杭瀬第6団地21号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市常光寺２丁目１１−２１
築年月	1969年3月
総階数	5階
総戸数	190戸
間取り	―
アクセス	杭瀬駅徒歩10分

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

杭瀬第6団地21号棟の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。

周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	452,563	100.0
2020年	444,350	98.2
2025年	433,229	95.7
2030年	420,102	92.8
2035年	405,569	89.6
2040年	390,642	86.3
2045年	376,112	83.1

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市北区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り杭瀬駅の築年数で見たマンション価格

杭瀬第6団地21号棟の最寄り杭瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。杭瀬第6団地21号棟は現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

杭瀬第6団地21号棟の存在する兵庫県尼崎市常光寺２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,600万円	2009年2月	65.44㎡	55.0万円	8	3LDK
2024年4月	250万円	1969年6月	54.12㎡	4.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	2007年4月	61.56㎡	38.7万円	1	2LDK
2024年2月	3,280万円	2009年2月	68.89㎡	47.6万円	2	3LDK
2023年9月	820万円	1969年3月	54.12㎡	15.2万円	5	2LDK
2023年7月	2,770万円	2009年2月	64.44㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,498万円	2009年2月	68.89㎡	50.8万円	1	3LDK
2023年5月	3,280万円	2007年4月	72.13㎡	45.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,380万円	2007年4月	61.56㎡	38.7万円	3	2LDK
2023年4月	700万円	1969年3月	54.12㎡	12.9万円	1	3LDK
2023年2月	2,480万円	1989年3月	61.96㎡	40.0万円	14	2LDK
2023年2月	2,700万円	1989年3月	58.81㎡	45.9万円	14	2LDK
2023年2月	2,200万円	1989年3月	61.95㎡	35.5万円	14	2LDK
2022年12月	3,580万円	2009年2月	78.87㎡	45.4万円	1	3LDK
2022年6月	3,149万円	2009年2月	65.44㎡	48.1万円	2	3LDK
2022年6月	2,249万円	1989年3月	61.95㎡	36.3万円	12	2LDK
2022年4月	2,580万円	1989年3月	61.95㎡	41.6万円	13	2LDK
2022年4月	550万円	1969年2月	54.12㎡	10.2万円	5	3LDK
2021年12月	2,800万円	2007年4月	68.66㎡	40.8万円	2	3LDK
2021年11月	3,199万円	2009年2月	65.38㎡	48.9万円	2	2LDK
2021年11月	850万円	1969年6月	54.12㎡	15.7万円	3	3LDK
2021年11月	480万円	1969年6月	54.12㎡	8.9万円	4	3LDK
2021年11月	2,980万円	2009年2月	70.88㎡	42.0万円	2	3LDK
2021年7月	3,298万円	2009年2月	64.57㎡	51.1万円	4	3LDK
2021年7月	3,298万円	2009年2月	64.57㎡	51.1万円	3	3LDK
2021年5月	3,180万円	1989年3月	90.4㎡	35.2万円	15	4LDK
2021年5月	3,490万円	2009年2月	80.7㎡	43.2万円	2	4LDK
2021年4月	1,880万円	1989年3月	61.95㎡	30.3万円	13	2LDK
2021年3月	3,298万円	2009年2月	64.57㎡	51.1万円	4	3LDK
2021年3月	3,380万円	2009年2月	86.54㎡	39.1万円	5	2LDK
2021年3月	3,480万円	2009年3月	86.54㎡	40.2万円	5	2LDK
2021年3月	3,480万円	2009年2月	85.7㎡	40.6万円	4	3LDK
2020年10月	580万円	1969年3月	54.12㎡	10.7万円	4	3LDK
2020年4月	2,798万円	2009年2月	64.57㎡	43.3万円	3	3LDK
2020年2月	2,798万円	2009年2月	64.68㎡	43.3万円	3	3LDK
2020年2月	550万円	1969年6月	54.12㎡	10.2万円	2	3LDK
2020年1月	2,680万円	2009年2月	64.57㎡	41.5万円	4	3LDK
2019年12月	580万円	1969年8月	54.12㎡	10.7万円	3	2LDK
2019年10月	1,680万円	1989年3月	63.67㎡	26.4万円	9	3LDK
2019年10月	2,798万円	2009年2月	64.57㎡	43.3万円	3	3LDK
2019年10月	1,680万円	1989年3月	67.53㎡	24.9万円	9	3LDK
2019年9月	2,380万円	2007年4月	68.2㎡	34.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,780万円	2009年2月	65.44㎡	42.5万円	3	3LDK

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アークフォルム杭瀬公園

兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５

築年月：2002年5月

専有面積：56.96㎡〜

相場価格：2,021万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アークフォルム杭瀬公園	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５	2002年5月	56.96㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン尼崎エグゼ	兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５	2009年2月	63.46㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル常光寺	兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７	2007年4月	61.56㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ尼崎	兵庫県尼崎市長洲東通２丁目９−１８	1991年3月	55.91㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール杭瀬	兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目５−１５	1986年3月	54.84㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル尼崎常光寺	兵庫県尼崎市常光寺３丁目１−１	1989年3月	58.81㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬第3団地10号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１０	1968年3月	57.67㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬団地五団地15号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１５	1968年2月	--	--	このマンションの相場を見る
杭瀬第5団地18号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１８	1968年11月	52.05㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬団地12号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１２	1967年9月	52.05㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬団地29号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−２９	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
杭瀬団地1号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１	1967年2月	54.12㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬第3団地12号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１２	1968年3月	57.67㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬第9団地30号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−３０	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
杭瀬団地28号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−２８	1969年11月	55.66㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬第8団地29号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−２９	1969年11月	59.72㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬団地4号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−４	1967年2月	47.58㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬第4団地14号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１４	1968年11月	57.41㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬団地16号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１６	1968年11月	52.05㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬第2団地7号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−７	1967年9月	--	--	このマンションの相場を見る