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ライオンズマンション青戸第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,104万円 〜 2,779万円 （140万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区青戸７丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション青戸第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション青戸第2」は、1987年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。マンションの敷地周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な施設が揃っています。例えば、まいばすけっとやファミリーマート、コープみらいが徒歩で利用できる距離にあります。また、周辺には青戸平和公園や葛飾区立青戸中学校などの公共施設や学校もあり、家族連れにも嬉しい環境です。マンションまでのアクセスも、京成本線「青砥」駅から徒歩12分と便利です。マンション内部にも、充実した設備が整っており、住人の生活を快適にサポートします。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション青戸第2の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 松戸市, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション青戸第2の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション青戸第2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.4万円に比べて、築40年以上では119.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション青戸第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1K
28.72㎡
1階 南西
1DK
28.72㎡
1階 南
1DK
26.12㎡
3階 東
2SDK
58.55㎡
4階 北
3LDK
63.96㎡
4階 南西
1LDK
56.61㎡
4階 東
3LDK
56.61㎡
4階 南西
3LDK
56.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 28.72㎡ | 東 | 1階 東(28.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 28.72㎡ | 南西 | 1階 南西(28.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 26.12㎡ | 南 | 1階 南(26.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 58.55㎡ | 東 | 3階 東(58.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.96㎡ | 北 | 4階 北(63.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.61㎡ | 南西 | 4階 南西(56.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.61㎡ | 東 | 4階 東(56.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.61㎡ | 南西 | 4階 南西(56.61㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション青戸第2の存在する東京都葛飾区青戸７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 770万円 | 1986年3月 | 16.03㎡ | 48.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 770万円 | 1986年3月 | 16.03㎡ | 48.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,555万円 | 2013年6月 | 66.34㎡ | 83.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,555万円 | 2013年6月 | 66.34㎡ | 83.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 65.08㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 65.08㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 900万円 | 1989年7月 | 32.36㎡ | 27.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 78.34㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 78.34㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 79.55㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1995年8月 | 58.05㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1995年8月 | 58.05㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1987年6月 | 56.61㎡ | 46.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1987年6月 | 56.61㎡ | 46.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1992年3月 | 63.14㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 58.78㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1988年3月 | 16.12㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 84.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 84.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 2,988万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1990年7月 | 45.51㎡ | 42.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,988万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1990年7月 | 45.51㎡ | 42.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 57.7㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 57.7㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 73.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 73.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 73.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 63.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 63.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 65.3㎡ | 76.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 65.3㎡ | 76.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,940万円 | 2013年7月 | 71.07㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,940万円 | 2013年7月 | 71.07㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2017年7月 | 20.72㎡ | 96.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2017年7月 | 20.4㎡ | 97.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2017年7月 | 20.72㎡ | 96.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2017年7月 | 22.16㎡ | 90.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2017年7月 | 20.4㎡ | 97.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2017年7月 | 22.16㎡ | 90.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1980年6月 | 44.64㎡ | 46.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1980年6月 | 44.64㎡ | 46.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,270万円 | 1992年3月 | 50.1㎡ | 45.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1992年3月 | 70.47㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.57㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.57㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1975年4月 | 34.58㎡ | 27.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1975年4月 | 34.58㎡ | 27.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1975年4月 | 34.58㎡ | 27.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2003年12月 | 70.26㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2003年12月 | 70.26㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2013年7月 | 67.7㎡ | 75.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2013年7月 | 67.7㎡ | 75.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1992年10月 | 53.49㎡ | 67.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年8月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 75.16㎡ | 58.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 75.16㎡ | 58.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年8月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 69.01㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハイツ亀有1号棟 | 東京都葛飾区青戸８丁目３−１３ | 1974年8月 | 24.5㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン亀有さくら通り | 東京都葛飾区青戸８丁目４−５ | 1995年8月 | 58.05㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有３ | 東京都葛飾区青戸８丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ亀有2号棟 | 東京都葛飾区青戸８丁目４−１０ | 1974年8月 | 43.2㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス青戸 | 東京都葛飾区青戸８丁目１−５ | 1975年4月 | 30.86㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルアージュ亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目１５−１０ | 1998年2月 | 61.01㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガースマンション青戸 | 東京都葛飾区青戸８丁目１−２１ | 1980年12月 | 26.61㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ビューハイツ | 東京都葛飾区青戸８丁目２６−６ | 1975年5月 | 77.67㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目１８−１０ | 2008年1月 | 62.84㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目５−５ | 1973年11月 | 22.75㎡〜 | 495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青戸第3 | 東京都葛飾区青戸８丁目２１−５ | 1987年10月 | 35.38㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青砥 | 東京都葛飾区青戸５丁目１２−１８ | 1989年6月 | 50.98㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青戸 | 東京都葛飾区青戸５丁目１７−８ | 1982年7月 | 58.68㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ青戸 | 東京都葛飾区青戸５丁目３１−２ | 1992年10月 | 53.49㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイコンチェルト葛飾青砥 | 東京都葛飾区青戸５丁目３−１３ | 2010年2月 | 49.24㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア青戸 | 東京都葛飾区青戸５丁目１２−４ | 2002年9月 | 57.04㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青戸第2 | 東京都葛飾区青戸５丁目２３−２ | 1986年4月 | 69.12㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸５丁目２８ | 2024年5月 | 63.26㎡〜 | 5,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモレジデンス青砥 | 東京都葛飾区青戸５丁目２０−３ | 2007年1月 | 46.76㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドゥAOT | 東京都葛飾区青戸５丁目２−５ | 1988年11月 | 19.2㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |