ユニアルス平野プレジオの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,384万円〜 3,075万円（126万円〜 132万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区長吉長原東３丁目７−１０
築年月	2007年7月
総階数	15階
総戸数	81戸
専有面積	62.47㎡〜 77.1㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	長原駅徒歩5分

施設・設備

光FIN

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

監視ｶﾒﾗ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾎﾙﾑ対策

低床ﾀｲﾌﾟﾊﾞｽ

浴室窓

足元保安灯

ｷｯﾁﾝ勝手口

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

三面鏡裏収納

全戸南向

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

ユニアルス平野プレジオの存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は八尾市, 藤井寺市, 松原市, 大阪市東住吉区, 柏原市, 羽曳野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

ユニアルス平野プレジオの最寄り長原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニアルス平野プレジオは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ユニアルス平野プレジオの存在する大阪府大阪市平野区長吉長原東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,588万円	2007年7月	67.14㎡	38.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,298万円	2006年8月	72.16㎡	45.7万円	11	3LDK
2024年2月	2,780万円	2006年8月	69.54㎡	40.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,580万円	2006年8月	66.54㎡	38.8万円	9	3LDK
2023年9月	2,580万円	2006年8月	69.44㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年8月	2,300万円	2007年7月	66.29㎡	34.7万円	8	3LDK
2023年5月	2,580万円	2007年8月	66.33㎡	38.9万円	5	3LDK
2023年4月	3,180万円	2006年8月	85.9㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年10月	3,098万円	2006年8月	75.22㎡	41.2万円	10	3LDK
2022年9月	2,890万円	2006年8月	75.75㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年7月	2,698万円	2006年8月	67.55㎡	39.9万円	5	3LDK
2022年6月	2,260万円	2007年7月	62.47㎡	36.2万円	4	3LDK
2021年9月	3,280万円	2006年8月	85.9㎡	38.2万円	5	3LDK
2021年9月	2,990万円	2007年7月	75.08㎡	39.8万円	14	3LDK
2021年6月	2,480万円	2006年8月	69.44㎡	35.7万円	8	3LDK
2021年6月	3,280万円	2006年8月	83.8㎡	39.1万円	11	4LDK
2021年5月	3,280万円	2006年8月	83.83㎡	39.1万円	5	4LDK
2021年5月	3,280万円	2006年8月	83.83㎡	39.1万円	11	4LDK
2021年2月	2,480万円	2006年8月	70.16㎡	35.3万円	2	3LDK
2020年8月	2,430万円	2006年8月	80.39㎡	30.2万円	9	3LDK
2020年6月	2,680万円	2007年7月	77.1㎡	34.8万円	14	3LDK
2020年1月	2,730万円	2006年8月	75.75㎡	36.0万円	8	3LDK
2019年11月	2,630万円	2006年8月	63.88㎡	41.2万円	10	3LDK
2019年9月	2,718万円	2006年8月	75.51㎡	36.0万円	13	3LDK
2019年9月	2,310万円	2006年8月	63.88㎡	36.2万円	1	3LDK
2019年7月	2,718万円	2006年8月	75.51㎡	36.0万円	5	3LDK
2019年6月	2,280万円	2006年12月	64.79㎡	35.2万円	11	3LDK
2019年5月	2,480万円	2006年8月	70.08㎡	35.4万円	7	3LDK
2019年3月	2,580万円	2006年8月	69.44㎡	37.2万円	8	3LDK
2019年1月	2,680万円	2006年8月	80.39㎡	33.3万円	8	4LDK
2018年11月	2,580万円	2006年8月	80.39㎡	32.1万円	8	4LDK
2018年5月	3,080万円	2006年8月	95.85㎡	32.1万円	3	4LDK
2018年1月	2,380万円	2006年8月	69.44㎡	34.3万円	4	3LDK
2018年1月	2,380万円	2007年7月	63.57㎡	37.4万円	4	3LDK
2018年1月	2,590万円	2007年7月	77.1㎡	33.6万円	2	4LDK
2017年10月	2,180万円	2006年8月	72.16㎡	30.2万円	3	4LDK
2017年9月	2,380万円	2007年7月	63.51㎡	37.5万円	4	3LDK
2017年9月	2,180万円	2006年8月	64.79㎡	33.6万円	5	3LDK
2016年11月	2,399万円	2006年8月	67.55㎡	35.5万円	9	3LDK
2016年10月	2,480万円	2007年7月	75.08㎡	33.0万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

リバー平野ガーデンズ

大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目８−３６

築年月：2006年8月

専有面積：63.54㎡〜

相場価格：2,296万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リバー平野ガーデンズ	大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目８−３６	2006年8月	63.54㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長吉	大阪府大阪市平野区長吉六反３丁目１−６	1980年10月	59.59㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー八尾南	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目４−７８	1989年10月	89.59㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート八尾南	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−３３	1996年8月	66.99㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八尾南	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−１８	1997年3月	62.09㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス八尾南メルヴェイユ	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０−１９	2005年8月	56.12㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ平野	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目９−１０	1997年1月	65.96㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
サン八尾南ハイツ	大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１	1984年2月	56.46㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ２号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目	1980年3月	67.31㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	67.31㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ1号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ八尾	大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３	1987年7月	59.36㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
クロスティ八尾南1番館	大阪府八尾市若林町１丁目８７	1991年5月	64.23㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
コピアス八尾	大阪府八尾市若林町１丁目４４−２	1988年9月	60.76㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン八尾南	大阪府八尾市若林町１丁目８４−２	1993年10月	75.81㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸１丁目１１−１７	1995年3月	62.98㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック平野第45ビル	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９ー６	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
平野第４５ビル	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオロイヤルハイツ長吉出戸	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３	2002年5月	70.09㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る