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エンゼルハイム鶴見第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,516万円 〜 2,617万円 （134万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
エンゼルハイム鶴見第3の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム鶴見第3の最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム鶴見第3は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では141.7万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エンゼルハイム鶴見第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
37.46㎡
2階 南西
2LDK
49.32㎡
3階 西
2LDK
53.58㎡
3階 西
3DK
53.58㎡
4階 南西
3DK
61.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.46㎡ | 南 | 1階 南(37.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.32㎡ | 南西 | 2階 南西(49.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.58㎡ | 西 | 3階 西(53.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.58㎡ | 西 | 3階 西(53.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.56㎡ | 南西 | 4階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム鶴見第3の存在する神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 51.6㎡ | 38.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 1981年10月 | 57.41㎡ | 69.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,499万円 | 1981年3月 | 37.4㎡ | 93.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,530万円 | 1980年3月 | 51.06㎡ | 30.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2001年4月 | 63.85㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 61.56㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 1994年10月 | 57.75㎡ | 44.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム鶴見旭台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２０−６ | 1980年3月 | 38.22㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１−１１ | 1993年8月 | 82.69㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三ツ池コープ2 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１６−７ | 1983年9月 | 64.92㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッコーハイツ三ッ池公園2 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２４−２３ | 1985年7月 | 61.75㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン三ツ池公園2 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１６−９ | 1994年2月 | 57.0㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ池グリーンハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１５−１６ | 1980年11月 | 53.48㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ三ツ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２４−８ | 2007年3月 | 64.16㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム横浜三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１７−６ | 1985年8月 | 59.48㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズアクレイム三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２３−１ | 1990年7月 | 87.45㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三ツ池公園コープ | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１７−２８ | 1980年9月 | 53.48㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン三ツ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１６−６ | 1990年9月 | 58.08㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２４−１ | 2007年3月 | 64.16㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス三ツ池 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目２４−７ | 1981年1月 | 52.56㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目１２−１ | 2000年1月 | 71.1㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスビューリヨン横濱鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目２０−１ | 2003年3月 | 65.5㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ横濱鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目１１−２ | 2005年2月 | 70.71㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目２２−４ | 1998年3月 | 63.84㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ寺尾台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目１３−３１ | 2001年5月 | 55.0㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンスパークヒルズ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目１３−２６ | 1996年5月 | 61.45㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドヴァンス鶴見旭台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目６−１７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |