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ライジングプレイス上野松が谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,718万円 〜 4,890万円 （355万円 〜 357万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区松が谷２丁目２５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライジングプレイス上野松が谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライジングプレイス上野松が谷は、総戸数45戸のマンションで、地上11階建てで2008年3月に竣工しました。都営浅草線「浅草」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設が揃っており、大変便利な暮らしを提供しています。まず、コンビニではセブンイレブン台東西浅草3丁目店やファミリーマート台東松が谷店、ミニストップ西浅草2丁目店があります。これらのコンビニまでは289m〜298mの距離です。
また、スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと西浅草2丁目店、まいばすけっと合羽橋南店、大黒屋浅草店が利用できます。最も近いまいばすけっと西浅草2丁目店までは101mの距離です。
飲食店も多く、太助寿司や喜久鮨、Sensing Touch of Earthなどがあります。これらの飲食店までは12m〜133mの距離となっています。
病院や薬局も近くにあり、岩本歯科や八木下歯科医院、ケミカル薬局浅草店などが利用できます。これらの医療施設や薬局までは29m〜268mの距離となっています。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。西浅草川村公園や松葉公園、金竜公園が憩いの場として利用できます。台東区立松葉小学校や松が谷こどもクラブ、上野法律専門学校も近くにあります。また、ぽけっとランド浅草タワーやマリー保育園浅草、徳風幼稚園なども利用できます。
ライジングプレイス上野松が谷は、魅力的なマンションです。周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスの良さもあり、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ライジングプレイス上野松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
ライジングプレイス上野松が谷の最寄り浅草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライジングプレイス上野松が谷は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ライジングプレイス上野松が谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 東
１ＬＤＫ
40.65㎡
6階 東
1LDK
45.56㎡
8階 東
1LDK
40.65㎡
8階 東
1LDK
45.56㎡
9階 東
ワンルーム
25.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | １ＬＤＫ | 40.65㎡ | 東 | 6階 東(40.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.56㎡ | 東 | 6階 東(45.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.65㎡ | 東 | 8階 東(40.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 45.56㎡ | 東 | 8階 東(45.56㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 25.14㎡ | 東 | 9階 東(25.14㎡)を無料査定する |
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ライジングプレイス上野松が谷の存在する東京都台東区松が谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1991年12月 | 24.93㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1988年6月 | 21.03㎡ | 94.2万円 | 8 | 1R |
| 2019年7月 | 2,970万円 | 2013年8月 | 69.14㎡ | 43.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1993年8月 | 55.67㎡ | 39.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 650万円 | 2013年8月 | 69.14㎡ | 9.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 780万円 | 1992年1月 | 27.89㎡ | 28.0万円 | 8 | 1K |
| 2018年5月 | 10,980万円 | 2008年3月 | 25.22㎡ | 435.4万円 | 2 | 1K |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 2013年9月 | 63.87㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 450万円 | 2007年2月 | 40.7㎡ | 11.1万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目16-3 | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |