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ヴェレーナ茅ヶ崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,736万円 〜 4,801万円 （245万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市本村１丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性
ヴェレーナ茅ヶ崎の存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 239,348 | 100.0 |
| 2020年 | 241,486 | 100.9 |
| 2025年 | 241,060 | 100.7 |
| 2030年 | 238,830 | 99.8 |
| 2035年 | 235,437 | 98.4 |
| 2040年 | 231,490 | 96.7 |
| 2045年 | 227,190 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 高座郡寒川町, 平塚市, 藤沢市, 中郡大磯町, 伊勢原市, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茅ケ崎駅の築年数で見たマンション価格
ヴェレーナ茅ヶ崎の最寄り茅ケ崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ茅ヶ崎は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.8万円に比べて、築40年以上では120.6万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴェレーナ茅ヶ崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 63.79㎡ | 南西 | 6階 南西(63.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.94㎡ | 南西 | 6階 南西(63.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.94㎡ | 南西 | 7階 南西(63.94㎡)を無料査定する |
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ヴェレーナ茅ヶ崎の存在する神奈川県茅ヶ崎市本村１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,998万円 | 2011年11月 | 66.13㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 2004年2月 | 71.22㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1986年3月 | 72.6㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 62.25㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,398万円 | 1986年3月 | 57.47㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,350万円 | 1986年3月 | 51.91㎡ | 45.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,200万円 | 1992年8月 | 76.86㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークタウン茅ヶ崎4号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−４ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎４号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目 | 1982年2月 | 99.41㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎６号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目 | 1982年2月 | 105.39㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎３号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目 | 1982年2月 | 89.82㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎5号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎９号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目 | 1982年2月 | 104.83㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４ | 1982年3月 | 89.62㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎１号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目 | 1982年2月 | 110.19㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茅ヶ崎パークホームズ | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目５−２２ | 1986年9月 | 67.02㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎第2 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−１１ | 1984年12月 | 89.91㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎７号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎2号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎10号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−１０ | 1982年2月 | 89.89㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ湘南茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目７ | 2022年8月 | 58.32㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション湘洋 | 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀１４−１ | 1970年7月 | 45.1㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューシャトル茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北１丁目３−４ | 1998年3月 | 55.8㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミストラル茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市元町６−１３ | 1986年12月 | 54.38㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリッジ湘南茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市元町１９−１２ | 1996年8月 | 70.06㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア茅ヶ崎28CS | 神奈川県茅ヶ崎市元町１４−８ | 2007年11月 | 68.18㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茅ヶ崎フレシア | 神奈川県茅ヶ崎市元町１２−１ | 2017年3月 | 59.92㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |