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インペリアル東久留米B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,391万円 〜 2,621万円 （110万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市八幡町１丁目９−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 418戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
インペリアル東久留米B棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インペリアル東久留米B棟」は、西武池袋線「清瀬」駅から徒歩19分の場所に位置するマンションです。建物は地上14階建てで、総戸数は418戸です。竣工は1989年01月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には多くのコンビニがあります。例えば、セブンイレブン東久留米幸町4丁目店は徒歩123mの場所にあり、ファミリーマート東久留米小金井街道店は徒歩139mの場所にあります。さらに、スーパーも徒歩圏内に複数あります。業務スーパー東久留米店は徒歩221m、マルフジ東久留米店は徒歩231mの位置にあります。
飲食店も充実しており、徒歩圏内にBRONCO BILLY(ブロンコビリー)東久留米店や魚べい東久留米店、カレーハウスCoCo壱番屋東久留米幸町店などがあります。焼肉きんぐ東久留米店も2軒あり、どちらも徒歩178mまたは179mの場所に位置しています。
病院や薬局も近くにあります。デイサービスアルゴ弐番館は徒歩262m、せきね歯科クリニックは徒歩323mの距離です。そしてサンドラッグ東久留米八幡町店やウエルシア東久留米SCクルネ店も徒歩圏内にあります。
マンションの周辺には公共施設や公園もあります。田無警察署野火止交番は徒歩228m、東久留米市中央町地区センターや東久留米市八幡町地区センターも徒歩圏内に位置しています。また、八幡第4緑地や八幡第3緑地、下里本邑遺跡公園などの公園もあります。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東京都立東久留米特別支援学校や東久留米市立久留米中学校、東京都立久留米西高校などの学校が徒歩圏内にあり、はちまん保育園や久留米神明幼稚園、東久留米おひさま保育園などの保育園・幼稚園も近くに位置しています。
以上のような周辺環境の整った「インペリアル東久留米B棟」は、清瀬駅から徒歩19分という立地の良さと、周辺施設の充実度から見ても、住みやすいマンションと言えるでしょう。1989年に竣工したこのマンションは、418戸という多くの住戸を備えており、交通の利便性や生活環境の質を重視する方におすすめです。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
インペリアル東久留米B棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 東村山市, 西東京市, 小平市, 新座市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
インペリアル東久留米B棟の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インペリアル東久留米B棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
75.88㎡
3階 南西
3LDK
75.88㎡
3階 北
3LDK
75.25㎡
5階 南西
3LDK
75.52㎡
6階 南西
3LDK
71.62㎡
6階 北
3LDK
75.88㎡
6階 南西
3LDK
75.88㎡
7階 北
3LDK
75.88㎡
7階 南西
3LDK
75.93㎡
8階 南西
3LDK
75.93㎡
8階 北
3LDK
75.52㎡
10階 南西
3LDK
75.52㎡
10階 南西
3LDK
75.25㎡
11階 南西
3LDK
77.22㎡
12階 北
3LDK
75.25㎡
13階 南西
3LDK
75.88㎡
13階 北
3LDK
73.52㎡
13階 南西
3LDK
75.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.88㎡ | 北 | 1階 北(75.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.88㎡ | 南西 | 3階 南西(75.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.25㎡ | 北 | 3階 北(75.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.52㎡ | 南西 | 5階 南西(75.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.62㎡ | 南西 | 6階 南西(71.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.88㎡ | 北 | 6階 北(75.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.88㎡ | 南西 | 6階 南西(75.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.88㎡ | 北 | 7階 北(75.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.93㎡ | 南西 | 7階 南西(75.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.93㎡ | 南西 | 8階 南西(75.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.52㎡ | 北 | 8階 北(75.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.52㎡ | 南西 | 10階 南西(75.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.25㎡ | 南西 | 10階 南西(75.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.22㎡ | 南西 | 11階 南西(77.22㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.25㎡ | 北 | 12階 北(75.25㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.88㎡ | 南西 | 13階 南西(75.88㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.52㎡ | 北 | 13階 北(73.52㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.85㎡ | 南西 | 13階 南西(75.85㎡)を無料査定する |
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インペリアル東久留米B棟の存在する東京都東久留米市八幡町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1989年1月 | 75.88㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 88.39㎡ | 31.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 1989年1月 | 66.62㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1989年1月 | 88.39㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1999年4月 | 53.95㎡ | 29.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1999年4月 | 57.44㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 66.71㎡ | 29.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1992年11月 | 60.7㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 320万円 | 1975年5月 | 41.91㎡ | 7.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,450万円 | 1989年1月 | 77.22㎡ | 31.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1989年1月 | 67.45㎡ | 41.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,930万円 | 1989年1月 | 57.15㎡ | 33.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,350万円 | 1989年1月 | 75.25㎡ | 31.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1989年1月 | 73.52㎡ | 39.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1989年1月 | 88.39㎡ | 25.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 1989年1月 | 75.52㎡ | 30.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,790万円 | 1989年1月 | 67.95㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,300万円 | 1989年1月 | 75.25㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,800万円 | 1989年1月 | 71.74㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,750万円 | 1989年1月 | 86.29㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,400万円 | 1989年1月 | 75.88㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 1989年1月 | 66.71㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1992年11月 | 72.56㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1992年11月 | 72.56㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1999年4月 | 57.44㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,298万円 | 1992年11月 | 67.66㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 66.71㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1989年1月 | 75.88㎡ | 39.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 390万円 | 1975年5月 | 43.31㎡ | 9.0万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1989年1月 | 69.18㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1989年1月 | 88.39㎡ | 32.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,750万円 | 1989年1月 | 66.71㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1989年1月 | 75.85㎡ | 28.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 57.15㎡ | 31.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,760万円 | 1989年1月 | 75.52㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 75.93㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,990万円 | 1989年1月 | 75.25㎡ | 39.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,090万円 | 1989年1月 | 58.03㎡ | 18.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,830万円 | 1992年11月 | 86.23㎡ | 32.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 1989年1月 | 88.39㎡ | 29.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 88.39㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1989年1月 | 57.15㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,690万円 | 1989年1月 | 88.44㎡ | 30.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 75.88㎡ | 35.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,890万円 | 1989年1月 | 88.44㎡ | 32.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 75.88㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーヴタケダ清瀬 | 東京都東久留米市野火止２丁目２１−１８ | 1994年10月 | 61.41㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル東久留米D棟 | 東京都東久留米市八幡町１丁目９−２８ | 1989年1月 | 53.17㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル東久留米A棟 | 東京都東久留米市八幡町１丁目９−２８ | 1989年1月 | 58.03㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル東久留米 | 東京都東久留米市八幡町１丁目９−２８ | 1989年1月 | 57.15㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル東久留米C棟 | 東京都東久留米市八幡町１丁目９−２８ | 1989年1月 | 83.4㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ東久留米パート3 | 東京都東久留米市八幡町１丁目８−１ | 1999年4月 | 56.08㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル東久留米ハイム | 東京都東久留米市八幡町１丁目７−２３ | 1992年11月 | 60.7㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ八幡平 | 東京都東久留米市八幡町１丁目７ー３ | 1975年8月 | 41.91㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート東久留米 | 東京都東久留米市野火止１丁目１−３０ | 1994年10月 | 51.64㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー東久留米 | 東京都東久留米市八幡町２丁目５−２０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５ー２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |