セレッソコートマスターズハウスの売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
2,029万円〜 3,537万円（100万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	大阪府大阪狭山市池尻自由丘１丁目６−１９
築年月	2009年8月
総階数	11階
総戸数	67戸
専有面積	67.32㎡〜 113.38㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	狭山駅徒歩5分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

非接触ｷｰ

ﾎｰﾑ保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

光FIN対応

食洗機

設計性能評価書

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ｻｰﾓﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ

来客用1台

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓

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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性

セレッソコートマスターズハウスの存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	57,792	100.0
2020年	57,069	98.7
2025年	55,728	96.4
2030年	53,945	93.3
2035年	51,831	89.7
2040年	49,577	85.8
2045年	47,344	81.9

※周囲の市区町村は堺市美原区, 堺市東区, 堺市中区, 富田林市, 堺市南区, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狭山駅の築年数で見たマンション価格

セレッソコートマスターズハウスの最寄り狭山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セレッソコートマスターズハウスは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セレッソコートマスターズハウスの存在する大阪府大阪狭山市池尻自由丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年5月	2,130万円	2009年7月	72.3㎡	29.5万円	3	3LDK
2020年8月	1,580万円	1996年8月	72.86㎡	21.7万円	3	3LDK
2019年4月	2,180万円	2009年7月	80.12㎡	27.2万円	4	3LDK
2018年12月	2,580万円	2009年7月	103.77㎡	24.9万円	4	3LDK
2018年9月	1,580万円	1996年8月	68.52㎡	23.1万円	7	3LDK
2018年8月	2,180万円	2009年7月	80.12㎡	27.2万円	3	3LDK
2018年6月	2,880万円	2009年7月	103.77㎡	27.8万円	8	4LDK
2017年6月	1,635万円	1996年8月	68.52㎡	23.9万円	2	3LDK
2017年5月	2,540万円	2009年7月	81.7㎡	31.1万円	11	3LDK
2017年4月	1,780万円	2009年7月	67.32㎡	26.4万円	2	3LDK
2017年2月	1,990万円	2009年7月	72.3㎡	27.5万円	3	3LDK
2017年2月	1,790万円	2009年7月	72.3㎡	24.8万円	3	3LDK
2016年12月	2,050万円	2009年7月	82.1㎡	25.0万円	2	3LDK
2016年11月	1,880万円	2009年7月	72.3㎡	26.0万円	3	3LDK
2016年9月	2,080万円	2009年7月	72.3㎡	28.8万円	5	3LDK
2016年8月	1,700万円	1996年8月	68.52㎡	24.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

スペリオ狭山駅前

大阪府大阪狭山市池尻自由丘１丁目１−１３

築年月：1996年8月

専有面積：68.52㎡〜

相場価格：1,386万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スペリオ狭山駅前	大阪府大阪狭山市池尻自由丘１丁目１−１３	1996年8月	68.52㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
さやま遊園グランドハイツ	大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１	1988年2月	64.97㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
さやま池公園アーバンコンフォート	大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８	2004年11月	67.27㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク狭山	大阪府大阪狭山市狭山３丁目２４１６−１	2002年2月	72.0㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズオーカ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７	1989年10月	74.43㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ6号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ4号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２	1972年8月	45.84㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ1番館	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２	1976年8月	56.6㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
セザール狭山	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１	2002年3月	60.0㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ5号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５	1972年11月	45.84㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７	1972年11月	43.72㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ３号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目	1972年7月	43.72㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２	1976年9月	61.6㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ2号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７	1972年8月	45.84㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ1号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ第2号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２−３	1976年8月	61.6㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン北野田サンタワー	大阪府堺市東区北野田１０８４	2007年3月	66.14㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ北野田駅前プラチナム	大阪府堺市東区北野田１−１	2019年11月	58.69㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
ベルカレント	大阪府堺市東区北野田１０８９	2007年3月	--	--	このマンションの相場を見る
タワーズランド北野田サウスタワー	大阪府堺市東区北野田１−６	2004年1月	68.05㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る