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メゾンド向島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 915万円 〜 941万円 （189万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区東向島４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンド向島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンド向島」は、東京都墨田区に位置するマンションです。1989年10月に竣工され、地上12階建ての低層タイプの建物です。総戸数は32戸であり、静かな住環境を提供しています。
交通アクセスに優れ、東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩3分の便利な場所に位置しています。日常の買い物にも困りません。周辺にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩数分で行くことができます。また、ライフや業務スーパー、まいばすけっとなどのスーパーも近くにあり、生活に必要な食品や日用品を手に入れることができます。
飲食店も豊富で、薫亭やレストランカタヤマ、柏屋食堂、長平、デニーズなど多種多様なお店があります。地元の人々や近隣の住民に愛されている飲食店を楽しむことができます。
医療施設も充実しており、特別養護老人ホームしらひげやデイサービスよのもり、高田歯科医院が近くにあります。病院や診療所へのアクセスにも困ることはありません。
日常の生活に欠かせない薬局も周辺にあり、クオール薬局向島店や西村薬局、あおぞら薬局が利用できます。
また、公共施設も充実しており、東向島集会所や向島警察署 白鬚橋交番、うめわか高齢者支援総合センターなどが近くにあります。
自然に触れる機会を楽しみたい方にもおすすめです。近くには白鬚公園や東向島北公園、さくら児童遊園などの公園があり、散歩や運動を楽しむことができます。
教育環境も整っており、墨田区立梅若小学校や墨田区立桜堤中学校、中林病院助産師学院などが近くにあります。お子様をお持ちのご家庭にも安心して暮らしていただけるでしょう。
最後に、保育園や幼稚園も多数あり、墨田区立花園保育園やしらひげ保育園、あおやぎ保育園などが近くにあります。お子様の保育にも困ることはありません。
「メゾンド向島」は、交通アクセスや周辺施設の充実度、住宅環境の良さなど、さまざまな魅力を持つマンションです。快適な生活を送るために必要な施設や環境が整っており、住民にとって理想的な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
メゾンド向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 台東区, 江戸川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格
メゾンド向島の最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンド向島は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では156.3万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンド向島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
ワンルーム
16.05㎡
8階 南西
ワンルーム
16.03㎡
9階 南西
ワンルーム
16.03㎡
9階 南西
ワンルーム
16.0㎡
9階 南西
ワンルーム
16.05㎡
11階 南西
ワンルーム
16.05㎡
12階 南西
ワンルーム
16.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 16.05㎡ | 南西 | 5階 南西(16.05㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.03㎡ | 南西 | 8階 南西(16.03㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.03㎡ | 南西 | 9階 南西(16.03㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.0㎡ | 南西 | 9階 南西(16.0㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.05㎡ | 南西 | 9階 南西(16.05㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 16.05㎡ | 南西 | 11階 南西(16.05㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 16.05㎡ | 南西 | 12階 南西(16.05㎡)を無料査定する |
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メゾンド向島の存在する東京都墨田区東向島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1973年2月 | 29.16㎡ | 50.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1973年7月 | 52.81㎡ | 64.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1973年7月 | 52.81㎡ | 64.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 71.22㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 71.22㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 71.22㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 2002年10月 | 70.56㎡ | 73.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 64.43㎡ | 61.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 64.43㎡ | 61.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2023年8月 | 37.8㎡ | 115.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2023年8月 | 37.8㎡ | 115.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 59.73㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 59.73㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 59.73㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 72.12㎡ | 85.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 72.12㎡ | 85.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1997年12月 | 82.68㎡ | 70.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1997年12月 | 82.68㎡ | 70.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1997年12月 | 82.68㎡ | 70.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 1997年12月 | 82.68㎡ | 70.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1979年7月 | 50.08㎡ | 59.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1979年7月 | 50.08㎡ | 59.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1979年7月 | 50.08㎡ | 59.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 2006年11月 | 55.64㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 2011年10月 | 25.43㎡ | 74.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 2011年10月 | 25.43㎡ | 74.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2015年8月 | 41.97㎡ | 87.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2015年8月 | 41.97㎡ | 87.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2023年8月 | 45.76㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2023年8月 | 45.76㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1985年3月 | 40.53㎡ | 68.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1985年3月 | 40.53㎡ | 68.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1985年3月 | 40.53㎡ | 68.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年11月 | 63.01㎡ | 104.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年11月 | 63.01㎡ | 104.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1980年11月 | 78.63㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1980年11月 | 78.63㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1982年12月 | 67.72㎡ | 59.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1982年12月 | 67.72㎡ | 59.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1982年12月 | 67.72㎡ | 59.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,899万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 94.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,899万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 94.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,899万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 94.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年3月 | 61.95㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年3月 | 61.95㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年3月 | 61.95㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,545万円 | 2011年1月 | 40.31㎡ | 87.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,545万円 | 2011年1月 | 40.31㎡ | 87.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2004年5月 | 71.79㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2004年2月 | 75.04㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2004年2月 | 75.04㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,130万円 | 2010年2月 | 22.5㎡ | 94.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2011年1月 | 22.05㎡ | 90.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2011年1月 | 22.05㎡ | 90.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2011年1月 | 22.05㎡ | 90.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2003年12月 | 85.67㎡ | 79.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2003年12月 | 85.67㎡ | 79.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2002年10月 | 70.56㎡ | 67.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1973年7月 | 54.9㎡ | 50.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1973年7月 | 54.9㎡ | 50.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1979年8月 | 34.55㎡ | 31.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1979年8月 | 34.55㎡ | 31.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 71.98㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 71.98㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 56.73㎡ | 63.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 56.73㎡ | 63.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 56.73㎡ | 63.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 126.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 126.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 55.0㎡ | 126.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2013年2月 | 25.62㎡ | 89.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2009年2月 | 53.38㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2009年2月 | 53.38㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 670万円 | 1989年10月 | 16.03㎡ | 41.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 67.46㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 67.46㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 67.46㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1974年7月 | 43.75㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1974年7月 | 43.75㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1974年7月 | 43.75㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 18.29㎡ | 54.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 18.29㎡ | 54.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 18.29㎡ | 54.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年3月 | 30.59㎡ | 104.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年3月 | 30.59㎡ | 104.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年3月 | 30.59㎡ | 104.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2018年7月 | 54.54㎡ | 89.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2018年7月 | 54.54㎡ | 89.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2018年7月 | 54.54㎡ | 89.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 78.31㎡ | 70.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 78.31㎡ | 70.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 45.78㎡ | 69.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 45.78㎡ | 69.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 45.78㎡ | 69.5万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 27.92㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ | 1982年3月 | 42.85㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−４ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション百花園 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1983年3月 | 38.8㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル リーヴァ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド曳舟 | 東京都墨田区堤通１丁目１２ー１４ | 2012年11月 | 43.88㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目３７−２ | 1991年10月 | 50.01㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目１−１ | 2003年12月 | 58.64㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィジオン | 東京都墨田区東向島４丁目２５−２０ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向島百花園 | 東京都墨田区東向島４丁目２６−６ | 1999年3月 | 56.25㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ曳舟 | 東京都墨田区東向島４丁目２５−１６ | 2012年11月 | 41.8㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２８−１１ | 2021年2月 | 25.81㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２７−４ | 1987年9月 | 17.12㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京向島2番館 | 東京都墨田区東向島４丁目２０−１７ | 2013年2月 | 25.62㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ向島イースト | 東京都墨田区東向島４丁目４０−１５ | 2019年2月 | 25.52㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |