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ロイヤルシーズン新宿柏木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,595万円 〜 9,586万円 （456万円 〜 473万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北新宿１丁目１６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルシーズン新宿柏木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルシーズン新宿柏木」は、2015年6月に竣工した地上6階建てのマンションです。JR中央・総武線の「大久保」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。225m先にはセブンイレブン 北新宿1丁目店があり、237m先にはファミリーマート北新宿店があります。また、スーパーも近くにあり、198m先にはグローバル-バザール、211m先にはまいばすけっと 北新宿1丁目店があります。さらに、飲食店も多くあり、53m先にはカレーの虎やチャーチル新宿店、190m先にはうなぎ浜松家やトラットリアピアットなどがあります。
また、医療機関や薬局も近くにあり、病院としては140m先に医療法人橋本歯科医院、197m先には第二浜野歯科医院や浜野歯科医院があります。薬局としては248m先にクスリの龍生堂薬局 北新宿店などがあります。
公共施設としては、131m先に新宿税務署、247m先に法務省 東京法務局 新宿出張所があります。このほか、386m先には北新宿地域交流館があります。
学校としては、187m先に日本電子専門学校7号館や210m先に大智学園高等学校、311m先に日本電子専門学校9号館があります。保育園や幼稚園としては、365m先にほっぺるランド北新宿や393m先に認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎があります。
「ロイヤルシーズン新宿柏木」は、周辺の生活施設に恵まれた立地に位置しており、大変便利な住環境です。近隣にはコンビニやスーパーなどもあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。
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ロイヤルシーズン新宿柏木の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ロイヤルシーズン新宿柏木の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 杉並区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルシーズン新宿柏木の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシーズン新宿柏木は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では237.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
55.06㎡
1階 南
2LDK
61.48㎡
2階 南
2LDK
61.48㎡
4階 北
2LDK
67.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.06㎡ | 南 | 1階 南(55.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.48㎡ | 南 | 1階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.48㎡ | 南 | 2階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.05㎡ | 北 | 4階 北(67.05㎡)を無料査定する |
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ロイヤルシーズン新宿柏木の存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,400万円 | 2002年5月 | 21.0㎡ | 114.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2001年2月 | 70.01㎡ | 112.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1972年10月 | 23.4㎡ | 79.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2012年1月 | 59.29㎡ | 185.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1989年4月 | 12.11㎡ | 90.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 5,799万円 | 1983年1月 | 42.72㎡ | 135.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,599万円 | 1972年10月 | 26.32㎡ | 60.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1983年5月 | 62.52㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,370万円 | 1972年10月 | 23.4㎡ | 58.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2015年2月 | 64.83㎡ | 182.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1972年10月 | 55.56㎡ | 78.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1972年10月 | 51.91㎡ | 84.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1978年7月 | 64.9㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,799万円 | 1983年1月 | 46.15㎡ | 125.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1989年4月 | 15.25㎡ | 90.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2012年1月 | 57.47㎡ | 182.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2013年12月 | 25.7㎡ | 166.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 8,680万円 | 2012年1月 | 48.07㎡ | 180.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 32.23㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1972年2月 | 65.0㎡ | 76.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1996年6月 | 38.88㎡ | 100.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1996年3月 | 38.88㎡ | 100.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 93.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 32.93㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2007年4月 | 23.1㎡ | 114.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 173.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 59.29㎡ | 144.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,619万円 | 2007年4月 | 23.1㎡ | 113.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 2013年7月 | 25.65㎡ | 126.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1964年5月 | 58.32㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 185.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1986年5月 | 73.51㎡ | 88.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2015年2月 | 72.69㎡ | 178.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高澤ビル柏木住宅 | 東京都新宿区北新宿１丁目７−２１ | 1963年12月 | 44.28㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新宿ノース | 東京都新宿区北新宿１丁目３０−６ | 2020年3月 | 25.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新幸ハイム | 東京都新宿区北新宿１丁目１７−１９ | 1978年10月 | 43.74㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３６−２ | 2005年10月 | 51.68㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３−４ | 2006年10月 | 21.42㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３０ー１８ | 2008年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿サマリヤマンション | 東京都新宿区北新宿１丁目２８−１５ | 1980年6月 | 38.34㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目６−１５ | 2014年8月 | 25.33㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３５−４ | 2012年3月 | 25.01㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西新宿ツインレジデンスＷＥＳＴ棟 | 東京都新宿区北新宿１丁目２０−５ | 2012年8月 | 41.16㎡〜 | 5,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目６−２２ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ新宿1番館 | 東京都新宿区北新宿１丁目１９−１２ | 2002年5月 | 21.0㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目１３−１５ | 1984年11月 | 15.0㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目８−２３ | 2012年5月 | 26.8㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目２０−９ | 2015年3月 | 25.31㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック新宿コート | 東京都新宿区北新宿１丁目２２−７ | 1979年10月 | 27.25㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ新宿2番館 | 東京都新宿区北新宿１丁目２１ー１６ | 2002年4月 | 22.88㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高沢ビル | 東京都新宿区北新宿１丁目７−２１ | 1964年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北新宿2 | 東京都新宿区北新宿１丁目１３−１０ | 2007年3月 | 20.24㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３６−６ | 2008年8月 | 21.97㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |