㎡	25.9万円	5	3LDK
2023年5月	2,499万円	1999年2月	66.66㎡	37.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,490万円	1984年8月	80.37㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年4月	2,180万円	1999年2月	75.14㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年4月	2,080万円	1995年3月	66.0㎡	31.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,250万円	1984年8月	80.78㎡	15.5万円	3	3LDK
2023年3月	1,280万円	1999年2月	70.8㎡	18.1万円	3	3LDK
2023年2月	2,680万円	1995年3月	81.0㎡	33.1万円	12	4LDK
2023年2月	850万円	1990年5月	52.92㎡	16.1万円	1	2LDK
2023年1月	1,600万円	1999年5月	71.61㎡	22.3万円	5	3LDK
2023年1月	1,788万円	1999年2月	71.09㎡	25.2万円	3	3LDK
2023年1月	1,590万円	1990年5月	49.09㎡	32.4万円	1	2LDK
2022年12月	1,999万円	1994年5月	57.71㎡	34.6万円	5	2LDK
2022年11月	2,590万円	2007年6月	68.26㎡	37.9万円	2	3LDK

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マック立川一番町コート

東京都立川市一番町４丁目６５−５０

築年月：1990年5月

専有面積：49.09㎡〜

相場価格：856万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マック立川一番町コート	東京都立川市一番町４丁目６５−５０	1990年5月	49.09㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
サンビレッヂ一番町	東京都立川市一番町４丁目２４−２	1992年7月	74.47㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
セザール立川一番町	東京都立川市一番町４丁目５９−１	1988年9月	41.6㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム立川一番町	東京都立川市一番町４丁目６６−７	1999年6月	62.64㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川2番館	東京都立川市一番町４丁目２８−１	1996年9月	59.4㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズユウラク立川2番館	東京都立川市一番町４丁目４０−１	2005年11月	55.88㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
ビーグルマンション一番町	東京都立川市一番町４丁目１９ー２	1991年7月	83.5㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ武蔵砂川	東京都立川市一番町４丁目３０−７	2007年6月	68.26㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
プライムスクエアー立川	東京都立川市一番町４丁目２９−３	2004年1月	62.7㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス立川一番町	東京都立川市一番町４丁目２４−１	1994年5月	57.71㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目３５−２	1998年3月	60.38㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
ビーグルマンション上砂	東京都立川市上砂町５丁目６２−２１	1987年3月	49.23㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト立川	東京都立川市上砂町５丁目６０−１	1993年4月	51.84㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目５７−２	1989年5月	48.0㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
エレンシア立川トレス	東京都立川市上砂町５丁目３３−８	2002年7月	57.65㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイムパピヨン	東京都立川市上砂町５丁目７５−６	1982年10月	46.39㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目７−１４	1996年7月	55.59㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵砂川コート	東京都立川市上砂町５丁目３６−１	1988年10月	48.0㎡〜	1,197万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６４−１	1997年12月	61.44㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
日産コーポ	東京都立川市上砂町５丁目６６−１２	1984年11月	40.05㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る

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