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ダイアパレス毘沙門台駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,676万円 〜 2,533万円 （78万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス毘沙門台駅前の
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
ダイアパレス毘沙門台駅前の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.1となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 242,512 | 100.0 |
| 2020年 | 249,432 | 102.9 |
| 2025年 | 252,837 | 104.3 |
| 2030年 | 253,810 | 104.7 |
| 2035年 | 253,038 | 104.3 |
| 2040年 | 250,749 | 103.4 |
| 2045年 | 247,484 | 102.1 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 広島市安佐北区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り毘沙門台駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス毘沙門台駅前の最寄り毘沙門台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス毘沙門台駅前は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス毘沙門台駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
71.01㎡
2階 北
3LDK
71.01㎡
3階 北
3LDK
76.5㎡
3階 北
3LDK
82.95㎡
4階 北
4LDK
103.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.01㎡ | 北 | 1階 北(71.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.01㎡ | 北 | 2階 北(71.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.5㎡ | 北 | 3階 北(76.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.95㎡ | 北 | 3階 北(82.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 103.29㎡ | 北 | 4階 北(103.29㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス毘沙門台駅前の存在する広島県広島市安佐南区毘沙門台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2009年9月 | 102.86㎡ | 31.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2011年8月 | 80.73㎡ | 30.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2002年3月 | 71.01㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2009年9月 | 82.71㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 2002年3月 | 103.29㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 82.71㎡ | 32.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,150万円 | 2009年9月 | 76.57㎡ | 28.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2002年2月 | 71.01㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2002年2月 | 71.01㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,190万円 | 2002年3月 | 82.95㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 2009年9月 | 82.71㎡ | 30.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,198万円 | 2002年3月 | 76.5㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,388万円 | 2002年3月 | 71.01㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
ダイアパレス毘沙門台駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス大町 | 広島県広島市安佐南区大町西３丁目１５−１９ | 1995年9月 | 67.86㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス大町西ルネステージ | 広島県広島市安佐南区大町西３丁目１７−７ | 2006年3月 | 75.27㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大町プレミア | 広島県広島市安佐南区大町西３丁目２１－１６ | 2019年10月 | 77.84㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井グランドステージ | 広島県広島市安佐南区緑井７丁目６−１ | 2020年7月 | 68.2㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ緑井リバーシーン | 広島県広島市安佐南区緑井３丁目 | 2020年2月 | 71.26㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングヒル神宮山 | 広島県広島市安佐南区緑井３丁目２３−３８ | 1995年3月 | 66.81㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン神宮山1番館 | 広島県広島市安佐南区緑井３丁目２０−１ | 1994年7月 | 59.17㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ安東 | 広島県広島市安佐南区安東２丁目９−２１ | 2001年7月 | 75.06㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ安東駅前 | 広島県広島市安佐南区安東２丁目８−１１ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ相田 | 広島県広島市安佐南区相田１丁目１６−１６ | 1989年11月 | 73.05㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ安古市リバーコート | 広島県広島市安佐南区相田１丁目１−２ | 2022年2月 | 81.52㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグリーンコート相田公園 | 広島県広島市安佐南区相田１丁目１６ー１６ー３０ | 1997年4月 | 72.26㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ安古市 | 広島県広島市安佐南区相田１丁目１ー２７ | 2013年6月 | 71.68㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーリエンス安東駅前 | 広島県広島市安佐南区上安１丁目１４−４ | 1999年10月 | 83.85㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ安東駅前プラザ | 広島県広島市安佐南区上安１丁目１４−１５ | 1997年3月 | 63.92㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ安東駅前 | 広島県広島市安佐南区上安１丁目１４−１４ | 1995年11月 | 64.01㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ安東駅前 | 広島県広島市安佐南区上安１丁目１ー２６ | 2013年7月 | 74.27㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ上安駅前 ザ・レジデンス | 広島県広島市安佐南区上安１丁目 | 2017年11月 | 65.54㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ毘沙門 | 広島県広島市安佐南区安東１丁目１０−６ | 2002年4月 | 72.29㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエクシア大町駅前 | 広島県広島市安佐南区大町東２丁目７０９−３ | 2022年11月 | 65.93㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |