ビバリーホームズ田無2の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,763万円〜 1,863万円（227万円〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	東京都西東京市田無町１丁目１−８
築年月	2013年3月
総階数	6階
総戸数	27戸
専有面積	25.65㎡〜 25.7㎡
間取り	1DK/1K
アクセス	田無駅徒歩7分

ビバリーホームズ田無2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ビバリーホームズ田無2」は、2013年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は27戸です。駅から徒歩7分というアクセスの良さが魅力的で、西武新宿線「田無」駅に近い立地です。

周辺には住民にとって必要な施設が揃っており、コンビニでは徒歩111mにセブンイレブン西東京田無3丁目店、237mにローソン西東京北原店、291mにファミリーマート田無町三丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、農産物直売所が徒歩236mにJA東京みらい田無支店農産物直売所、427mにリヴィン田無店、432mにジュピターコーヒー田無店があります。

飲食店では、徒歩112mにcoiki(コイキ)、133mに安楽亭田無北原店、150mに庄助、152mに大繁、167mに竹やんなどがあり、幅広い料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も豊富で、徒歩81mにデイサービスゆうしん田無支店、140mに西東京あゆみクリニック開設準備室、192mにライフサービスぱーとなーといった病院が身近にあり、薬局も徒歩270mにスギ薬局西東京北原町店、304mにトラヤ薬局、386mになの花薬局田無店があります。

また、公共施設としては徒歩218mに田無警察署北原町交番、415mに田無警察署、499mに田無警察署田無駅前交番があり、安心して生活することができます。公園や学校も周辺に充実しており、北原三丁目けやき公園が徒歩307m、柳沢児童広場が徒歩551mに位置しています。さらに西東京市立北原児童館や西東京市北原学童クラブ、東京大学附属田無演習林も徒歩圏内にあります。

保育園や幼稚園も周辺に数多くあり、徒歩302mにビーフェア田無保育園、325mに西東京雲母保育園、347mに田無保育園が存在しています。

このように、「ビバリーホームズ田無2」は駅からのアクセスが良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

ビバリーホームズ田無2の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	200,012	100.0
2020年	202,279	101.1
2025年	202,976	101.5
2030年	202,853	101.4
2035年	201,982	101.0
2040年	200,191	100.1
2045年	197,600	98.8

※周囲の市区町村は武蔵野市, 東久留米市, 小金井市, 三鷹市, 小平市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

ビバリーホームズ田無2の最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバリーホームズ田無2は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.1万円に比べて、築40年以上では119.4万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビバリーホームズ田無2の存在する東京都西東京市田無町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,780万円	1981年11月	46.98㎡	37.9万円	5	2LDK
2024年5月	4,280万円	1997年9月	72.12㎡	59.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,480万円	1993年4月	42.49㎡	34.8万円	3	1LDK
2024年5月	2,799万円	1991年10月	47.42㎡	59.0万円	2	2LDK
2024年5月	5,480万円	1995年2月	74.47㎡	73.6万円	8	3LDK
2024年5月	2,480万円	1991年10月	47.42㎡	52.3万円	1	2LDK
2024年5月	4,290万円	1997年9月	72.12㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,140万円	2019年2月	70.07㎡	73.4万円	7	3LDK
2024年5月	2,880万円	1991年10月	44.79㎡	64.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,699万円	1981年2月	61.87㎡	43.6万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1997年3月	69.68㎡	42.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,730万円	2013年8月	25.6㎡	67.6万円	8	1K
2024年4月	2,299万円	1973年5月	48.6㎡	47.3万円	8	2LDK
2024年4月	6,780万円	2018年11月	71.57㎡	94.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,680万円	1994年6月	61.6㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,299万円	1973年5月	48.6㎡	47.3万円	6	2LDK
2024年4月	2,699万円	1981年2月	46.82㎡	57.6万円	4	2LDK
2024年4月	980万円	1963年11月	51.32㎡	19.1万円	3	3LDK
2024年4月	1,699万円	1990年10月	31.67㎡	53.6万円	3	1LDK
2024年4月	880万円	1974年3月	38.35㎡	22.9万円	10	1LDK
2024年4月	2,680万円	1994年6月	61.6㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年4月	1,680万円	1984年11月	31.61㎡	53.1万円	2	1K
2024年4月	1,190万円	2006年4月	20.52㎡	58.0万円	1	1K
2024年4月	1,980万円	1978年2月	60.48㎡	32.7万円	3	2LDK
2024年3月	2,699万円	1981年2月	51.03㎡	52.9万円	4	2LDK
2024年3月	4,880万円	2019年3月	71.85㎡	67.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,620万円	1981年2月	43.74㎡	37.0万円	2	2LDK
2024年3月	5,080万円	2000年7月	72.33㎡	70.2万円	12	3LDK
2024年3月	3,380万円	2002年10月	76.33㎡	44.3万円	1	3LDK
2024年3月	4,790万円	1997年9月	77.7㎡	61.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,750万円	1991年10月	44.79㎡	61.4万円	4	2LDK
2024年3月	1,480万円	1978年12月	53.37㎡	27.7万円	3	1LDK
2024年2月	1,980万円	1997年3月	40.66㎡	48.7万円	3	1K
2024年2月	5,380万円	2018年11月	68.08㎡	79.0万円	6	2LDK
2024年2月	4,680万円	2009年6月	55.69㎡	84.0万円	5	2LDK
2024年2月	800万円	1966年3月	38.0㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年1月	2,480万円	1991年10月	47.28㎡	52.5万円	3	2LDK
2024年1月	2,280万円	1991年9月	44.45㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年1月	1,180万円	1974年7月	39.83㎡	29.6万円	2	1LDK
2024年1月	4,790万円	1997年9月	77.74㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年1月	4,299万円	1998年6月	64.64㎡	66.5万円	6	3LDK
2024年1月	5,180万円	2014年7月	72.37㎡	71.6万円	3	4LDK
2024年1月	3,380万円	2014年8月	55.84㎡	60.5万円	1	2LDK
2023年12月	2,330万円	1978年10月	59.7㎡	39.0万円	5	3LDK
2023年12月	5,830万円	2018年11月	73.88㎡	78.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,610万円	1991年10月	47.42㎡	34.0万円	2	2LDK
2023年12月	1,100万円	1985年1月	30.5㎡	36.1万円	4	1LDK
2023年11月	4,580万円	2019年3月	66.69㎡	68.7万円	2	3LDK
2023年11月	1,890万円	1990年11月	40.02㎡	47.2万円	3	1LDK
2023年11月	5,380万円	2014年7月	78.47㎡	68.6万円	2	4LDK
2023年10月	500万円	1963年1月	21.0㎡	23.8万円	3	1R
2023年10月	1,780万円	1974年3月	49.68㎡	35.8万円	9	1LDK
2023年10月	5,680万円	2014年7月	71.58㎡	79.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,880万円	1978年10月	54.42㎡	34.5万円	2	2LDK
2023年10月	2,380万円	1978年2月	45.36㎡	52.5万円	3	1LDK
2023年10月	2,280万円	1991年10月	48.1㎡	47.4万円	5	2LDK
2023年10月	850万円	1967年9月	29.93㎡	28.4万円	4	1LDK
2023年10月	4,999万円	2019年3月	75.57㎡	66.2万円	7	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年3月	83.97㎡	77.2万円	11	3LDK
2023年9月	4,380万円	2000年7月	68.79㎡	63.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1981年11月	44.1㎡	38.1万円	2	1LDK
2023年8月	4,790万円	1997年9月	77.74㎡	61.6万円	6	3LDK
2023年8月	2,990万円	1974年7月	61.02㎡	49.0万円	8	3LDK
2023年8月	1,580万円	1974年1月	31.94㎡	49.5万円	1	1R
2023年8月	3,180万円	2005年9月	57.12㎡	55.7万円	6	2LDK
2023年8月	2,380万円	1973年5月	48.6㎡	49.0万円	2	2LDK
2023年8月	2,380万円	1973年5月	48.6㎡	49.0万円	7	2LDK
2023年8月	2,800万円	2014年8月	55.84㎡	50.1万円	1	2LDK
2023年8月	2,680万円	1974年7月	60.79㎡	44.1万円	8	3LDK
2023年7月	4,390万円	1997年9月	73.11㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年7月	4,980万円	2018年11月	68.26㎡	73.0万円	3	3LDK
2023年7月	1,099万円	1974年3月	31.68㎡	34.7万円	2	1R
2023年6月	5,460万円	2019年3月	74.42㎡	73.4万円	6	3LDK
2023年6月	2,680万円	1978年2月	60.48㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年6月	3,980万円	1993年2月	73.45㎡	54.2万円	1	3LDK
2023年6月	777万円	1963年1月	47.73㎡	16.3万円	3	2LDK
2023年6月	1,300万円	1990年11月	40.02㎡	32.5万円	3	1K
2023年6月	1,900万円	1997年2月	55.65㎡	34.1万円	4	2LDK
2023年6月	4,998万円	2002年2月	75.03㎡	66.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション田無第5

東京都西東京市北原町３丁目３−５０

築年月：1985年3月

専有面積：53.46㎡〜

相場価格：2,650万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション田無第5	東京都西東京市北原町３丁目３−５０	1985年3月	53.46㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
田無本町パレス	東京都西東京市田無町２丁目１４−１０	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
田無パールマンション	東京都西東京市田無町２丁目１４−１２	1974年3月	31.68㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ田無本町	東京都西東京市田無町２丁目１２−１４	1997年3月	56.9㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート田無EAST	東京都西東京市田無町２丁目１６−１６	2010年1月	50.97㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル田無	東京都西東京市田無町２丁目１３−１１	1989年3月	60.2㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る
T・Kマンション	東京都西東京市田無町２丁目２２−１０	1993年4月	41.35㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート田無ＷＥＳＴ	東京都西東京市田無町２丁目１６−１４	2010年1月	60.35㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
アスタ住宅	東京都西東京市田無町２丁目１−１	1995年2月	48.06㎡〜	3,238万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ田無	東京都西東京市田無町２丁目１４−１６	1997年12月	100.14㎡〜	4,959万円〜	このマンションの相場を見る
田無マーシャンハイツ	東京都西東京市田無町２丁目１４−９	1974年7月	28.33㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ田無パート2	東京都西東京市田無町２丁目１６−１２	2002年10月	51.44㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
サンゴールド田無	東京都西東京市田無町２丁目１７−８	1986年12月	41.24㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
OSコーポ田無	東京都西東京市田無町２丁目１６ー１１	1981年1月	40.44㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション田無第2	東京都西東京市田無町５丁目８−１０	1984年1月	48.83㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク田無本町	東京都西東京市田無町５丁目７−３６	1998年6月	64.64㎡〜	4,518万円〜	このマンションの相場を見る
ハイセレサ田無本町シティタワー	東京都西東京市田無町５丁目１−１３	2000年8月	66.34㎡〜	4,461万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア田無	東京都西東京市田無町５丁目７−３３	2010年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイセレサ田無シティハウス	東京都西東京市田無町５丁目１１−１３	2008年9月	55.69㎡〜	4,210万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド田無	東京都西東京市田無町５丁目５−２３	2011年6月	70.26㎡〜	4,996万円〜	このマンションの相場を見る

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