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ポレスタ―三輪セントラルレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,014万円 〜 3,451万円 （139万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 長野県長野市三輪１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長野県長野市の資産性・将来性
ポレスタ―三輪セントラルレジデンスの存在する長野県長野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の69.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 377,598 | 100.0 |
| 2020年 | 371,276 | 98.3 |
| 2025年 | 362,556 | 96.0 |
| 2030年 | 352,554 | 93.4 |
| 2035年 | 341,305 | 90.4 |
| 2040年 | 328,937 | 87.1 |
| 2045年 | 315,629 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 須坂市, 上高井郡小布施町, 上水内郡飯綱町, 上高井郡高山村, 千曲市, 上水内郡信濃町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本郷駅の築年数で見たマンション価格
ポレスタ―三輪セントラルレジデンスの最寄り本郷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスタ―三輪セントラルレジデンスは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 7.1･5 LDK 22.2)
82.36㎡
2階 南西
3LDK
78.8㎡
2階 北
3LDK
78.81㎡
5階 南西
3LDK
81.2㎡
6階 南西
3LDK
72.56㎡
8階 南西
4LDK
81.2㎡
11階 南西
3LDK
72.56㎡
12階 南西
2SLDK
70.76㎡
13階 南西
3LDK
68.69㎡
13階 南西
3LDK（洋室 6帖
洋室 6.2帖
和室 4.6畳
リビングダイニングキッチン 16.7帖）
72.56㎡
14階 南西
3LDK
81.2㎡
14階 南西
3LDK
77.36㎡
15階 南西
3LDK
81.2㎡
15階 南西
3LDK
72.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 7.1･5 LDK 22.2) | 82.36㎡ | 南西 | 2階 南西(82.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.8㎡ | 南西 | 2階 南西(78.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.81㎡ | 北 | 2階 北(78.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.2㎡ | 南西 | 5階 南西(81.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.56㎡ | 南西 | 6階 南西(72.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 81.2㎡ | 南西 | 8階 南西(81.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.56㎡ | 南西 | 11階 南西(72.56㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 70.76㎡ | 南西 | 12階 南西(70.76㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.69㎡ | 南西 | 13階 南西(68.69㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK（洋室 6帖 洋室 6.2帖 和室 4.6畳 リビングダイニングキッチン 16.7帖） | 72.56㎡ | 南西 | 13階 南西(72.56㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 81.2㎡ | 南西 | 14階 南西(81.2㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 77.36㎡ | 南西 | 14階 南西(77.36㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 81.2㎡ | 南西 | 15階 南西(81.2㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 72.56㎡ | 南西 | 15階 南西(72.56㎡)を無料査定する |
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ポレスタ―三輪セントラルレジデンスの存在する長野県長野市三輪１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 95.58㎡ | 31.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 56.25㎡ | 29.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,140万円 | 1999年1月 | 73.56㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,140万円 | 1999年1月 | 73.56㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 2007年1月 | 74.49㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1999年1月 | 83.82㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 2000年7月 | 67.99㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,899万円 | 1999年1月 | 77.26㎡ | 37.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 370万円 | 1979年11月 | 55.63㎡ | 6.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 330万円 | 1977年11月 | 36.35㎡ | 9.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1991年11月 | 56.25㎡ | 21.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2018年6月 | 72.56㎡ | 46.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 2018年6月 | 81.2㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 62.91㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2018年6月 | 82.36㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2018年6月 | 78.81㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1991年11月 | 61.69㎡ | 22.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2018年1月 | 78.8㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2018年6月 | 68.69㎡ | 50.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1977年11月 | 39.25㎡ | 10.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1991年11月 | 70.41㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 2000年7月 | 68.98㎡ | 30.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2018年6月 | 72.56㎡ | 48.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2000年7月 | 65.7㎡ | 37.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 83.82㎡ | 23.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1991年11月 | 56.25㎡ | 29.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 71.72㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 185万円 | 1977年11月 | 36.35㎡ | 5.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 85.04㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1999年1月 | 76.31㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 70.66㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 220万円 | 1977年11月 | 36.35㎡ | 6.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 300万円 | 1987年9月 | 25.66㎡ | 11.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 980万円 | 1979年11月 | 37.82㎡ | 25.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,030万円 | 1979年11月 | 37.82㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 2018年6月 | 72.56㎡ | 43.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 56.25㎡ | 21.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,600万円 | 2000年2月 | 68.65㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 68.65㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,600万円 | 2000年2月 | 68.65㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,599万円 | 1991年11月 | 49.51㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 2000年7月 | 68.98㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 1991年11月 | 56.25㎡ | 22.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,400万円 | 2000年7月 | 76.23㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,729万円 | 1991年11月 | 49.51㎡ | 34.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1999年1月 | 76.31㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,599万円 | 1991年11月 | 49.51㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 570万円 | 1987年9月 | 20.7㎡ | 27.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年2月 | 2,190万円 | 2000年7月 | 70.62㎡ | 31.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 350万円 | 1979年11月 | 44.56㎡ | 7.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1999年1月 | 76.31㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1999年1月 | 76.31㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,300万円 | 2005年4月 | 78.99㎡ | 29.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,690万円 | 1999年1月 | 76.31㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 1999年1月 | 76.31㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1999年1月 | 83.78㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 61.69㎡ | 20.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 320万円 | 1979年11月 | 50.1㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2018年6月 | 72.56㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1コーポラス | 長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町１９０６ー１ | 1970年12月 | 41.83㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツベスティ居町 | 長野県長野市居町９５−３ | 2007年1月 | 70.52㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ居町 | 長野県長野市居町７２−１ | 1991年9月 | 55.7㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン90 | 長野県長野市居町９０−１ | 1981年9月 | 57.9㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレタ三輪ハイツ | 長野県長野市三輪５丁目１−１４ | 1977年11月 | 36.35㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ | 長野県長野市東鶴賀町９８ー９ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東亜ハイツ鶴賀 | 長野県長野市東鶴賀町５９ー１ | 1977年12月 | 43.22㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッセーコーポ | 長野県長野市柳町８２−１ | 1979年7月 | 36.51㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール柳町 | 長野県長野市柳町４０ | 1998年3月 | 80.33㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三輪2番館 | 長野県長野市三輪１丁目６−２３ | 2007年1月 | 74.49㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三輪 | 長野県長野市三輪１丁目９−２２ | 1999年1月 | 72.1㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオ城山 | 長野県長野市上松２丁目１−３７ | 1975年3月 | 101.02㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステージ城山ヒルズ | 長野県長野市上松２丁目１５−７ | 1993年5月 | 80.21㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ平林 | 長野県長野市平林２丁目１９−１２ | 1982年3月 | 40.42㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス市役所前セントマークス | 長野県長野市早苗町 | 2019年10月 | 73.84㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイツ嶺雲 | 長野県長野市大字長野横沢町１３２９−８ | 1984年9月 | 25.19㎡〜 | 248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ栗田 | 長野県長野市大字栗田９６１−５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス栗田 | 長野県長野市大字栗田７１５−５２ | 2004年5月 | 67.0㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レコンフォーティ長野駅東 | 長野県長野市大字栗田８５９ー１ | 2016年7月 | 53.4㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストハイツ | 長野県長野市大字栗田９６９−１１ | 1980年2月 | 41.44㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |