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メゾンドール南船場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,351万円 〜 7,731万円 （200万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区南船場１丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 55.49㎡ 〜 119.8㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計
メゾンドール南船場の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
メゾンドール南船場の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドール南船場の最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール南船場は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.3万円に比べて、築40年以上では137.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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メゾンドール南船場の存在する大阪府大阪市中央区南船場１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 27.91㎡ | 70.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1998年6月 | 43.37㎡ | 71.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 63.9㎡ | 82.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1998年5月 | 49.73㎡ | 61.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2004年8月 | 54.6㎡ | 69.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 2012年8月 | 75.04㎡ | 103.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 22.8㎡ | 56.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,360万円 | 1985年1月 | 20.25㎡ | 67.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1980年12月 | 46.92㎡ | 53.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 73.52㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2012年8月 | 58.22㎡ | 89.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,220万円 | 1985年1月 | 20.25㎡ | 60.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 50.19㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 67.6㎡ | 58.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2001年5月 | 88.57㎡ | 69.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1980年5月 | 60.67㎡ | 57.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2012年5月 | 33.23㎡ | 71.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 77.61㎡ | 73.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1985年7月 | 103.87㎡ | 70.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 2002年11月 | 19.44㎡ | 64.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1980年12月 | 38.65㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 51.52㎡ | 69.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 47.84㎡ | 62.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1981年5月 | 40.28㎡ | 45.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1979年2月 | 60.66㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 80.9㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2012年6月 | 44.62㎡ | 73.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 74.35㎡ | 67.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2015年4月 | 74.72㎡ | 93.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2015年4月 | 73.96㎡ | 114.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,360万円 | 2014年7月 | 33.91㎡ | 99.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,040万円 | 1982年11月 | 27.97㎡ | 37.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 950万円 | 1982年5月 | 29.21㎡ | 32.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 77.73㎡ | 67.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 50.19㎡ | 69.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 2016年9月 | 25.0㎡ | 72.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2006年9月 | 34.82㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1998年8月 | 51.99㎡ | 65.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 45.89㎡ | 58.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,900万円 | 1982年11月 | 70.34㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ステージグランデ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目３−６ | 2015年9月 | 21.01㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート心斎橋イーストエリジオン | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−１０ | 2005年12月 | 19.18㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
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