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モントーレ福間シティアベニール棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,261万円 〜 1,951万円 （75万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県福津市中央２丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 209戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福津市の資産性・将来性
モントーレ福間シティアベニール棟の存在する福岡県福津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,781 | 100.0 |
| 2020年 | 63,018 | 107.2 |
| 2025年 | 65,116 | 110.8 |
| 2030年 | 63,529 | 108.1 |
| 2035年 | 61,574 | 104.8 |
| 2040年 | 59,293 | 100.9 |
| 2045年 | 56,966 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 古賀市, 宗像市, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 遠賀郡岡垣町, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福間駅の築年数で見たマンション価格
モントーレ福間シティアベニール棟の最寄り福間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モントーレ福間シティアベニール棟は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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モントーレ福間シティアベニール棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
80.81㎡
2階 南
4LDK
81.11㎡
2階 東
4LDK
84.92㎡
3階 東
4LDK
84.92㎡
3階 北東
3LDK
72.95㎡
3階 南西
3LDK
72.95㎡
4階 北東
3LDK
69.8㎡
4階 南西
3LDK
72.95㎡
4階 北東
4LDK
85.55㎡
4階 南西
2LDK
85.55㎡
4階 南西
4LDK
85.21㎡
5階 北東
3LDK
66.65㎡
5階 東
4LDK
83.3㎡
6階 北
3LDK
85.55㎡
6階 北東
3LDK
69.8㎡
6階 北東
3LDK
62.92㎡
6階 東
4LDK
79.29㎡
6階 南西
3LDK
72.95㎡
6階 北東
2LDK
59.2㎡
6階 南西
4LDK
83.3㎡
7階 北
2LDK
55.9㎡
7階 南西
3LDK
72.95㎡
7階 東
4LDK
83.3㎡
7階 南西
4LDK
85.55㎡
8階 北東
3LDK
69.8㎡
8階 東
3LDK
72.95㎡
8階 南西
4LDK
85.55㎡
8階 北東
3LDK
66.65㎡
8階 北東
３ＬＤＫ(洋 5･5.3･6)
69.8㎡
9階 北東
3LDK
66.65㎡
9階 北東
３ＬＤＫ
69.07㎡
9階 東
4LDK
83.3㎡
9階 北東
3LDK
69.8㎡
9階 南西
3LDK
85.21㎡
9階 南西
2LDK
85.55㎡
9階 南西
3LDK
85.71㎡
9階 北
2LDK
81.78㎡
10階 北
2LDK
85.55㎡
10階 東
3LDK
72.95㎡
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モントーレ福間シティアベニール棟の存在する福岡県福津市中央２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 20万円 | 1991年11月 | 67.72㎡ | 0.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 1991年11月 | 86.95㎡ | 49.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,390万円 | 1996年6月 | 66.65㎡ | 20.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 560万円 | 1996年6月 | 85.55㎡ | 6.5万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーサー福間エクシオ | 福岡県福津市中央３丁目５−１８ | 1991年11月 | 73.5㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル福間駅前 | 福岡県福津市中央３丁目４−１７ | 1998年2月 | 70.5㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福間駅前エクセル１８ | 福岡県福津市中央２丁目 | 1989年1月 | 56.95㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル18 | 福岡県福津市中央２丁目２０−１０ | 1989年2月 | 62.32㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ福間中央2 | 福岡県福津市中央２丁目１１−１３ | 2003年2月 | 91.22㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR福間 | 福岡県福津市中央２丁目２３−１ | 1998年3月 | 77.16㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソピア福間 | 福岡県福津市福間駅東１丁目７−２４ | 1994年7月 | 66.89㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー福間ステーション | 福岡県福津市福間駅東１丁目１−１ | 2006年9月 | 65.24㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス福間駅前 | 福岡県福津市日蒔野１丁目１−２ | 2013年1月 | 70.49㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリーズマンション福間 | 福岡県福津市日蒔野１丁目２ー６ | 2015年9月 | 82.9㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス福間駅前 | 福岡県福津市日蒔野１丁目１−２ | 2012年12月 | 72.08㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメイズ福津中央レジデンス | 福岡県福津市中央１丁目１９ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ福間中央 | 福岡県福津市中央１丁目１２−１ | 2000年8月 | 75.86㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン福間 | 福岡県福津市中央１丁目３−１ | 1995年3月 | 73.2㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス福間 | 福岡県福津市中央１丁目１６−６ | 1995年2月 | 56.48㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスシエル福間 | 福岡県福津市花見が丘１丁目７−３０ | 2001年2月 | 70.35㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ福間 | 福岡県福津市花見が丘１丁目３−１０ | 1990年2月 | 62.47㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール福間 | 福岡県福津市花見が丘１丁目６−１５ | 2000年5月 | 79.66㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ福間2 | 福岡県福津市花見が丘１丁目３−１２ | 1992年2月 | 66.0㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シベール福間 | 福岡県福津市花見が丘１丁目７ー２３ | 1995年3月 | 66.65㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |