マイキャッスル八王子南の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
3,106万円〜 3,952万円（126万円〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	東京都八王子市片倉町３５０−１
築年月	2003年4月
総階数	4階
総戸数	148戸
専有面積	80.88㎡〜 121.52㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	京王片倉駅徒歩6分片倉駅徒歩9分

施設・設備

床暖房

全居室ｴｱｺﾝ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

CATV利用IN

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｯﾄ可

浄水器

ﾎﾙﾑ対策

ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ

マイキャッスル八王子南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マイキャッスル八王子南」は、2003年04月に竣工された4階建てのマンションで、総戸数は148戸です。このマンションの魅力は、京王高尾線「京王片倉」駅から徒歩6分という好立地にあります。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があります。コンビニでは、セブンイレブン八王子京王片倉店やローソン八王子片倉町店がご利用いただけます。スーパーも徒歩数分の距離にフードワン片倉店やカネマン片倉店があります。

飲食店も多くあり、おしゃれなカフェや中華料理店などが集まっています。例えば、ブリックスや片倉大和家、味ん味ん片倉店、中華食酒館万龍記、カフェこすもすなどがあり、様々なシーンで利用できます。

病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。八王子片倉歯科医院や岡歯科医院などの歯科医院、たかのはし接骨院などの接骨院も徒歩圏内にあります。薬局もサンドラッグ八王子片倉店やひまわり薬局片倉店、たちばな薬局片倉店がありますので、日常生活でのお薬の購入も便利です。

周辺には公共施設も充実しており、八王子市役所市民活動推進課由井市民センターや南大沢警察署片倉地域安全センター、八王子市由井事務所などがあります。また、公園や学校も近くにありますので、子育て世代にも嬉しい住環境となっています。

「マイキャッスル八王子南」は、周辺施設へのアクセスも良く、快適な生活が送れることが魅力です。各住戸には便利な機能も充実しており、生活をより良くする浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機が完備されています。また、共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられています。さまざまな利便性を備えたマンションであり、高い生活の品質を求める方にぴったりの住まいと言えるでしょう。

マインキャッスル八王子南は、京王高尾線「京王片倉」駅から徒歩6分という好立地にあります。また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しており、生活の利便性が高いです。駅からも近く都心へのアクセスも良いため、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

マイキャッスル八王子南の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は日野市, 昭島市, 多摩市, 相模原市中央区, 立川市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王片倉駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル八王子南の最寄り京王片倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マイキャッスル八王子南は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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マイキャッスル八王子南の存在する東京都八王子市片倉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,380万円	2003年4月	121.23㎡	36.1万円	1	4LDK
2024年1月	320万円	1990年6月	13.47㎡	23.8万円	3	1R
2023年12月	2,399万円	1993年2月	71.82㎡	33.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,150万円	1995年3月	61.12㎡	35.2万円	1	2LDK
2023年6月	358万円	1990年6月	17.9㎡	20.0万円	3	1R
2023年6月	320万円	1990年6月	13.47㎡	23.8万円	3	1R
2023年5月	3,180万円	1999年11月	61.05㎡	52.1万円	7	3LDK
2023年3月	3,200万円	2003年4月	82.0㎡	39.0万円	4	3LDK
2022年12月	4,280万円	2003年4月	121.23㎡	35.3万円	1	4LDK
2022年7月	2,880万円	1995年3月	72.43㎡	39.8万円	5	3LDK
2022年2月	2,599万円	1995年3月	72.43㎡	35.9万円	4	3LDK
2021年11月	380万円	1990年6月	16.01㎡	23.7万円	2	1R
2021年10月	2,480万円	1999年11月	61.05㎡	40.6万円	4	3LDK
2021年10月	3,580万円	2003年4月	97.3㎡	36.8万円	4	4LDK
2021年9月	350万円	1990年6月	16.01㎡	21.9万円	3	1R
2021年6月	3,380万円	2003年4月	83.2㎡	40.6万円	4	3LDK
2021年5月	500万円	1993年2月	21.08㎡	23.7万円	1	1K
2020年9月	279万円	1990年6月	16.1㎡	17.3万円	2	1R
2020年9月	2,680万円	2003年4月	93.11㎡	28.8万円	2	4LDK
2020年9月	2,880万円	2003年2月	82.0㎡	35.1万円	4	3LDK
2020年1月	328万円	1990年6月	16.01㎡	20.5万円	2	1R
2019年11月	525万円	1993年2月	21.08㎡	24.9万円	1	1K
2019年8月	720万円	1993年2月	21.08㎡	34.2万円	5	1K
2019年5月	400万円	1990年6月	17.55㎡	22.8万円	2	1R
2019年5月	400万円	1990年6月	17.55㎡	22.8万円	2	1R
2019年3月	400万円	1990年6月	17.55㎡	22.8万円	2	1R
2019年1月	2,580万円	1999年11月	80.73㎡	32.0万円	7	4LDK
2019年1月	2,290万円	1999年11月	61.05㎡	37.5万円	6	3LDK
2018年8月	2,680万円	2003年4月	84.74㎡	31.6万円	2	3LDK
2018年4月	430万円	1990年6月	17.39㎡	24.7万円	2	1K
2018年4月	3,080万円	2003年4月	113.69㎡	27.1万円	1	3LDK
2018年2月	430万円	1993年2月	21.08㎡	20.4万円	5	1K
2017年9月	310万円	1990年6月	17.55㎡	17.7万円	2	1R
2017年2月	2,780万円	2003年4月	82.04㎡	33.9万円	3	3LDK
2016年7月	2,280万円	1999年11月	64.99㎡	35.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

コムーネ八王子片倉

東京都八王子市片倉町１７３５−１

築年月：1993年2月

専有面積：21.08㎡〜

相場価格：618万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コムーネ八王子片倉	東京都八王子市片倉町１７３５−１	1993年2月	21.08㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトウィング片倉2	東京都八王子市片倉町７０６−４	1990年6月	13.47㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ八王子片倉	東京都八王子市片倉町４５２−４	1995年3月	61.12㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア八王子片倉	東京都八王子市片倉町７１３−１	1999年11月	61.05㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ	東京都八王子市片倉町	2002年5月	80.84㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ	東京都八王子市打越町６６０−１	2011年1月	64.28㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ北野1番館	東京都八王子市打越町２００６−２	1996年9月	64.83㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
京王北野マンションC棟	東京都八王子市打越町３４５−２	1974年4月	8.34㎡〜	221万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ八王子北野ヴェルコリーヌ	東京都八王子市打越町１１１０−１	2001年2月	56.72㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
京王北野マンション	東京都八王子市打越町	1974年4月	65.1㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
マック北野ホームズ	東京都八王子市打越町１１６３−１	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エフステージ北野	東京都八王子市打越町３４６−１	2003年10月	62.32㎡〜	2,690万円〜	このマンションの相場を見る
京王北野マンションE棟	東京都八王子市打越町３３４−２	1976年12月	55.41㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
トラスティア北野	東京都八王子市打越町２００７−１	2007年1月	75.12㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス八王子北野	東京都八王子市打越町２０１３−３	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウス八王子北野ステーションコート	東京都八王子市打越町２０１４−８	2017年9月	55.57㎡〜	3,426万円〜	このマンションの相場を見る
すまいる館京王北野	東京都八王子市打越町２０１３−２	1995年6月	64.31㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
京王北野マンションB棟	東京都八王子市打越町３４５ー２	1974年4月	68.77㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
京王北野マンションD棟	東京都八王子市打越町３４５−２	1974年4月	63.98㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
八王子北野台パークホームズ	東京都八王子市打越町１１５９−１	1988年6月	69.98㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る