シーフォルム中野坂上の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区中野２丁目３６−８
築年月	2014年7月
総階数	9階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	中野坂上駅徒歩9分東中野駅徒歩10分

シーフォルム中野坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

シーフォルム中野坂上は、2014年07月に竣工した地上9階建てのマンションです。東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅からは徒歩8分と交通アクセスも便利です。

周辺施設も充実しており、コンビニには徒歩1分圏内にファミリーマートやセブンイレブンがあります。スーパーも徒歩5分圏内にマルマンストアやまいばすけっと、Olympic(オリンピック)があり、お買い物も便利です。さらに、飲食店も近くに多数あり、徒歩圏内にムツミ堂や照庵そば処、松屋サテライト東中野2丁目店、鶏笑などがあります。

病院や薬局も近くにあり、徒歩圏内にさとう接骨院や宮下歯科クリニック、宇野医院があります。薬局も徒歩5分圏内にグラム調剤薬局中野店や東京中央薬局、パレット薬局中野坂上店があり、健康に関するサポートも充実しています。

また、公共施設や学校も近くにあり、徒歩圏内には中野区東部福祉作業センターや中野区シルバー人材センター、東京都水道局中野営業所、上の原公園などがあります。

これらの施設や学校、公園などが周辺にありながら、シーフォルム中野坂上は静かで落ち着いた環境であり、住みやすさが魅力です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

シーフォルム中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は新宿区, 杉並区, 豊島区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

シーフォルム中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーフォルム中野坂上は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では227.9万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シーフォルム中野坂上の存在する東京都中野区中野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,980万円	1971年11月	48.38㎡	123.6万円	3	2LDK
2024年5月	11,880万円	2002年2月	108.02㎡	110.0万円	-1	2LDK
2024年5月	2,780万円	1981年10月	46.28㎡	60.1万円	3	1LDK
2024年5月	15,800万円	2012年7月	72.13㎡	219.0万円	9	2LDK
2024年5月	4,200万円	2022年2月	32.62㎡	128.8万円	2	1LDK
2024年5月	4,750万円	1966年8月	86.7㎡	54.8万円	9	3LDK
2024年5月	11,880万円	2002年2月	108.02㎡	110.0万円	4	3LDK
2024年5月	5,198万円	1966年8月	55.0㎡	94.5万円	9	2LDK
2024年5月	1,880万円	1984年8月	23.09㎡	81.4万円	9	1R
2024年5月	1,900万円	1992年1月	26.38㎡	72.0万円	3	1K
2024年5月	4,980万円	1971年11月	52.48㎡	94.9万円	5	1LDK
2024年5月	5,990万円	1984年11月	61.75㎡	97.0万円	7	3LDK
2024年5月	11,880万円	2002年2月	108.02㎡	110.0万円	1	3LDK
2024年5月	12,800万円	2017年7月	58.01㎡	220.7万円	6	2LDK
2024年5月	13,980万円	1994年11月	86.43㎡	161.7万円	20	3LDK
2024年5月	1,100万円	1985年10月	16.2㎡	67.9万円	3	1R
2024年5月	9,800万円	1995年7月	83.06㎡	118.0万円	3	4LDK
2024年4月	1,830万円	1984年9月	18.36㎡	99.7万円	3	1R
2024年4月	8,980万円	1971年9月	74.96㎡	119.8万円	12	3LDK
2024年4月	8,980万円	2017年7月	41.13㎡	218.3万円	16	1LDK
2024年4月	6,980万円	2012年7月	46.17㎡	151.2万円	27	1LDK
2024年4月	6,980万円	2021年8月	43.98㎡	158.7万円	12	2LDK
2024年4月	7,790万円	1968年6月	68.46㎡	113.8万円	1	1R
2024年4月	8,190万円	2012年6月	58.06㎡	141.1万円	3	3LDK
2024年4月	1,580万円	1982年4月	20.76㎡	76.1万円	3	1R
2024年4月	1,850万円	1991年10月	25.73㎡	71.9万円	3	1R
2024年4月	13,575万円	2017年9月	62.9㎡	215.8万円	18	1LDK
2024年4月	8,980万円	2002年2月	79.17㎡	113.4万円	2	2LDK
2024年4月	3,480万円	1966年11月	33.97㎡	102.4万円	6	1LDK
2024年3月	1,680万円	1972年7月	22.4㎡	75.0万円	7	1K
2024年3月	12,500万円	2017年7月	63.57㎡	196.6万円	6	2LDK
2024年3月	13,000万円	2012年7月	65.25㎡	199.2万円	12	2LDK
2024年3月	2,980万円	1966年8月	55.0㎡	54.2万円	6	1LDK
2024年2月	6,799万円	1982年7月	66.99㎡	101.5万円	9	3LDK
2024年2月	5,580万円	1995年3月	55.36㎡	100.8万円	3	2LDK
2024年2月	8,980万円	2001年9月	67.8㎡	132.4万円	5	3LDK
2024年2月	39,000万円	2012年7月	101.73㎡	383.4万円	29	1LDK
2024年2月	8,980万円	2001年9月	64.67㎡	138.9万円	5	3LDK
2024年2月	2,780万円	2006年5月	23.84㎡	116.6万円	2	1K
2024年2月	1,580万円	1966年11月	33.97㎡	46.5万円	6	1R
2024年2月	1,680万円	1972年7月	22.67㎡	74.1万円	4	1R
2024年2月	1,980万円	1966年11月	26.86㎡	73.7万円	6	1K
2024年2月	6,080万円	1978年7月	67.03㎡	90.7万円	4	3LDK
2024年2月	2,280万円	1978年7月	31.85㎡	71.6万円	8	1K
2024年2月	6,380万円	1995年7月	64.8㎡	98.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,390万円	1984年5月	42.33㎡	80.1万円	4	1LDK
2024年1月	2,000万円	1991年2月	28.34㎡	70.6万円	4	1K
2024年1月	5,980万円	1966年8月	109.82㎡	54.5万円	9	2LDK
2024年1月	5,280万円	2022年1月	40.35㎡	130.9万円	10	1LDK
2024年1月	7,980万円	2017年2月	75.33㎡	105.9万円	6	2LDK
2024年1月	3,580万円	1966年8月	55.0㎡	65.1万円	9	1LDK
2024年1月	5,900万円	1982年7月	66.99㎡	88.1万円	10	2LDK
2023年12月	8,980万円	2002年2月	79.68㎡	112.7万円	3	1LDK
2023年12月	3,099万円	1969年10月	45.82㎡	67.6万円	7	2LDK
2023年12月	11,980万円	2020年9月	66.19㎡	181.0万円	4	3LDK
2023年12月	3,280万円	1971年9月	48.04㎡	68.3万円	2	1LDK
2023年12月	3,940万円	2022年1月	30.27㎡	130.2万円	4	1R
2023年12月	7,980万円	2007年11月	57.03㎡	139.9万円	3	2LDK

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ブランズ中野上ノ原

東京都中野区東中野２丁目１７−６

築年月：2006年12月

専有面積：55.02㎡〜

相場価格：6,283万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランズ中野上ノ原	東京都中野区東中野２丁目１７−６	2006年12月	55.02㎡〜	6,283万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール東中野	東京都中野区東中野２丁目２２−２３	2002年2月	56.79㎡〜	6,051万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア東中野ステーションフロント	東京都中野区東中野２丁目２４−１３	2018年11月	30.73㎡〜	4,391万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ東中野	東京都中野区東中野２丁目６−１１	1970年12月	26.16㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
宮園キャピタルマンション	東京都中野区東中野２丁目１−２	1970年12月	28.1㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
びゅうパルク中野上ノ原	東京都中野区東中野２丁目１８−１	2000年11月	60.08㎡〜	6,211万円〜	このマンションの相場を見る
セボンコンフォール東中野	東京都中野区東中野２丁目１６−１３	2003年6月	74.17㎡〜	6,634万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム東中野	東京都中野区東中野２丁目４−１６	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンウッド中野上ノ原	東京都中野区東中野２丁目２８−２	2013年10月	37.42㎡〜	4,763万円〜	このマンションの相場を見る
レガロ中野坂上	東京都中野区東中野２丁目２−８	2005年6月	21.39㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス東中野プリメール	東京都中野区東中野２丁目２２−１４	1995年2月	55.24㎡〜	4,759万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント東中野レジデンス	東京都中野区東中野２丁目１４−２１	2002年10月	56.39㎡〜	6,615万円〜	このマンションの相場を見る
中野坂上シティハウス	東京都中野区東中野２丁目６−２７	2000年8月	70.35㎡〜	8,014万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロハイツ東中野	東京都中野区東中野２丁目１４−２０	1992年6月	104.8㎡〜	8,594万円〜	このマンションの相場を見る
東中野ハイツ	東京都中野区東中野２丁目３２−６	1981年3月	55.82㎡〜	4,575万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート中野高根町	東京都中野区東中野２丁目９−１９	2009年1月	53.65㎡〜	5,352万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィンテージ東中野	東京都中野区東中野２丁目１６−１０	1996年3月	46.82㎡〜	4,536万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ東中野	東京都中野区東中野２丁目６−５	2018年3月	--	--	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス中野坂上	東京都中野区東中野２丁目１−１６	2004年1月	22.1㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ東中野	東京都中野区東中野２丁目１４−１５	1987年1月	33.36㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る

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