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アルシオン東大島

アルシオン東大島の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,633万円 〜 7,136万円
（177万円 〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都江東区東砂３丁目１６−２０
築年月2003年2月
総階数12階
総戸数69戸
専有面積62.18㎡ 〜 126.26㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

集会室
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
浄水器
TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
伊製Wﾎﾞｳﾙ洗面台

アルシオン東大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルシオン東大島は、東大島駅から徒歩14分の場所に位置するマンションです。2003年に竣工され、地上12階建ての全69戸の住戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の便利さです。「ファミリーマート 東砂三丁目店」は徒歩102m、「ファミリーマート 江東東砂店」は271m、「セブンイレブン 江東東砂1丁目店」は362mという距離にあり、日常の買い物も快適に行うことができます。また、「ライフ 東砂店」や「ヨークマート 東砂店」といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食料品の調達も便利です。さらに、「大むらそば店」や「安都」といった飲食店も近くに点在しており、外食も楽しめます。

周辺にはいくつかの病院や薬局もあります。「わかば整骨院」や「みやたけクリニック」、「惠仁クリニック」といった医療施設のアクセスも良好です。「ことぶき薬局」や「サンドラッグ 東砂店」、「メディトピア江東薬局」といった薬局も近くにあり、健康管理がしやすい環境です。

公共施設についても便利な立地にあります。「東砂北地区集会所」や「東砂福祉園」、「あすなろ作業所」といった施設が近くにあります。また、「城東公園」も徒歩549mの場所にあり、自然豊かな環境でリフレッシュすることができます。

さらに、教育施設にも恵まれています。「江東区立東砂小学校」や「江東区立第七砂町小学校」、「江東区立第六砂町小学校」といった学校が周辺に点在しており、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。保育園や幼稚園に関しても「きよし幼稚園」や「みらいく東砂園」、「江東めぐみ幼稚園」といった施設が近くにあります。

アルシオン東大島は、交通の利便性や周辺施設の充実度から、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

アルシオン東大島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 浦安市, 中央区, 台東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

アルシオン東大島の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシオン東大島は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では177.9万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルシオン東大島の存在する東京都江東区東砂３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,790万円1979年6月46.2㎡60.4万円41LDK
2024年6月2,790万円1979年6月46.2㎡60.4万円41LDK
2024年6月4,390万円1984年2月75.21㎡58.4万円43LDK
2024年6月2,200万円2008年3月50.24㎡43.8万円62LDK
2024年6月6,280万円2005年6月90.65㎡69.3万円84LDK
2024年6月6,180万円2018年7月66.0㎡93.6万円63LDK
2024年5月4,750万円1997年2月71.15㎡66.8万円33LDK
2024年5月4,180万円1981年10月47.55㎡87.9万円22LDK
2024年5月4,150万円1975年6月65.83㎡63.0万円33LDK
2024年5月5,480万円2001年10月76.01㎡72.1万円73LDK
2024年5月5,480万円2001年10月76.01㎡72.1万円73LDK
2024年5月4,280万円2010年9月66.46㎡64.4万円13LDK
2024年5月5,448万円1996年4月88.75㎡61.4万円14LDK
2024年5月5,448万円1996年4月88.75㎡61.4万円14LDK
2024年5月3,850万円1999年2月78.55㎡49.0万円33LDK
2024年5月3,850万円1999年2月78.55㎡49.0万円33LDK
2024年5月5,490万円2000年4月70.06㎡78.4万円83LDK
2024年5月5,448万円1996年4月86.44㎡63.0万円53LDK
2024年5月5,448万円1996年4月86.44㎡63.0万円53LDK
2024年5月2,880万円1979年3月66.0㎡43.6万円12LDK
2024年5月3,880万円2003年2月76.48㎡50.7万円23LDK
2024年5月5,980万円2013年3月73.86㎡81.0万円43LDK
2024年5月4,180万円1981年10月47.65㎡87.7万円22LDK
2024年5月2,200万円1982年7月47.48㎡46.3万円41LDK
2024年5月2,200万円1982年7月47.48㎡46.3万円41LDK
2024年5月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円12LDK
2024年5月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円12LDK
2024年5月7,090万円2018年7月70.11㎡101.1万円123LDK
2024年5月3,180万円1989年6月64.18㎡49.5万円12LDK
2024年5月3,180万円1989年6月64.18㎡49.5万円12LDK
2024年5月3,300万円2009年3月64.42㎡51.2万円23LDK
2024年5月3,300万円2009年3月64.42㎡51.2万円23LDK
2024年5月2,090万円1979年6月46.2㎡45.2万円42LDK
2024年5月2,090万円1979年6月46.2㎡45.2万円42LDK
2024年5月3,380万円1982年7月61.6㎡54.9万円53LDK
2024年5月3,380万円1982年7月61.6㎡54.9万円53LDK
2024年5月5,980万円1998年2月91.72㎡65.2万円24LDK
2024年5月5,980万円1998年2月91.72㎡65.2万円24LDK
2024年5月5,980万円1998年2月91.72㎡65.2万円24LDK
2024年5月4,780万円1984年2月84.66㎡56.5万円73LDK
2024年5月4,080万円1975年6月65.83㎡62.0万円53LDK
2024年5月4,780万円2005年8月72.34㎡66.1万円143LDK
2024年5月4,780万円2005年8月72.34㎡66.1万円143LDK
2024年5月3,650万円1984年6月66.26㎡55.1万円43LDK
2024年5月3,650万円1984年6月66.26㎡55.1万円43LDK
2024年5月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円83LDK
2024年5月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円83LDK
2024年5月2,380万円1984年6月48.03㎡49.6万円92LDK
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2024年5月3,580万円1986年9月65.65㎡54.5万円43LDK
2024年5月3,580万円1986年9月65.65㎡54.5万円43LDK
2024年5月4,780万円1997年3月74.42㎡64.2万円14LDK
2024年5月4,780万円1997年3月74.42㎡64.2万円14LDK
2024年4月3,490万円1975年6月69.3㎡50.4万円123LDK
2024年4月4,780万円1996年4月76.25㎡62.7万円23LDK
2024年4月4,780万円1996年4月76.25㎡62.7万円23LDK
2024年4月3,780万円2004年2月71.76㎡52.7万円23LDK
2024年4月3,490万円1996年1月61.96㎡56.3万円13LDK
2024年4月3,490万円1996年1月61.96㎡56.3万円13LDK
2024年4月5,680万円2021年3月65.47㎡86.8万円23LDK
2024年4月5,680万円2021年3月65.47㎡86.8万円23LDK
2024年4月5,680万円2021年3月65.47㎡86.8万円23LDK
2024年4月4,800万円1987年7月145.07㎡33.1万円11R
2024年4月2,950万円1984年6月66.26㎡44.5万円83LDK
2024年4月2,950万円1984年6月66.26㎡44.5万円83LDK
2024年4月5,780万円2004年2月118.3㎡48.9万円54LDK
2024年4月4,280万円1975年6月69.3㎡61.8万円103LDK
2024年4月4,740万円1987年1月72.75㎡65.2万円43LDK
2024年4月4,740万円1987年1月72.75㎡65.2万円43LDK
2024年4月4,740万円1987年1月72.75㎡65.2万円43LDK
2024年4月2,980万円1987年4月64.67㎡46.1万円33LDK
2024年4月3,000万円1982年8月80.47㎡37.3万円43LDK
2024年4月7,780万円2020年1月78.2㎡99.5万円124LDK
2024年4月7,650万円2018年7月75.04㎡101.9万円133LDK
2024年4月4,200万円1996年4月74.42㎡56.4万円53LDK
2024年4月4,200万円1996年4月74.42㎡56.4万円53LDK
2024年4月2,490万円1997年2月54.64㎡45.6万円12LDK
2024年4月3,450万円1984年6月65.08㎡53.0万円83LDK
2024年4月3,450万円1984年6月65.08㎡53.0万円83LDK
2024年4月4,860万円2001年10月76.01㎡63.9万円83LDK
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2024年4月3,400万円1975年6月65.83㎡51.6万円53LDK
2024年4月4,990万円1997年3月74.42㎡67.1万円93LDK
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2024年4月6,880万円2022年1月68.26㎡100.8万円143LDK
2024年4月4,480万円2002年2月75.43㎡59.4万円93LDK
2024年4月3,980万円2002年2月68.7㎡57.9万円73LDK
2024年4月4,350万円2000年4月70.06㎡62.1万円13LDK
2024年4月4,980万円2000年4月70.06㎡71.1万円63LDK
2024年4月7,280万円2022年1月68.26㎡106.7万円63LDK
2024年4月4,390万円2015年1月55.71㎡78.8万円42LDK
2024年4月3,980万円1999年2月71.59㎡55.6万円53LDK
2024年4月3,990万円1997年3月64.89㎡61.5万円23LDK
2024年4月4,680万円1996年4月70.76㎡66.1万円103LDK
2024年4月4,680万円1996年4月70.76㎡66.1万円103LDK
2024年4月4,280万円1987年11月71.0㎡60.3万円22LDK
2024年4月4,280万円1987年11月71.0㎡60.3万円22LDK
2024年4月3,880万円2002年2月55.64㎡69.7万円82LDK
2024年4月3,380万円1986年9月65.04㎡52.0万円53LDK
2024年4月3,880万円1987年3月62.16㎡62.4万円102LDK
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東砂3丁目ハイツ4号棟東京都江東区東砂３丁目１６−４1982年8月82.27㎡〜3,210万円〜このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ7号棟東京都江東区東砂３丁目１６−７1982年8月82.27㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
エルフィーノ東大島東京都江東区東砂３丁目２１−１６2005年8月66.23㎡〜4,131万円〜このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ3号棟東京都江東区東砂３丁目１６−３1981年8月----このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス東大島東京都江東区東砂３丁目３１−７2020年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東大島第2東京都江東区東砂３丁目２９−１1999年2月65.12㎡〜3,593万円〜このマンションの相場を見る
セザール城東公園東京都江東区東砂３丁目１−１1999年2月61.73㎡〜2,883万円〜このマンションの相場を見る
モナーク東大島ファーストコート東京都江東区東砂３丁目２９−１７2008年3月50.24㎡〜2,789万円〜このマンションの相場を見る