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サンヴェール調布多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,443万円 〜 5,032万円 （180万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市上石原３丁目３３−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
提供公園
集会室
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
サンヴェール調布多摩川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンヴェール調布多摩川」は、1999年07月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は106戸です。京王線「西調布」駅から徒歩12分という便利な立地に位置しています。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 調布上石原3丁目店が412m、ローソン 調布多摩川一丁目店が563m、セブンイレブン 調布飛田給2丁目店が739mの距離にあります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと 調布多摩川1丁目店が389m、オザム 調布多摩川店が506m、京王ストアキッチンコート西調布店が719mの距離にあります。
飲食店も周辺に多数あります。大むらそば店が383m、味盗人が664m、無国籍料理TSUTAYAが664m、カウンターバーCharaが664m、カリーナキッチンが665mの距離にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。青木病院が60m、介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹が113m、イリーゼ調布が386mの距離に位置しています。さつき薬局 上石原店が205m、めぐみ薬局が641m、いちや薬局が702mの距離にあるため、日常的なお薬の調達も便利です。
また、公共施設としては、調布市立図書館宮の下分館が137m、調布市 西部公民館が325m、調布市役所 西部地域福祉センターが593mの距離に位置しています。
周辺の学校には、調布市立第五中学校が246m、調布市立 西部児童館・学童クラブが325m、調布市立飛田給小学校が480mの距離にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあります。宮の下保育園が135m、ヒューマンアカデミー上石原保育園が335m、調布なないろ保育園が361mの距離にあります。
マンション自体も魅力的で、周辺の緑に囲まれた敷地内には管理体制の行き届いた施設があります。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする機能が備えられています。また、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適な暮らしを実現するための利便性が整っています。そして、24時間有人管理、24時間セキュリティシステム、オートロックも導入されており、住まいの安全性も確保されています。
「サンヴェール調布多摩川」は、便利な立地と充実した施設・周辺環境が魅力のマンションです。
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サンヴェール調布多摩川の
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
サンヴェール調布多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 府中市, 三鷹市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
サンヴェール調布多摩川の最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール調布多摩川は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では137.5万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
72.06㎡
1階 南西
3LDK
65.51㎡
3階 南西
3LDK
66.22㎡
3階 南西
3LDK
65.51㎡
3階 南西
３ＬＤＫ
68.18㎡
4階 南西
3LDK
63.36㎡
4階 南西
3LDK
68.18㎡
4階 北
4LDK
84.7㎡
4階 北
4LDK
88.41㎡
5階 南西
3LDK
65.51㎡
5階 東
3LDK
65.51㎡
6階 北
3LDK
72.03㎡
6階 南西
3LDK
63.36㎡
6階 北
3LDK
74.04㎡
7階 北
3LDK
90.9㎡
8階 南西
3LDK
66.22㎡
9階 南西
3LDK
82.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.06㎡ | 北 | 1階 北(72.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.51㎡ | 南西 | 1階 南西(65.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.22㎡ | 南西 | 3階 南西(66.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.51㎡ | 南西 | 3階 南西(65.51㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 68.18㎡ | 南西 | 3階 南西(68.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.36㎡ | 南西 | 4階 南西(63.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.18㎡ | 南西 | 4階 南西(68.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.7㎡ | 北 | 4階 北(84.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.41㎡ | 北 | 4階 北(88.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.51㎡ | 南西 | 5階 南西(65.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.51㎡ | 東 | 5階 東(65.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.03㎡ | 北 | 6階 北(72.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.36㎡ | 南西 | 6階 南西(63.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.04㎡ | 北 | 6階 北(74.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.9㎡ | 北 | 7階 北(90.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.22㎡ | 南西 | 8階 南西(66.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.62㎡ | 南西 | 9階 南西(82.62㎡)を無料査定する |
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サンヴェール調布多摩川の存在する東京都調布市上石原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,870万円 | 1984年3月 | 58.58㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,750万円 | 2004年3月 | 73.38㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 250万円 | 1990年3月 | 14.43㎡ | 17.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2004年3月 | 93.63㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 65.94㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1999年7月 | 90.9㎡ | 58.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1990年3月 | 34.55㎡ | 28.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,870万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 48.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,670万円 | 1988年1月 | 63.78㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1990年6月 | 32.74㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 64.62㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 2004年3月 | 76.2㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 798万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 33.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 90.85㎡ | 46.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 790万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 32.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 52.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1990年3月 | 34.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1990年6月 | 32.74㎡ | 29.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 86.44㎡ | 51.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 1984年4月 | 55.75㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.1㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,359万円 | 2008年6月 | 23.11㎡ | 58.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,899万円 | 2003年1月 | 67.26㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 2004年3月 | 85.59㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 76.8㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2003年9月 | 91.12㎡ | 65.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1984年4月 | 55.75㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,550万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 66.49㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 66.22㎡ | 60.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 2001年2月 | 67.03㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ西調布アジールコート | 東京都調布市上石原３丁目１０−４ | 2008年6月 | 23.11㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目６０−２ | 1984年4月 | 50.76㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生第2マンション | 東京都調布市上石原３丁目５９−３１ | 1980年12月 | 48.52㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット調布第1 | 東京都調布市上石原３丁目４３−１５ | 1990年6月 | 14.43㎡〜 | 394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川ガーデンフォート | 東京都調布市上石原３丁目５０−１ | 2004年3月 | 70.5㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティオメイツ調布 | 東京都調布市上石原３丁目５５−１ | 2001年3月 | 65.94㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目４９−１ | 2003年8月 | 67.1㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西調布 | 東京都調布市上石原３丁目５４−３ | 1984年3月 | 24.12㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーリバーサイド | 東京都調布市上石原３丁目４８−１ | 2003年1月 | 59.85㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート京王多摩川 | 東京都調布市多摩川２丁目２２−４ | 1990年8月 | 15.11㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王多摩川第2 | 東京都調布市多摩川２丁目１２−４ | 1986年2月 | 56.66㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク調布多摩川 | 東京都調布市多摩川２丁目２６−１ | 2002年3月 | 70.29㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム調布 | 東京都調布市上石原１丁目２−１４ | 1981年7月 | 46.69㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ能登 | 東京都調布市上石原１丁目３７−１２ | 1978年6月 | 43.0㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル西調布 | 東京都調布市上石原１丁目２９−１９ | 2004年3月 | 76.2㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野の森 | 東京都調布市上石原１丁目１−９ | 2002年2月 | 54.73㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ多摩川駅前 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−２ | 1990年7月 | 16.0㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３０−２ | 1989年3月 | 77.5㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１１−３ | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−１ | 1983年1月 | 64.03㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |