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ライオンズヴィアーレ横濱ベイ1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,296万円 〜 5,897万円 （177万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町１丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 専有面積 | 61.47㎡ 〜 104.07㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
LAN配線
低風換気S
商店街
公園隣接
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防災倉庫
CATV
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
温水式床暖房
集会室
脱塩ﾋﾞ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ1番館の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見市場駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ1番館の最寄り鶴見市場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ横濱ベイ1番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では139.3万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズヴィアーレ横濱ベイ1番館の存在する神奈川県川崎市川崎区京町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1990年7月 | 81.18㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 2012年10月 | 75.19㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 97.5㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1989年1月 | 67.63㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年12月 | 85.37㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 72.38㎡ | 75.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1987年11月 | 99.52㎡ | 42.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1990年7月 | 87.82㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,298万円 | 1990年7月 | 66.52㎡ | 49.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1990年7月 | 87.82㎡ | 49.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,400万円 | 1988年11月 | 127.7㎡ | 42.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1989年2月 | 69.07㎡ | 44.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 2012年10月 | 70.35㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2012年10月 | 70.69㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 71.06㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1977年1月 | 58.86㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1987年11月 | 89.75㎡ | 38.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2012年10月 | 74.42㎡ | 57.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 2012年10月 | 71.18㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 2012年10月 | 75.39㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 86.54㎡ | 51.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2012年10月 | 68.63㎡ | 58.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1988年11月 | 93.2㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1990年7月 | 97.92㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2012年10月 | 73.22㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 86.54㎡ | 51.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2002年11月 | 86.54㎡ | 54.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 83.56㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1988年11月 | 133.82㎡ | 36.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 90.1㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1988年11月 | 16.56㎡ | 43.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,050万円 | 1990年7月 | 66.52㎡ | 45.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 79.04㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1988年11月 | 117.08㎡ | 36.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2002年11月 | 104.07㎡ | 60.3万円 | 1 | 4LDK |
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ1番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバンスクエア川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１−１０ | 1999年2月 | 57.08㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カメリアコーポ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目３−１０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカサール建昇 | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目２−６ | 1975年2月 | 43.6㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎第2 | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目４−２ | 1979年11月 | 59.58㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目３−７ | 1997年2月 | 61.37㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎第5 | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目５−２ | 1981年3月 | 61.05㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目２−１２ | 1983年11月 | 49.03㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目４−３ | 2001年11月 | 60.45㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目５−１５ | 1991年10月 | 17.6㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎プレセージュ | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１６１ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス川崎シティア | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１−６ | 2014年9月 | 64.68㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川崎2 | 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目３−３ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート横濱鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町１丁目６０−２ | 2001年2月 | 69.0㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベール鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町１丁目５５−５ | 1987年12月 | 16.5㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド横浜鶴見市場 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町１丁目２９−１ | 2006年12月 | 70.05㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン | 神奈川県横浜市鶴見区平安町１丁目３５−２ | 2020年1月 | 22.72㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンポート | 神奈川県横浜市鶴見区平安町１丁目１−１ | 1998年11月 | 10.8㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ平安 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町１丁目３７−１ | 1983年11月 | 56.62㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町１丁目７５−１ | 1987年7月 | 16.01㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |