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ハイシティ清澄白河ステーションプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,776万円 〜 9,772万円 （385万円 〜 392万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区白河１丁目７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
免震構造
1･2Fにｽｰﾊﾟｰ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
TVﾓﾆﾀｰ
地下鉄新駅に直結
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配BOX
CATV
ハイシティ清澄白河ステーションプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイシティ清澄白河ステーションプラザ」は、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は98戸で、地上14階の建物です。竣工は1999年10月です。
このマンションは、周辺施設の充実度が魅力の一つです。コンビニはセブンイレブン 清澄白河駅前店やファミリーマート 清澄白河駅前店、ローソン 清澄三丁目店といった便利な場所にあります。スーパーも赤札堂 清澄店やアコレ 江東常盤店、まいばすけっと 森下駅南店が近くにあります。
飲食店も多く、伊勢屋や三岩、宝船、香取鮨、九吾郎ワインテーブルなどが徒歩数十メートルに点在しています。病院や薬局も充実しており、西沢歯科クリニックや清澄内科、清澄白河よこい眼科が建物の近くにあります。
また、商業施設のfukadaso(深田荘)も徒歩数分の距離に立地しており、買い物やショッピングなども楽しめます。公共施設としては白河出張所や深川北子ども家庭支援センター、森下文化センターも徒歩圏内にあります。
このマンションの周囲には公園はありませんが、教育施設としてはK.インターナショナルスクールや私立中村高校、中村学園が近くに位置しています。また、保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。
「ハイシティ清澄白河ステーションプラザ」は、交通の便も良く、周辺施設が充実しているため、暮らしやすい住環境が整っています。都心へのアクセスもよく、利便性の高いマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイシティ清澄白河ステーションプラザは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2SLDK
71.06㎡
3階 北東
3LDK
83.82㎡
3階 北東
2LDK
65.7㎡
6階 北
3LDK
75.99㎡
7階 北東
2LDK
65.59㎡
8階 東
3LDK
76.89㎡
8階 東
2SLDK
70.06㎡
9階 北東
3LDK
65.7㎡
11階 東
2SLDK
71.06㎡
11階 東
3LDK
76.89㎡
13階 北東
2LDK
65.7㎡
14階 北東
3LDK
65.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 71.06㎡ | 東 | 3階 東(71.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.82㎡ | 北東 | 3階 北東(83.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.7㎡ | 北東 | 3階 北東(65.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.99㎡ | 北 | 6階 北(75.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 65.59㎡ | 北東 | 7階 北東(65.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.89㎡ | 東 | 8階 東(76.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 70.06㎡ | 東 | 8階 東(70.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.7㎡ | 北東 | 9階 北東(65.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 71.06㎡ | 東 | 11階 東(71.06㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.89㎡ | 東 | 11階 東(76.89㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 65.7㎡ | 北東 | 13階 北東(65.7㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.7㎡ | 北東 | 14階 北東(65.7㎡)を無料査定する |
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ハイシティ清澄白河ステーションプラザの存在する東京都江東区白河１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2010年9月 | 59.46㎡ | 137.6万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 97.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2012年12月 | 67.77㎡ | 129.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 106.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2010年9月 | 80.82㎡ | 160.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 1984年2月 | 84.53㎡ | 80.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2005年2月 | 93.74㎡ | 176.0万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,830万円 | 2010年9月 | 43.75㎡ | 133.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,900万円 | 1984年2月 | 101.68㎡ | 97.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 1984年2月 | 101.68㎡ | 86.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1984年2月 | 101.68㎡ | 78.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2006年6月 | 90.5㎡ | 121.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 8,499万円 | 2001年7月 | 70.95㎡ | 119.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,850万円 | 2005年1月 | 75.1㎡ | 131.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 80.8万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1985年2月 | 77.0㎡ | 90.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2005年2月 | 71.52㎡ | 129.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2006年2月 | 80.25㎡ | 136.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2010年9月 | 45.38㎡ | 145.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2001年7月 | 78.13㎡ | 89.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 97.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 2006年6月 | 76.05㎡ | 144.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,500万円 | 2010年9月 | 72.47㎡ | 158.7万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2010年9月 | 41.1㎡ | 135.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2008年2月 | 84.51㎡ | 106.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1975年4月 | 61.64㎡ | 85.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2010年9月 | 41.36㎡ | 132.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1998年8月 | 37.41㎡ | 87.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2008年2月 | 75.01㎡ | 146.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1972年8月 | 27.41㎡ | 72.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,490万円 | 2006年6月 | 63.31㎡ | 118.3万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,380万円 | 2010年9月 | 64.71㎡ | 145.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2010年9月 | 49.82㎡ | 126.1万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 64.26㎡ | 132.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,780万円 | 2010年9月 | 75.17㎡ | 116.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,898万円 | 2005年2月 | 35.05㎡ | 111.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,480万円 | 2005年2月 | 78.01㎡ | 134.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,680万円 | 2005年2月 | 78.01㎡ | 124.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,680万円 | 2005年1月 | 74.51㎡ | 129.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1975年2月 | 57.75㎡ | 63.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 64.42㎡ | 127.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2005年2月 | 62.2㎡ | 118.6万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,080万円 | 2008年3月 | 84.51㎡ | 131.1万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 1985年2月 | 85.84㎡ | 83.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,500万円 | 2010年9月 | 83.75㎡ | 137.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年9月 | 10,500万円 | 2010年9月 | 77.13㎡ | 136.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,500万円 | 2010年9月 | 83.75㎡ | 149.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年9月 | 10,080万円 | 2005年2月 | 75.59㎡ | 133.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 79.06㎡ | 126.2万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清澄公園ガーデンハウス | 東京都江東区清澄２丁目５−５ | 2000年2月 | 54.1㎡〜 | 5,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 東京都江東区清澄２丁目９−１２ | 2004年3月 | 67.0㎡〜 | 7,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清澄第2ローヤルコーポ | 東京都江東区清澄２丁目１４−４ | 1979年9月 | 32.07㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート清澄庭園 | 東京都江東区清澄２丁目５−４ | 2017年10月 | 25.67㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス清澄白河ブロッサム | 東京都江東区清澄２丁目１５−６ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス清澄公園 | 東京都江東区清澄２丁目９−１４ | 1980年7月 | 58.27㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ清澄白河 | 東京都江東区清澄２丁目５−１１ | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目５−１６ | 2015年3月 | 60.47㎡〜 | 7,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 9,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ清澄 | 東京都江東区清澄１丁目８−６ | 1981年9月 | 45.41㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園パークウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−１８ | 2002年3月 | 63.47㎡〜 | 6,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目７−１ | 2014年3月 | 25.33㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−２０ | 2002年3月 | 63.52㎡〜 | 6,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河リバーサイド | 東京都江東区白河２丁目２２−１ | 2005年1月 | 63.06㎡〜 | 7,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２１−５ | 2008年3月 | 20.36㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２−２ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河ステーションサイド | 東京都江東区白河２丁目１２−３ | 2005年1月 | 58.78㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ森下 | 東京都江東区白河２丁目 | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードKS | 東京都江東区白河２丁目３−３ | 2006年6月 | 21.09㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好マンション | 東京都江東区白河２丁目１８−１１ | 1972年8月 | 29.05㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |