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東急ドエルアルス上池台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,432万円 〜 5,724万円 （277万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区上池台１丁目２０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
フローリング
ライトコート
東急ドエルアルス上池台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東急ドエルアルス上池台」は、1991年02月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスも東急池上線「長原」駅から徒歩2分と非常に便利です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン大田区上池台1丁目店は徒歩66m、ファミリーマート大田上池台店は徒歩120m、まいばすけっと長原駅前店は徒歩94mなど、日常生活に必要な買い物がすぐに済ませられます。また、飲食店も充実しており、スナックstoryや三日月料理店などは徒歩数十メートルの距離にあります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。ケアステーション桃の木やソレイユデンタルクリニックは徒歩数十メートルの距離にあり、安心して医療サービスを受けることができます。さかえ薬局やくすりセイジョー長原駅前店も徒歩圏内にあるので、薬の調達も便利です。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。田園調布警察署南千束地域安全センターや洗足池図書館、旗の台文化センターが近くにあり、地域の安心安全を守るための施設も整っています。また、小池公園や旗の台公園、洗足池公園なども近くにあり、自然環境を楽しむこともできます。
教育施設も徒歩圏内に豊富にあります。大田区立大森第六中学校や品川区児童センター旗の台、大田区立小池小学校は近くにあるので、子育て世代にも利便性の高い環境です。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、えがおの森保育園・上池台やポピンズナーサリースクール長原、このえ南千束保育園は徒歩圏内にあります。
「東急ドエルアルス上池台」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、教育施設や公園へのアクセスの便利さなど、住環境の魅力が詰まったマンションです。安心して生活しながら、便利な生活を送ることができるでしょう。
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東急ドエルアルス上池台の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
東急ドエルアルス上池台の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス上池台の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス上池台は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.2万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK+S（納戸）
40.97㎡
1階 南西
2LDK
40.97㎡
2階 北西
1LDK
44.01㎡
2階 西
1LDK
44.01㎡
3階 西
1LDK
44.01㎡
3階 西
2DK
46.9㎡
4階 西
2DK
46.9㎡
4階 北西
2DK
46.9㎡
4階 南西
1SLDK
54.69㎡
5階 北西
2LDK
64.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 40.97㎡ | 南西 | 1階 南西(40.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 40.97㎡ | 南西 | 1階 南西(40.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.01㎡ | 北西 | 2階 北西(44.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.01㎡ | 西 | 2階 西(44.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.01㎡ | 西 | 3階 西(44.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.9㎡ | 西 | 3階 西(46.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.9㎡ | 西 | 4階 西(46.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.9㎡ | 北西 | 4階 北西(46.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 54.69㎡ | 南西 | 4階 南西(54.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.91㎡ | 北西 | 5階 北西(64.91㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス上池台の存在する東京都大田区上池台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,698万円 | 1978年11月 | 37.0㎡ | 72.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,698万円 | 2004年10月 | 70.0㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1967年12月 | 57.78㎡ | 65.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,999万円 | 1997年10月 | 81.32㎡ | 98.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 44.87㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 62.9万円 | 9 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1969年1月 | 40.59㎡ | 85.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 2007年8月 | 20.52㎡ | 92.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 46.92㎡ | 55.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1985年9月 | 83.46㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 40.97㎡ | 87.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 28.77㎡ | 54.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1991年5月 | 78.61㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1973年5月 | 60.92㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 37.4㎡ | 71.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年10月 | 81.34㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1971年10月 | 33.78㎡ | 56.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2019年6月 | 73.52㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1982年6月 | 41.75㎡ | 43.1万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2006年10月 | 64.08㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 770万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 43.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2017年8月 | 60.75㎡ | 121.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1999年5月 | 72.84㎡ | 90.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1977年9月 | 43.76㎡ | 63.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,930万円 | 1985年9月 | 81.29㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1967年12月 | 57.78㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 56.8万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 60.62㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1970年11月 | 26.19㎡ | 49.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 85.27㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 76.48㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 87.19㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 69.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 48.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 57.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 44.1万円 | 2 | 2K |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 1997年3月 | 71.45㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1984年2月 | 66.98㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 748万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 41.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,398万円 | 1998年2月 | 93.42㎡ | 79.2万円 | 2 | 4LDK |
東急ドエルアルス上池台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新和ビル | 東京都品川区旗の台５丁目１１−４ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１０ー１７ | 2016年3月 | 20.5㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目８−１０ | 1994年2月 | 52.75㎡〜 | 5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台駅前 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1997年1月 | 66.93㎡〜 | 6,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和旗の台コープ | 東京都品川区旗の台５丁目２３−２ | 1984年12月 | 64.8㎡〜 | 5,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1989年11月 | 54.02㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミツトシ旗の台ハイツ | 東京都品川区旗の台５丁目１−１０ | 1974年5月 | 24.36㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和旗の台レジデンス | 東京都品川区旗の台５丁目７−６ | 1976年12月 | 45.65㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１６−１６ | 1979年3月 | 25.59㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１５−１５ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２５−６ | 1996年2月 | 70.65㎡〜 | 6,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2004年10月 | 40.25㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー旗の台コモード | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2010年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目６−７ | 1978年11月 | 23.49㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目４−８ | 1989年2月 | 41.04㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−５ | 1970年7月 | 28.9㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト上池台 | 東京都大田区上池台１丁目６−３ | 2006年3月 | 20.34㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台テラス | 東京都大田区上池台１丁目３４−６ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目３２−５ | 2005年6月 | 30.46㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーコー長原マンション | 東京都大田区上池台１丁目１０−５ | 1982年6月 | 37.68㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |