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コーポニュー初台の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区初台２丁目１０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポニュー初台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポニュー初台」は、1977年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数はわずか7戸と少ないですが、その分プライバシーが確保され、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです。
マンションの最寄り駅は京王新線「初台」駅で、徒歩8分でアクセス可能です。この好立地は、通勤やお出かけの際に大変便利です。
周囲には数多くの生活施設があります。例えば、距離77mにはセブンイレブン 初台店があり、24時間いつでも必要なものを手に入れることができます。さらに、距離237mにあるオーケー 初台店や距離411mにあるまいばすけっと 初台駅南店などのスーパーもあり、食材の買い物も便利です。
飲食店も豊富で、山形屋食堂やピザハット初台店などが近くにあります。さらに、病院や薬局もすぐ近くにあるため、安心して生活を送ることができます。
公共施設も充実しており、代々木警察署 初台二丁目交番や西原せせらぎ公園なども徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世代の方にも安心です。
「コーポニュー初台」は、交通の便が良いだけでなく、周囲の施設も充実しているため、快適な生活環境を求める方に最適なマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
コーポニュー初台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格
コーポニュー初台の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポニュー初台は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.7万円に比べて、築40年以上では284.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コーポニュー初台の存在する東京都渋谷区初台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,799万円 | 1973年1月 | 49.67㎡ | 96.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,799万円 | 1973年1月 | 49.67㎡ | 96.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,799万円 | 1973年1月 | 49.67㎡ | 96.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 2000年11月 | 72.16㎡ | 145.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 2000年11月 | 72.16㎡ | 145.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 2000年11月 | 72.16㎡ | 145.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 26.67㎡ | 100.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 26.67㎡ | 100.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1982年8月 | 47.48㎡ | 102.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 217.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 217.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 217.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 217.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 217.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2003年12月 | 22.65㎡ | 109.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2003年12月 | 22.65㎡ | 109.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 1997年3月 | 62.12㎡ | 133.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 1997年3月 | 62.12㎡ | 133.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 1997年3月 | 62.12㎡ | 133.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1999年3月 | 75.71㎡ | 171.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1999年3月 | 75.71㎡ | 171.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1999年3月 | 75.71㎡ | 171.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 960万円 | 1983年2月 | 4.79㎡ | 200.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1963年9月 | 34.15㎡ | 54.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1973年1月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1973年1月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1973年1月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2010年1月 | 66.05㎡ | 174.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2010年1月 | 66.05㎡ | 174.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2010年1月 | 66.05㎡ | 174.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2017年5月 | 34.4㎡ | 126.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2017年5月 | 34.4㎡ | 126.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2017年5月 | 34.4㎡ | 126.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2017年5月 | 34.44㎡ | 126.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2017年5月 | 34.44㎡ | 126.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2017年5月 | 34.44㎡ | 126.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年4月 | 44.2㎡ | 65.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年4月 | 44.2㎡ | 65.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1982年8月 | 61.43㎡ | 71.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 40.98㎡ | 109.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 40.98㎡ | 109.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 38.52㎡ | 116.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 38.52㎡ | 116.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 38.52㎡ | 116.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2017年5月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2017年5月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2017年5月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2017年5月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2017年5月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1986年11月 | 33.49㎡ | 101.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1986年11月 | 33.49㎡ | 101.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1999年2月 | 40.5㎡ | 128.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1999年2月 | 40.5㎡ | 128.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1999年2月 | 40.5㎡ | 128.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,300万円 | 2022年8月 | 56.28㎡ | 200.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,300万円 | 2022年8月 | 56.28㎡ | 200.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,300万円 | 2022年8月 | 56.28㎡ | 200.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,000万円 | 2007年2月 | 67.31㎡ | 148.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,000万円 | 2007年2月 | 67.31㎡ | 148.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2006年3月 | 70.71㎡ | 169.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2006年3月 | 70.71㎡ | 169.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2006年3月 | 70.71㎡ | 169.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 21.91㎡ | 113.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 21.91㎡ | 113.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 21.91㎡ | 113.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1983年10月 | 50.53㎡ | 98.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1983年10月 | 50.53㎡ | 98.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2014年10月 | 58.29㎡ | 148.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2014年10月 | 58.29㎡ | 148.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,180万円 | 2000年11月 | 76.43㎡ | 159.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,180万円 | 2000年11月 | 76.43㎡ | 159.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,180万円 | 2000年11月 | 76.43㎡ | 159.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1983年2月 | 16.31㎡ | 64.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 57.82㎡ | 84.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 57.82㎡ | 84.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 57.82㎡ | 84.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,700万円 | 2000年11月 | 69.28㎡ | 125.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,700万円 | 2000年11月 | 69.28㎡ | 125.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,700万円 | 2000年11月 | 69.28㎡ | 125.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,100万円 | 1981年2月 | 87.82㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 202.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 202.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 202.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 202.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 202.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 2002年10月 | 21.0㎡ | 87.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 75.71㎡ | 135.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 75.71㎡ | 135.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 75.71㎡ | 135.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2010年10月 | 71.2㎡ | 165.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2010年10月 | 51.17㎡ | 152.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 25.81㎡ | 115.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 25.81㎡ | 115.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1972年12月 | 49.67㎡ | 74.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1972年12月 | 49.67㎡ | 74.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1972年12月 | 49.67㎡ | 74.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 2013年7月 | 50.58㎡ | 122.4万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木上原ロイヤルマンション | 東京都渋谷区西原１丁目１−７ | 1982年8月 | 43.61㎡〜 | 5,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原 | 東京都渋谷区西原１丁目４５−３ | 1997年3月 | 117.32㎡〜 | 1億3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１７ | 2002年4月 | 21.22㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４９−６ | 1997年5月 | 62.02㎡〜 | 8,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ代々木公園 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−４ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日代々木上原マンション | 東京都渋谷区西原１丁目６−６ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−６ | 1995年2月 | 45.59㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセージュ初台 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１４ | 1999年1月 | 30.1㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタードヒルズ代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４４−１２ | 2002年5月 | 65.62㎡〜 | 1億990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原GSマンション | 東京都渋谷区西原１丁目４５−６ | 1980年9月 | 38.47㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲見マンション | 東京都渋谷区西原１丁目５０−２ | 1964年8月 | 55.2㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス代々木八幡 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−５ | 2009年3月 | 36.0㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区西原１丁目９−４ | 1977年6月 | 128.57㎡〜 | 1億2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラワーマンション | 東京都渋谷区西原１丁目７−２ | 1969年1月 | 38.88㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉の子マンション | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１４ | 1970年7月 | 40.75㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| N'sBau | 東京都渋谷区西原１丁目３７−９ | 2006年11月 | 72.76㎡〜 | 1億975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−３ | 2017年6月 | 28.41㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−８ | 2002年3月 | 30.32㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１６ | 1973年11月 | 17.02㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木高野マンション | 東京都渋谷区西原１丁目３０−６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |