サンモリッツ小倉南売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格(坪単価)
694万円 〜 856万円
(36万円 〜 36万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/20

基本情報

住所福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13−12
築年月1992年2月
総階数7階
総戸数49戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンモリッツ小倉南の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 京都郡苅田町, 下関市, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

サンモリッツ小倉南の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンモリッツ小倉南は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.4万円に比べて、築40年以上では23.0万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンモリッツ小倉南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
77.7㎡
1階 北
2LDK
68.71㎡
1階 南
4LDK
73.39㎡
1階 南
3LDK
73.5㎡
2階 南
3LDK
73.5㎡
2階 南
3LDK
73.39㎡
3階 南
3LDK
77.7㎡
3階 南西
3LDK
62.95㎡
3階 北
3LDK
73.39㎡
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サンモリッツ小倉南の存在する福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,698万円2014年7月79.9㎡21.3万円33LDK
2024年9月1,698万円2014年7月79.9㎡21.3万円33LDK
2024年4月598万円1992年2月73.5㎡8.1万円23LDK
2024年3月980万円1994年12月69.3㎡14.1万円43LDK
2024年3月980万円1994年12月69.3㎡14.1万円43LDK
2023年12月780万円1994年12月53.91㎡14.5万円72LDK
2023年12月780万円1994年12月53.91㎡14.5万円72LDK
2023年12月1,180万円1994年12月62.0㎡19.0万円23LDK
2023年12月1,180万円1994年12月62.0㎡19.0万円23LDK
2023年12月1,180万円1994年12月65.7㎡18.0万円23LDK
2023年12月1,180万円1994年12月65.7㎡18.0万円23LDK
2023年3月1,598万円2014年7月73.51㎡21.7万円23LDK
2023年3月1,598万円2014年7月73.51㎡21.7万円23LDK
2023年3月850万円1994年12月65.4㎡13.0万円13LDK
2023年3月850万円1994年12月65.4㎡13.0万円13LDK
2022年9月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円23LDK
2022年9月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円23LDK
2022年3月809万円1994年12月65.4㎡12.4万円13LDK
2022年3月809万円1994年12月65.4㎡12.4万円13LDK
2022年2月799万円1994年12月65.4㎡12.2万円13LDK
2022年2月799万円1994年12月65.4㎡12.2万円13LDK
2022年2月1,130万円1992年2月73.5㎡15.4万円13LDK
2021年12月550万円1992年2月68.71㎡8.0万円12LDK
2021年9月899万円1994年12月65.4㎡13.7万円73LDK
2021年9月899万円1994年12月65.4㎡13.7万円73LDK
2021年4月2,498万円2014年7月98.93㎡25.3万円54LDK
2021年4月2,498万円2014年7月98.93㎡25.3万円54LDK
2021年3月1,800万円2014年7月76.93㎡23.4万円23LDK
2021年3月1,800万円2014年7月76.93㎡23.4万円23LDK
2021年3月640万円1994年12月65.4㎡9.8万円23LDK
2021年3月640万円1994年12月65.4㎡9.8万円23LDK
2020年12月1,880万円2014年7月83.93㎡22.4万円15LDK
2020年12月1,880万円2014年7月83.93㎡22.4万円15LDK
2020年12月1,098万円1992年2月77.7㎡14.1万円33LDK
2020年12月1,198万円1992年2月73.39㎡16.3万円23LDK
2020年10月2,288万円2014年7月117.09㎡19.5万円24LDK
2020年10月2,288万円2014年7月117.09㎡19.5万円24LDK
2020年6月799万円1994年12月65.4㎡12.2万円13LDK
2020年6月799万円1994年12月65.4㎡12.2万円13LDK
2020年4月1,198万円1992年2月73.39㎡16.3万円23LDK
2020年4月570万円1996年2月69.3㎡8.2万円13LDK
2020年4月570万円1996年2月69.3㎡8.2万円13LDK
2020年1月740万円1992年2月73.39㎡10.1万円33LDK
2019年8月1,880万円2014年7月83.93㎡22.4万円14LDK
2019年8月1,880万円2014年7月83.93㎡22.4万円14LDK
2019年6月1,799万円2014年7月85.37㎡21.1万円54LDK
2019年6月1,799万円2014年7月85.37㎡21.1万円54LDK
2018年11月1,799万円2014年6月88.46㎡20.3万円14LDK
2018年11月1,799万円2014年6月88.46㎡20.3万円14LDK
2018年11月1,898万円2014年7月85.37㎡22.2万円14LDK
2018年11月1,898万円2014年7月85.37㎡22.2万円14LDK
2018年7月590万円1992年2月77.7㎡7.6万円14LDK
2018年7月790万円1992年2月62.95㎡12.5万円33LDK
2018年5月1,748万円2014年7月79.9㎡21.9万円23LDK
2018年5月1,748万円2014年7月79.9㎡21.9万円23LDK
2018年3月590万円1992年2月73.39㎡8.0万円14LDK
2018年3月1,848万円2014年7月76.49㎡24.2万円43LDK
2018年3月1,848万円2014年7月76.49㎡24.2万円43LDK
2017年5月1,798万円2014年7月88.46㎡20.3万円33LDK
2017年5月1,798万円2014年7月88.46㎡20.3万円33LDK
2017年5月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円33LDK
2017年5月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円33LDK
2017年5月2,198万円2014年7月85.37㎡25.7万円14LDK
2017年5月1,898万円2014年7月88.46㎡21.5万円24LDK
2017年5月1,898万円2014年7月88.46㎡21.5万円24LDK
2017年5月2,198万円2014年7月85.37㎡25.7万円14LDK
2017年4月2,198万円2014年7月88.46㎡24.8万円15LDK
2017年4月1,898万円2014年7月76.49㎡24.8万円34LDK
2017年4月1,898万円2014年7月76.49㎡24.8万円34LDK
2017年4月1,998万円2014年7月79.9㎡25.0万円24LDK
2017年4月1,998万円2014年7月79.9㎡25.0万円24LDK
2017年4月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円34LDK
2017年4月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円34LDK
2017年4月2,198万円2014年7月88.46㎡24.8万円25LDK
2017年4月2,198万円2014年7月88.46㎡24.8万円25LDK
2017年4月1,698万円2014年7月76.49㎡22.2万円34LDK
2017年4月1,698万円2014年7月76.49㎡22.2万円34LDK
2017年4月1,898万円2014年7月79.9㎡23.8万円24LDK
2017年4月1,898万円2014年7月79.9㎡23.8万円24LDK
2017年4月1,698万円2014年7月79.9㎡21.3万円24LDK
2017年4月1,698万円2014年7月79.9㎡21.3万円24LDK
2017年4月1,698万円2014年7月76.49㎡22.2万円34LDK
2017年4月1,698万円2014年7月76.49㎡22.2万円34LDK
2017年4月1,948万円2014年7月76.49㎡25.5万円34LDK
2017年4月1,948万円2014年7月76.49㎡25.5万円34LDK
2017年4月2,198万円2014年7月88.46㎡24.8万円15LDK
2017年4月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円34LDK
2017年4月1,798万円2014年7月76.49㎡23.5万円34LDK
2017年4月1,948万円2014年7月88.46㎡22.0万円15LDK
2017年4月1,948万円2014年7月88.46㎡22.0万円15LDK
2017年4月2,198万円2014年6月88.46㎡24.8万円14LDK
2017年4月1,998万円2014年7月79.9㎡25.0万円23LDK
2017年4月2,198万円2014年6月88.46㎡24.8万円14LDK
2017年4月1,998万円2014年7月79.9㎡25.0万円23LDK
2017年1月1,940万円2014年7月84.03㎡23.1万円24LDK
2017年1月1,940万円2014年7月84.03㎡23.1万円24LDK
2017年1月1,998万円2014年7月88.46㎡22.6万円25LDK
2017年1月1,998万円2014年7月88.46㎡22.6万円25LDK
2017年1月1,898万円2014年7月88.46㎡21.5万円25LDK
2017年1月1,898万円2014年7月88.46㎡21.5万円25LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8−25
築年月:1995年2月
専有面積:53.91㎡〜
相場価格:567万円
福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3−48
築年月:2014年8月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:1,535万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−11
築年月:1989年10月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:516万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−17
築年月:2003年1月
専有面積:72.52㎡〜
相場価格:1,260万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−7
築年月:1989年3月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:513万円
福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17−21
築年月:2007年2月
専有面積:57.9㎡〜
相場価格:1,045万円
福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目5−1
築年月:1995年2月
専有面積:59.2㎡〜
相場価格:708万円
福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目20−1
築年月:2008年3月
専有面積:61.75㎡〜
相場価格:1,230万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4−7
築年月:1998年2月
専有面積:74.69㎡〜
相場価格:1,341万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町17−1
築年月:1997年3月
専有面積:68.36㎡〜
相場価格:1,123万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町5−5
築年月:1975年4月
専有面積:37.36㎡〜
相場価格:242万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町8−8
築年月:2000年10月
専有面積:67.63㎡〜
相場価格:1,397万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15−11
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町18−7
築年月:2000年7月
専有面積:68.28㎡〜
相場価格:1,327万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6−3
築年月:1998年9月
専有面積:68.35㎡〜
相場価格:1,277万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9−10
築年月:2010年3月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:1,584万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15−8
築年月:2000年11月
専有面積:70.67㎡〜
相場価格:1,452万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4−1
築年月:2002年10月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:1,484万円
福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−17
築年月:2015年3月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:2,017万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トーカンマンション小倉南福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8−251995年2月53.91㎡〜567万円このマンションの相場を見る
オークランド沼本町福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3−482014年8月73.51㎡〜1,535万円このマンションの相場を見る
小倉南スカイマンション福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−111989年10月59.66㎡〜516万円このマンションの相場を見る
南沼グリーンマンション2番館福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−61989年3月----このマンションの相場を見る
リヴィエール東小倉福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−172003年1月72.52㎡〜1,260万円このマンションの相場を見る
南沼グリーンマンション1番館福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−71989年3月56.18㎡〜513万円このマンションの相場を見る
サンパーク上吉田福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17−212007年2月57.9㎡〜1,045万円このマンションの相場を見る
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サンパーク下曽根2福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15−111998年1月----このマンションの相場を見る
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リヴィエール下曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6−31998年9月68.35㎡〜1,277万円このマンションの相場を見る
グランドパレスルミネス下曽根駅前福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9−102010年3月54.12㎡〜1,584万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス曽根セシア福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15−82000年11月70.67㎡〜1,452万円このマンションの相場を見る
エクレールアバンセ下曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4−12002年10月70.26㎡〜1,484万円このマンションの相場を見る
グランドパレス曽根ラグシス福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−172015年3月66.99㎡〜2,017万円このマンションの相場を見る
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