サンパーク加治屋町パークサイドの売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
3,390万円〜 5,643万円（160万円〜 161万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/13

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市加治屋町
築年月	2017年12月
総階数	13階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	高見馬場駅徒歩3分甲東中学校前駅徒歩3分

サンパーク加治屋町パークサイドの

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

サンパーク加治屋町パークサイドの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	599,814	100.0
2020年	590,877	98.5
2025年	578,024	96.4
2030年	562,885	93.8
2035年	545,602	91.0
2040年	526,022	87.7
2045年	504,424	84.1

※周囲の市区町村は日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高見馬場駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク加治屋町パークサイドの最寄り高見馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク加治屋町パークサイドは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では59.1万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンパーク加治屋町パークサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

３ＬＤＫ(和 4　洋 6.6･5　LDK 15.8)

74.6㎡

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3階東

3LDK

71.02㎡

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4階北

4LDK

89.42㎡

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4階南西

3LDK（LDK16.2/洋6.1/洋5.1/和4.5）

71.01㎡

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4階南西

3LDK

71.02㎡

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4階南

3LDK

77.88㎡

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7階南

4LDK

89.42㎡

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10階南

3LDK

77.81㎡

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10階南西

3LDK

71.02㎡

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11階南

4LDK

82.53㎡

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11階南

3LDK

94.86㎡

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12階南西

2LDK

70.02㎡

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12階南西

2LDK

71.02㎡

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13階南

3LDK

115.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	３ＬＤＫ(和 4　洋 6.6･5　LDK 15.8)	74.6㎡	北	3階北(74.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.02㎡	東	3階東(71.02㎡)を無料査定する
4	4LDK	89.42㎡	北	4階北(89.42㎡)を無料査定する
4	3LDK（LDK16.2/洋6.1/洋5.1/和4.5）	71.01㎡	南西	4階南西(71.01㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.02㎡	南西	4階南西(71.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.88㎡	南	4階南(77.88㎡)を無料査定する
7	4LDK	89.42㎡	南	7階南(89.42㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.81㎡	南	10階南(77.81㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.02㎡	南西	10階南西(71.02㎡)を無料査定する
11	4LDK	82.53㎡	南	11階南(82.53㎡)を無料査定する
11	3LDK	94.86㎡	南	11階南(94.86㎡)を無料査定する
12	2LDK	70.02㎡	南西	12階南西(70.02㎡)を無料査定する
12	2LDK	71.02㎡	南西	12階南西(71.02㎡)を無料査定する
13	3LDK	115.52㎡	南	13階南(115.52㎡)を無料査定する

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サンパーク加治屋町パークサイドの存在する鹿児島県鹿児島市加治屋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	4,300万円	2017年12月	82.53㎡	52.1万円	12	3LDK
2024年6月	4,300万円	2017年12月	82.53㎡	52.1万円	12	3LDK
2024年5月	2,700万円	2010年3月	78.5㎡	34.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,700万円	2010年3月	78.5㎡	34.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,700万円	2010年3月	78.5㎡	34.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,400万円	2006年3月	64.61㎡	37.1万円	6	1LDK
2024年5月	2,400万円	2006年3月	64.61㎡	37.1万円	6	1LDK
2024年5月	2,400万円	2006年3月	64.61㎡	37.1万円	6	1LDK
2024年5月	3,680万円	2017年11月	74.6㎡	49.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,680万円	2017年11月	74.6㎡	49.3万円	3	3LDK
2024年3月	400万円	1990年12月	21.87㎡	18.3万円	8	1R
2024年3月	400万円	1990年12月	21.87㎡	18.3万円	8	1R
2024年3月	3,150万円	2010年3月	77.62㎡	40.6万円	13	3LDK
2024年3月	3,150万円	2010年3月	77.62㎡	40.6万円	13	3LDK
2024年3月	3,150万円	2010年3月	77.62㎡	40.6万円	13	3LDK
2024年3月	3,880万円	2017年8月	77.81㎡	49.9万円	10	3LDK
2024年3月	3,880万円	2017年8月	77.81㎡	49.9万円	10	3LDK
2024年2月	3,780万円	2023年1月	56.55㎡	66.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	2023年1月	56.55㎡	66.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	2022年12月	53.59㎡	70.5万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	2022年12月	53.59㎡	70.5万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	2023年1月	68.09㎡	55.5万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	2023年1月	68.09㎡	55.5万円	3	2LDK
2024年2月	3,280万円	2010年3月	78.5㎡	41.8万円	10	3LDK
2024年2月	3,280万円	2010年3月	78.5㎡	41.8万円	10	3LDK
2024年2月	3,280万円	2010年3月	78.5㎡	41.8万円	10	3LDK
2024年1月	3,980万円	2022年12月	68.83㎡	57.8万円	13	2LDK
2024年1月	3,980万円	2022年12月	68.83㎡	57.8万円	13	2LDK
2024年1月	2,850万円	2018年1月	71.01㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,850万円	2018年1月	71.01㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,850万円	2018年1月	71.02㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,850万円	2018年1月	71.02㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年11月	530万円	1977年4月	70.89㎡	7.5万円	7	2LDK
2023年11月	400万円	1990年12月	21.87㎡	18.3万円	4	1R
2023年11月	400万円	1990年12月	21.87㎡	18.3万円	4	1R
2023年11月	3,800万円	2017年11月	89.42㎡	42.5万円	4	4LDK
2023年11月	3,800万円	2017年11月	89.42㎡	42.5万円	4	4LDK
2023年10月	320万円	1990年12月	19.42㎡	16.5万円	8	1R
2023年10月	320万円	1990年12月	19.42㎡	16.5万円	8	1R
2023年9月	1,280万円	1990年12月	43.74㎡	29.3万円	6	1LDK
2023年9月	1,280万円	1990年12月	43.74㎡	29.3万円	6	1LDK
2023年9月	3,300万円	1998年2月	87.33㎡	37.8万円	2	4LDK
2023年9月	3,300万円	1998年2月	87.33㎡	37.8万円	2	4LDK
2023年9月	3,300万円	1998年2月	87.33㎡	37.8万円	2	4LDK
2023年5月	550万円	1976年7月	69.22㎡	7.9万円	2	3LDK
2023年5月	550万円	1976年7月	69.22㎡	7.9万円	2	3LDK
2023年5月	550万円	1976年7月	69.22㎡	7.9万円	2	3LDK
2023年5月	400万円	1990年12月	21.87㎡	18.3万円	9	1R
2023年5月	400万円	1990年12月	21.87㎡	18.3万円	9	1R
2023年3月	360万円	1990年12月	21.87㎡	16.5万円	6	1K
2023年3月	360万円	1990年12月	21.87㎡	16.5万円	6	1K
2023年2月	3,580万円	2010年3月	78.5㎡	45.6万円	14	3LDK
2023年2月	3,580万円	2010年3月	78.5㎡	45.6万円	14	3LDK
2023年2月	3,580万円	2010年3月	78.5㎡	45.6万円	14	3LDK
2022年8月	3,100万円	2010年3月	78.5㎡	39.5万円	7	3LDK
2022年8月	3,100万円	2010年3月	78.5㎡	39.5万円	7	3LDK
2022年8月	3,100万円	2010年3月	78.5㎡	39.5万円	7	3LDK
2022年7月	420万円	1990年12月	19.42㎡	21.6万円	8	1R
2022年7月	420万円	1990年12月	19.42㎡	21.6万円	8	1R
2022年5月	2,480万円	2006年3月	64.61㎡	38.4万円	9	1LDK
2022年5月	2,480万円	2006年3月	64.61㎡	38.4万円	9	1LDK
2022年5月	2,480万円	2006年3月	64.61㎡	38.4万円	9	1LDK
2022年5月	1,980万円	2006年3月	64.56㎡	30.7万円	8	1LDK
2022年5月	1,980万円	2006年3月	64.56㎡	30.7万円	8	1LDK
2022年5月	1,980万円	2006年3月	64.56㎡	30.7万円	8	1LDK
2022年5月	400万円	1990年12月	19.2㎡	20.8万円	8	1K
2022年5月	400万円	1990年12月	19.2㎡	20.8万円	8	1K
2022年4月	400万円	1990年12月	21.87㎡	18.3万円	8	1K
2022年4月	400万円	1990年12月	21.87㎡	18.3万円	8	1K
2022年4月	4,600万円	2017年11月	94.86㎡	48.5万円	11	3LDK
2022年4月	4,600万円	2017年11月	94.86㎡	48.5万円	11	3LDK
2022年3月	3,480万円	2008年6月	82.62㎡	42.1万円	4	4LDK
2022年3月	3,480万円	2008年6月	82.62㎡	42.1万円	4	4LDK
2022年3月	3,480万円	2008年6月	82.62㎡	42.1万円	4	4LDK
2022年2月	3,069万円	1998年2月	82.14㎡	37.4万円	2	3LDK
2022年2月	3,069万円	1998年2月	82.14㎡	37.4万円	2	3LDK
2022年2月	3,069万円	1998年2月	82.14㎡	37.4万円	2	3LDK
2022年1月	3,069万円	1998年2月	78.55㎡	39.1万円	2	3LDK
2022年1月	3,069万円	1998年2月	78.55㎡	39.1万円	2	3LDK
2022年1月	3,069万円	1998年2月	78.55㎡	39.1万円	2	3LDK
2022年1月	2,598万円	2006年3月	64.61㎡	40.2万円	5	1LDK
2022年1月	2,598万円	2006年3月	64.61㎡	40.2万円	5	1LDK
2022年1月	2,598万円	2006年3月	64.61㎡	40.2万円	5	1LDK
2021年12月	2,380万円	1998年2月	92.64㎡	25.7万円	3	4LDK
2021年12月	2,380万円	1998年2月	92.64㎡	25.7万円	3	4LDK
2021年12月	2,380万円	1998年2月	92.64㎡	25.7万円	3	4LDK
2021年11月	3,600万円	2018年1月	70.02㎡	51.4万円	12	2LDK
2021年11月	3,600万円	2018年1月	70.02㎡	51.4万円	12	2LDK
2021年11月	3,180万円	2010年3月	78.5㎡	40.5万円	10	3LDK
2021年11月	3,180万円	2010年3月	78.5㎡	40.5万円	10	3LDK
2021年11月	3,180万円	2010年3月	78.5㎡	40.5万円	10	3LDK
2021年10月	1,200万円	1976年4月	56.72㎡	21.2万円	3	2LDK
2021年10月	1,200万円	1976年4月	56.72㎡	21.2万円	3	2LDK
2021年10月	1,200万円	1976年4月	56.72㎡	21.2万円	3	2LDK
2021年10月	3,600万円	2018年1月	71.02㎡	50.7万円	12	2LDK
2021年10月	3,600万円	2018年1月	71.02㎡	50.7万円	12	2LDK
2021年9月	4,280万円	2017年11月	82.53㎡	51.9万円	11	4LDK
2021年9月	4,280万円	2017年11月	82.53㎡	51.9万円	11	4LDK
2021年8月	1,180万円	1976年4月	45.82㎡	25.8万円	6	1LDK
2021年8月	1,180万円	1976年4月	45.82㎡	25.8万円	6	1LDK

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ガストフビル

鹿児島県鹿児島市中央町７−３

築年月：1969年7月

専有面積：43.88㎡〜

相場価格：733万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガストフビル	鹿児島県鹿児島市中央町７−３	1969年7月	43.88㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
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中央ハイツ	鹿児島県鹿児島市西千石町１６−２２	1978年1月	39.25㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る
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トーカンマンション西千石	鹿児島県鹿児島市西千石町６−３０	1978年12月	68.67㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン西千石ミッドスクエア	鹿児島県鹿児島市西千石町１０ー１８	2020年5月	66.69㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る

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