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ヴェラハイツ千代田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 488万円 〜 604万円 （34万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市葵区千代田４丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性
ヴェラハイツ千代田の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長沼駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラハイツ千代田の最寄り長沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ千代田は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.7万円に比べて、築40年以上では52.8万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1LDK
59.13㎡
2階 南
3DK
59.13㎡
3階 南
2DK
48.6㎡
3階 南
2DK
46.6㎡
3階 北
1LDK
56.23㎡
3階 東
2DK
50.68㎡
3階 東
2DK
48.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 59.13㎡ | 南 | 2階 南(59.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.13㎡ | 南 | 2階 南(59.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.6㎡ | 南 | 3階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.6㎡ | 南 | 3階 南(46.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 56.23㎡ | 北 | 3階 北(56.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.68㎡ | 東 | 3階 東(50.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.06㎡ | 東 | 3階 東(48.06㎡)を無料査定する |
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ヴェラハイツ千代田の存在する静岡県静岡市葵区千代田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 630万円 | 1978年8月 | 48.06㎡ | 13.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1996年7月 | 78.75㎡ | 20.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1996年7月 | 75.38㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2003年10月 | 61.4㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 730万円 | 1978年8月 | 48.06㎡ | 15.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1978年8月 | 50.68㎡ | 18.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 730万円 | 1978年8月 | 48.06㎡ | 15.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,899万円 | 1991年3月 | 84.69㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 2003年10月 | 95.46㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 2003年11月 | 95.46㎡ | 33.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 82.73㎡ | 28.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,390万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 75.6㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 72.03㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 65.84㎡ | 34.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 56.86㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 999万円 | 1978年8月 | 59.13㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,499万円 | 1994年1月 | 58.71㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 798万円 | 1978年8月 | 46.6㎡ | 17.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 498万円 | 1978年8月 | 48.6㎡ | 10.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,330万円 | 1996年7月 | 71.23㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,698万円 | 1991年3月 | 76.88㎡ | 22.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,200万円 | 1994年1月 | 58.71㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1994年1月 | 58.71㎡ | 16.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,198万円 | 1999年2月 | 79.13㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,600万円 | 1996年7月 | 71.98㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,250万円 | 2003年10月 | 73.83㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,420万円 | 1994年2月 | 73.0㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 62.35㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス千代田 | 静岡県静岡市葵区千代田１丁目５−３４ | 1996年7月 | 71.23㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート千代田 | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目１１−２７ | 1977年3月 | 46.25㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス竜南1丁目 | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目４６１−４ | 2006年11月 | 65.94㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ竜南 | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目１７−１５ | 1988年4月 | 79.51㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤ竜南マンション | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目１４−３５ | 1992年7月 | 60.04㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竜南ウィンフォート | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目６−５０ | 2007年12月 | 59.43㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ千代田第2 | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目１０−１１ | 1993年3月 | 57.17㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代田第2 | 静岡県静岡市葵区千代田４丁目１３−１ | 1999年2月 | 79.13㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンフィオーレ上足洗 | 静岡県静岡市葵区上足洗４丁目８−１４ | 2000年3月 | 68.61㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ上足洗 | 静岡県静岡市葵区上足洗４丁目１−１５ | 2004年12月 | 85.31㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上足洗 | 静岡県静岡市葵区上足洗４丁目５６０−１ | 1990年9月 | 68.09㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス上足洗 | 静岡県静岡市葵区上足洗３丁目３−２２ | 1998年8月 | 70.34㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ川合 | 静岡県静岡市葵区上土２丁目８−１ | 1997年8月 | 68.14㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代田第3 | 静岡県静岡市葵区千代田５丁目１０−２８ | 2003年10月 | 65.84㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・シェモア安東 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目 | 2015年2月 | 71.87㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジパレス安東1番館 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目９−２０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション安東3 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目４−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツーウェリス安東 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目１８−１３ | 2009年8月 | 74.9㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス川合2 | 静岡県静岡市葵区川合３丁目１２−１２ | 1991年6月 | 72.8㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス川合 | 静岡県静岡市葵区川合３丁目２０−６ | 1989年4月 | 72.97㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |